Hogyan készítsünk szerződést a telek megvásárlására részletekben
A telek vásárlása drága eljárás. A potenciális tulajdonosnak nincs mindig elég pénze, és kölcsön kell kölcsönöznie, például, hogy kölcsönt kérjen egy bankhoz. A pénzügyi szervezetek komolyan veszik ügyfeleiket. A hitelfelvevőknek meg kell adniuk a fizetőképességet igazoló dokumentumcsomagot. Nem minden személy képes megadni a szükséges információkat. A fizetés sokkal egyszerűbb és kényelmesebb módja annak, hogy megkapja, amit akar. Itt a hitelfelvevőkre vonatkozó követelmények egyszerűbbek, és a kamatláb jelentősen alacsonyabb, mint a banknál.
Hogyan töltse ki a szerződést a vásárlás és a földterület értékesítése részletfizetéssel?
A földterület értékesítése részletfizetéssel történő felajánlása szabványos módon történik. A megállapodásban meg kell határozni az ilyen információkat:
1. Az eladó és a vevő adatai;
2. A telek részletes leírása;
3. Költség- és számítási eljárás;
4. A felek jogai és kötelezettségei azonban mindegyik szabványos formában szerepelnek, egyszerűen a felek tetszés szerint vagy szükségszerűen tölthetik ki a listát.
A részletekre vonatkozó információkat a számítási eljárás szakaszában találja meg. A felek jelzik az ügylet teljes összegét, utána regisztrálják az eredeti kifizetés összegét. A pontos összeg a szerződéstől függ, a törvény nem állapítja meg. A szerződés részleteinek részletezéséhez önmagában nincs értelme. Elég azt mondani, hogy:
"A vevő vállalja, hogy havi fizetést köteles legkésőbb minden következő hónap 10. napján készíteni."
Természetesen, amíg a végső kölcsönös rendezés. Az első kifizetés összegét számszerűen, és nem százalékos arányban írja le a szerződésbe. Amellett, hogy a megállapodás előírja a részletfizetési feltételeket, fontos, hogy készítsen fizetési ütemtervet, és mellékelje mellékletként a szerződést. Ha a vevő előre tervezi az adósság visszafizetését, akkor meg kell erősítenie ezt a pontot a szerződésben. Ez az intézkedés elkerüli a nézeteltéréseket és a lehetséges bírságokat.
A földterület értékesítésének feltöltése: mit kell figyelni?
Természetesen a megállapodás aláírása előtt ellenőriznie kell a webhely dokumentumait:
1. A fő dokumentum, amely az eladónak kell lennie, Ez a tulajdonjogi igazolás;
2. Kataszteri és műszaki útlevelek a helyszínre, valamint az épületek, ha vannak ilyenek. Ügyeljen arra, hogy a helyszínen található összes épületet megfelelő módon kell díszíteni. Az illetéktelen épületeket az önkormányzati döntés eldöntheti, és a felelősséget az új tulajdonosnak kell viselnie;
3. Az Egyesített Állami Nyilvántartásból származó kivonat lehetővé teszi, hogy megtudja, hogy a webhely letartóztatás alatt áll-e vagy zálogjog harmadik felekkel.
Ha mezőgazdasági földterület beszerzésének kérdése, akkor a 101. sz. Szövetségi törvény rendelkezéseinek megfelelően az eladónak rendelkeznie kell az RF tárgy vagy MO megtagadásával a webhely megvásárlásával. E dokumentum nélkül az ügylet érvénytelennek nyilvánítható. Azonban önmagában nem lehet megtagadni, elegendő értesíteni a MO-t az eladási szándékról (az értesítéssel ellátott levélben).
A telek részletfizetési és vásárlási szerződését az eladó és a vevő nem személyesen teheti meg. Valójában harmadik fél részt vehet a tranzakcióban. De ahhoz, hogy minden törvényesen megy, szükség van meghatalmazásra. A dokumentum a szerződéshez kapcsolódik.
A "ProstoDocs" megállapodás megtervezése segítségével befejezheti a földterület értékesítésére vonatkozó szerződést. Még egy gyerek is megteheti. Csak be kell jelentkeznie a webhelyen, majd válassza ki a kívánt szerződés típusát. A bal oldalon lévő űrlapot adja meg, a kérdésekre válaszolva, és az információk automatikusan megoszlanak a megállapodás szövege szerint. Pár perc múlva jogilag illetékes szerződést kap. Értékelje a szolgáltatás előnyeit!