Ajándékutalvány egy szobát egy kommunalka
Egy olyan ember számára, aki komolyan ásni a kérdéseire vagyonátruházási, mint egy ajándék, és egy ilyen terv, mint egy elkötelezettség egy szobát egy közös lakásban, úgy tűnhet, hogy ebben az esetben nincsenek komoly különbségek más típusú ajándék az ingatlan.
De valójában ez nem igaz. Ha szükség van, hogy dolgozzon ki a adományozás szerződés a szobában, vagy ossza meg egy közös lakásban, szüksége van egy nagyon kiegyensúlyozott és megfontolt megközelítést, mert itt vannak olyan funkciók, amelyek ismerete segít elkerülni a felesleges stresszt, mert a problémák a törvény, és az extra időt és költséget.
Mit kell figyelembe venni, hogy egy adomány egy szobát egy közös lakásban?
Mint ahogy az a saját lakóingatlan, a véradás a szoba egy közös tulajdon igényel jogot, hogy át a készüléket, és számos más dokumentumokat. Ez a közös, hogy van, ezek között tranzakciókat. Vannak azonban még mindig számos olyan kérdés van, hogy fordítsanak különös figyelmet és több:
- Ajándékutalvány egy szobát egy kommunalka készül egy speciális minta a szerződés, amelynek tartalmaznia kell információt az egyes helyiségek és területek közösen használt, amelyek a következők: egészségügyi egység, konyha, közlekedő szoba, pince, kamra.
- Az egyik legsúlyosabb probléma, amelyet nem szabad elfelejteni, hogy az elővásárlási jogot vásárolni részt egy közös lakás tartozik a szomszédok, míg ajándékozó az ilyen jogokat ezek nem állnak rendelkezésre, és nincs szükség arra, hogy megkapja írásbeli hozzájárulásával a szomszédok, mint ahogy az a vásárlás. Miért van szükség erre az információra? És itt van miért: abban az esetben, bármilyen nehézség a regisztrációs folyamat a szerződés egyik szomszéd perelheti, hogy tekintetében az állítólagos ingatlan ténylegesen a vételi és eladási ügylet, nem pedig az adománylevél. Nem kizárt, hogy az ügylet a bíróság lehet tekinteni csalárd, ami akkor csak törölni. Ezen túlmenően, egy ilyen esetben a tulajdonos a ház kötelesek értékesíteni a felperes, sem a piaci, vagy a értékelte érték. Egy ilyen rendszer időnként használják ingatlanforgalmazók, amikor lehetősége beleegyezése szomszédok írásban a az ingatlan eladása szomszédban, nem. Csak akkor, ha az ügylet keretezi a szabályokat, eljárásokat követ el az ingatlan egy közös lakásban semmi akadálya már nem tudják.
- Ez a pont vonatkozik az adózásra. Ebben a tekintetben a bemutatott egy közös életteret ugyanazok a feltételei a szerződések megkötését a hagyományos lakások. A lista nem adóalanyok, és ezért az a szoros kapcsolat, a következők: a szülők, házastársak, testvérek, testvérek, nagyszülők, gyerekek és unokák. Más esetekben az a személy kap ajándékba a kommunális lakás, meg kell fizetni 13% -os adót az összeg a piaci érték az ingatlan.
Végén ezt a cikket lehet letölteni formájában, amely a szoba egy szerződést, hogy a közös élettér és részletesen tanulmányozni azt.
Lemondás az adományozás szerződés a szoba egy közös élettér
Az elkötelezettség a ház egy közös lakásban, valamint más hasonló ügyletekkel, teljesen önkéntes alapon végzett tevékenységek díjmentesen. A hatalom a tulajdonos eldöntheti, hogy tulajdonába az ajándék a kívánt személyt. Adományozta, viszont úgy dönt elfogadásáról szóló jelenlegi vagy megtagadja az ajánlatot.
Megjegyzés. Figyelemmel a megállapodás az üzletet át a szoba található, a helyi lakások orálisan, annak megszüntetését zajlik egy hasonló módon. Ha van egy írásos szerződést, hogy megszünteti az ilyen dokumentum szükséges. Ha egy ügylet a felek igénybe a közjegyző, az érvénytelenítéséről is történik az ő részvételével.
Érdekes tény, hogy figyelemmel megindítását a szerződés megszűnése a részét a befogadó, az ő feladatai közé tartozik kártérítést a donor minden kár okozta a szándékkal, hogy felmondja a szerződést. Amikor az átruházott ingatlan eredményeként tervezés vált az ingatlan a megajándékozott Az elutasítás a kapott ház tekinthető kizárólag bíróság előtt.