Így a szoba egy közös lakás a 2019 adó minta relatív szerződési feltételek
Adomány - egyoldalú szerződés, amely biztosítja a jogot, hogy át az ingatlan. Ez akkor fordul elő, önkéntes és ellenszolgáltatás kezdeményezésére a tulajdonos az ingatlan. Engedményes válik a tényleges tulajdonos az ingatlan aláírása után a cselekmény fogadása és továbbítása.
véradás végezzük idején a szerződés aláírásakor meghatározott idő elteltével. Ha az egyébként alkalmazandó időtartam még nem teljes, és a donor meghalt, a cím dokumentum szintbe. Ebben az esetben az ingatlan az elhunyt át örökösei szabályai szerint egymásutánban.
Intézet adományozás szabályozza a 32. fejezet a polgári törvénykönyv (a Ptk). E szakasz lehet az egyetlen donor egyén. Utódai lehetnek:
A jogszabályok szerint az üzlet adomány egyoldalú és feltétel nélküli támogatási megállapodást. Ezért írja elő a jogutód lehetetlen. Ha bármely záradék előírja, hogy a megállapodás elismeri a színlelt és érvénytelen.
Cím dokumentum - adománylevél. Ebből arra lehet következtetni három formája van:
- Szóbeli. Készült a szimbolikus rend vagy ajándékok értéke kevesebb, mint 3000 rubel.
- Írásban. Ez elvégzett három példányban az ingatlan átruházás. Két - a felek az ügylet, az egyik - az orosz Register.
- Hitelesített.
Adomány nem biztosított a következő esetekben:
Adományozás szerződés a szoba egy közös lakásban
Ahogy sostavitdogovor adomány szoba egy közös lakásban? Cím dokumentumot kell kezdeni a szavak jelzik a helyét és időpontját a tranzakciót. A dokumentum szerkezet áll 10 alap szakaszok:
A dokumentum kell tenni szavakkal, vagy nyomtatott betűkkel. Végén minden lapon kell aláírásokat a két fél.
Az eljárást a szerződés megkötése az adományozás a szoba egy közös lakásban
Így a szoba egy közös lakásban végzik megfelelően a következő eljárással:
- Így az adományozási szerződést a saját, vagy egy közjegyző.
- Beszerzik a szükséges dokumentációt a bejegyzési Rosreestra.
- Látogatás a regionális képviselet az orosz Register.
- Beszerzése származó bevételek az állami alkalmazott jelzi a dátumot a végén az eljárás (10 és 30 nap).
- Szerkesztési az átutalás törvény (az elfogadás és ingatlan átruházás). Meg lehet tenni bármely szakaszában az eljárás. Elfogadását követően ez a dokumentum is van a tényleges vagyonátruházási jogokat.
- Ismerkedés a Rosreestra cím dokumentumokat. Ha az ajándékozási szerződés keresztül történik a közjegyző, a fent említett műveletek készülnek nekik saját.
Lista a szükséges dokumentumok
A fő lista szükséges okmányok nyilvántartási ajándékozási szerződést szoba egy közös lakásban:
Minden dokumentumot nyújtott eredetinek kell lennie, és másolatokat.
Adók és díjak
Fizetendő adók és vámok fejezete szabályozza 25,3 adótörvény Magyarország (adótörvény) az adományozás a szoba egy közös lakásban. Szerint a magyar törvények, az adománylevél a szoba egy közös lakásban képest a regisztrációs adó nem alkalmazandó.
Ha a vér közötti kapcsolatok a donor és az engedményes az hiányzik, vagy távoli a kapcsolat, az adó megfizetése előírt összegének 13% -a, ajándék.
Ha az utód - a külföldi állampolgár vagy egy személy rendelkezik lakóhellyel - az adó mértéke 30% lesz.
A vámfizetési által végzett munkavállaló kap egy űrlapot az állami Rosreestra részleteket a bank vagy postai úton. A díj százalékában határozzuk meg a költségek lakhatás, a szerződésben meghatározott adományt.
Példa a rend, amely a szoba egy közös lakásban
A következő napon, a lakók közös tulajdonában írt kollektív panaszt a helyi önkormányzat és a pert a bíróság előtt. Motiváció - a hamisítást az adományozás szerződés egy idegennel. Azt állították, hogy a szobát ténylegesen értékesített.
Alapján bírósági felülvizsgálat esetek ellen Petrova szobatársak kommunalka döntést: az adománylevél érvénytelenítésére és c. Petrov visszatéríti gr. Sidorov. A motiváció a bíróság - nem azonosították azokat a tényleges kapcsolat a résztvevők közötti elkötelezettség és megzavarta a regisztrációs sorrend. Engedményes megpróbált belépni a szobába a tervezett időpont előtt, anélkül, hogy a cselekmény a transzfer és a feldolgozási megállapodások a lajstromozó hatóság.
A legnépszerűbb kérdés, és a válasz az adományt a szoba egy közös lakásban
Kérdés: Hello. A nevem Alexander. Azt akarom, hogy egy szobát egy kommunalka húga. A helyiség közös tulajdonában a feleségemmel. Nem bánja, hiszen megvette a lakást. Muszáj szerezni hivatalos engedélyt a feleségétől?
A: Jó napot. Az Art. 253 A polgári törvénykönyv Magyarország elidegenítéséhez tartott közös tulajdon, akkor meg kell kapnia. Az Ön esetében, a társtulajdonos - házastársa. Ezért cikkely értelmében. 35 SC Magyarország (kód), hogy hatósági engedély nem szükséges. Bár, ha utóbb engedélyezi az adományt, akkor képes lesz arra, hogy benyújtsák a követelés bíróság megszünteti az ügyletet. A motiváció ebben az esetben egyszerű - nem ismeri a valódi okait vagy félrevezető.
következtetés
véradás szoba egy közös lakásban gyakorlatilag nem különbözik a szokásos elkötelezettség. Az egyetlen különbség - egy különleges minta az ajándékozási szerződést. Részletek és letöltés itt: [minta adományozási megállapodást szoba egy kommunalka]. Egy másik nehézség merülhet fel, ha a véradás szoba egy idegennel. Lényegében ez az ajándék nem valószínű, sugallja az elképzelést, rejtett ingatlan. Ebben az esetben az élettársak elsőbbségi jog, és alkalmazni tudja szerint a bíróság.
- Adományozás szerződés a szoba egy közös lehet következtetni, írásban vagy közjegyző.
- Közös területén közös területeken való alkalmazásra. Ezért a dokumentumban a szervadományozás alaposan előírt szobaszám, területük és célját.
- Adóbizottságot meghatározott fizetési díj 13% -át a vételárat az orosz állampolgárok, akik nem rendelkeznek a vér kapcsolata a donor vagy amelynek velük távoli rokonságban.
A mintákat nyilatkozatok és levélpapír
Szükséged lesz a következő minta dokumentumokat: