Hogyan megtagadja vásárolni egy lakást - hogy megtagadják a betét az ingatlan tranzakciók -
Fogsz vásárolni egy lakást. Ebben az esetben az ingatlanügynök felajánlja megkötése előtt a tranzakciót fizetni betét. A program a következő: aláírását követően az adásvételi szerződés - az eladás a biztosíték összegét levonják az árát. Ha az egyik fél nem hajlandó végrehajtani egy tranzakciót, szankciókat alkalmazzák rá. Ebben az esetben a vevő elveszíti elutasította óvadék, és az eladó köteles visszaadni az előleget a dupla méretű. A lehetséges opciók. De minden esetben a betét szolgál garancia arra, hogy az ügylet kerül sor.
Ha figyelembe vesszük ezt a megállapodás feltételeit a törvény, a betéti politikák valójában, a garancia nem. Szerint o. 1 evőkanál. 380 A polgári törvénykönyv Magyarország betét lehet csak néhány pénzbeli kötelezettségek. Az előzetes megállapodás nem jár pénzügyi kötelezettségeit, de csak azt a kötelezettséget, hogy kössön szerződést - az eladó a jövőben. Kifizetése a betét az előzetes megállapodás jogellenes, és mentes a jogi alapot. Ie pénzösszeg, az úgynevezett komoly pénz, sőt az ilyen nem, és nem szolgálhat, mint egy olyan megoldása a felek közötti nézeteltérések.
A magyar gyakorlatban a megállapodást a betét általában, mielőtt a fő szerződés, míg a jogi szerződés - az értékesítés és az állami regisztrációs el kell végezni, mielőtt. Ie ha az ügylet nem zárult le, és regisztrálva van, a megállapodás a betét nem fűz jogkövetkezményeket.
Ha Ön, mint a vevő a lakás. bármilyen okból, úgy döntöttünk, hogy visszavonja a vásárlást. majd a fentiek fényében, akkor könnyen bizonyítani, hogy a betét - ez nem azt jelenti, hogy biztosítsák a tranzakció, és ebben az esetben azt lehet tekinteni a jogalap nélküli gazdagodás. Azonban meg kell bizonyítani a bíróság előtt.