Miért kössön szerződést egy ingatlan ügynökség, en - városunk
Kérdés: Szeretném eladni a lakást. Címzett több ügynökség kínálnak szerződést kötni. Miért kössön szerződést egy ingatlanügynökség?
Válasz: Mivel az együttműködés egy ingatlanügynök, ingatlan, sok eladók megpróbálják elkerülni a szerződés megkötését. Miért?
Megértjük az Ön aggodalmait. De nézzük megérteni, hogy miért van szükség a szerződést, aláírja azt, és miért van szükség mindenekelőtt az Ön számára.
Először. ha vásárolni bármilyen szolgáltatást, árut (például autó biztosítási, TV, kárpitozott bútorok, stb), azt akarjuk, hogy a papír, megerősíti azt a tényt, hogy a tranzakció befejeződött (nyugta, garancia levél, szerződés, stb) . Nem dobja el a dokumentumot, és azt egy darabig. Miért? Talán azért, hogy, ha a szolgáltatás vagy termék nem elégedett, akkor lehet, hogy a követelés, hogy az eladónak hogy a szolgáltatás vagy termék.
Eladó lakások - nagy pénzügyi tranzakciós az életed! Mivel együttműködve az ingatlan ügynökség, akkor megadja neki a jogot, hogy foglalkozik az eladás a tulajdon. Legyen óvatos, ha vásárol a szolgáltatások / termékek, amelyek pénzben aránytalanul kicsi, mint a vonatkozó szerződéseket ingatlan. És mit rendezni orális megállapodások ingatlanforgalmazók? Megállapodások ingatlanügynökség, hogy szükséges az Ön védelme érdekében. Szóbeli megállapodások - a rossz érvek és bizonyítékok írásban - tagadhatatlan. Nem akarom, hogy a kockázatok kezelésében lakhatási problémák, nem igaz? Aztán arra törekszünk, hogy minden kulcsfontosságú pillanatokban az ingatlan tranzakció már dokumentálták.
Második. ügynök nem lesz képes teljes mértékben működjön együtt a tárgy, amíg nem ad írásbeli beleegyezés, jóváhagyás. Meg kell adni joghatást megállapodást az ingatlanügynök. A szerződést kell, hogy az eladás a tulajdon adatait az árlistában, ami úgy néz ki, nagy számú szerek. Is, akkor kell egy szerződést, mert Még nincs szerződés, az ingatlanügynök nem kell csinálni az Ön számára. A szerződés egy olyan dokumentum, amely igazolja az a tény, az együttműködés, és csatolja egy jogi megállapodás egy ingatlanügynök és az ügyfél.
Jogilag lehet futtatni csak egy ingatlanügynök.
Vevő találja, hogy dolgozik több ingatlanforgalmazók ugyanakkor, aki használja a lehetőséget, hogy manipulálják, és hogy a legtöbb hátrányos kínál. Más szóval, a vevő (a tárgyal az ügynökök) gondoskodik egy árverésen árcsökkenést. Ne hozzon létre a versenyt is. szükség van az Ön számára? Nem szükséges, hogy elkerülje a megállapodást a hivatal, így jogerőre tulajdon. Vegyük azt a kérdést, a szerződés aláírása készség. Kérdezze az ingatlanügynök megmagyarázni minden elem a szerződés, amit nem ért, vagy kétség. És csak azután, hogy teljesen tiszta szerződés valamennyi szervezési kérdéseket megoldani egy ingatlanügynök - jel. Szüksége van egy szerződés védelmet és garanciákat. Szükségünk van egy szerződés, ingatlanforgalmazók, mint a zöld jelzést a módja, hogy a sikeres tranzakciót.
7 fő oka.
ami miatt érdemes lép exkluzív megállapodást kötött a Tudományos Akadémia „Városunk”
Garantálja, hogy az Eladó a kizárólagos szerződést.
Kötött exkluzív megállapodást az ügyfél megnyitja a lehetőségét, hogy minden potenciálja a hivatal. Mivel a formális kapcsolatok az ügyfél elkezd dolgozni nemcsak magas szakmai ingatlanügynökök, hanem jogászok, marketingesek, a szakemberek adóügyekben. Továbbá mindkét dolgozik a hivatal, és kölcsönzött kifejezetten megoldani a problémákat. Mivel a hivatal, amelynek célja a sikeres tranzakció, ez biztosítja a többszintű irányítást a szakaszában áthaladást.
Rátérve a különböző szervek, az eladó tölti idejét mondja, és elmagyarázza a különböző szereket, ugyanazt az információt. Engedélyezéséről ingatlan iroda, az eladó időt takarít meg, csökkenti a magas kockázatú kapcsolatok és növeli az esélyét, hogy eladja az ingatlant. Agent magát szűrők hívások, ellenőrzi a hitelképessége a potenciális vásárlók.
Mivel az exkluzív szerződést alaposan vizsgáltak meg a történelem értékesítés ingatlan, a vásárló elfogadja az exkluzív tárgyak jogilag tiszta, és kész többet fizetni őket, hogy ezt anélkül, hogy a meghatalmazást dokumentumok begyűjtése, tárolása a társaság, jogi dokumentumok rendkívül nehéz. A cég költ további forrásokat, és pénzt kipróbálni exkluzív ingatlan, ezzel felkészítve őket a hirdetést.
A legtöbb által végrehajtott tranzakciók kizárólagos megállapodásokat. Ezért a legjobb szerek nem fogja elveszíteni a idő, hogy szerződés nélkül, megerősítve komoly a szándék mindkét fél. Ha az ügyfél nem hajlandó kizárólagos szerződést, akkor nem írja elő ezt a munka formájában. De elég objektív okokból dolgozni egy ilyen ügyfél nem lesz olyan hatékony, mint lehetséges. Futó kliensek kizárólagos megállapodásokat, és exkluzív szolgáltatás.