Hogyan lehet pénzt a jelzálog szét egy sikeres példa
Hogyan lehet pénzt a jelzálog - a kérdés érdekes, hogy sok fiatal és vállalkozó emberek, akik szeretnének ingatlant vásárolni részletekben, és szintén rendelkeznek saját maguk rovására egy ilyen művelet egy passzív bevételi forrása, és később, és vált a kizárólagos tulajdonosa a lakás.
Ma egy konkrét példa egy fiatal család Novoszibirszk megbeszéljük egyetlen biztos módja annak, hogy a vásárlás egy lakást a jelzálog.
Hogyan tudok pénzt a jelzálog?
Így kezdeni azzal a nyilvánvaló dolgokat, hogy tisztázza, hogy néhány ember feküdt ki hatalmas összegeket vállalkozó, és nem nagyon őszinte, ingatlan guru.
Vásárlás ingatlanhitelek, az egyetlen módja annak, hogy pénzt egy ilyen üzlet - ez az, hogy félig sült négyzetméter lakóterület kiadó, és így a jövedelem teljesen lefedi az összeg a havi jelzálog fizetés.
Ez azt eredményezi, néhány fontos pontot:
- A megvásárolt lakás nem lesz képes élni, ahogy azt a bérbe;
- Vásárlás előtt egy lakást, amire szükség van, hogy pontosan tudja, hogy mennyi lesz a bérbe. Ehhez hívja a következő ingatlan iroda és írja le azokat a jövő otthonában (ahol az állam ház emeleti, szobák száma, karbantartás, a jelenléte a bútorok, stb.) Ezután ingatlanforgalmazók megmondja a pontos számát, amelyek akkor igazán találja a bérlők számára a jövő otthonában.
- Azt is meg kell tudni, hogy a méret a bérleti díjat a jövőben lakás (kivéve a villamos energia és a víz - ezeket a szolgáltatásokat fizeti a bérlő);
- Ezután hozzá kell számítani a szükséges és elégséges a kölcsön összege és a havi kifizetések rajta. Ideális esetben van úgy, hogy a havi törlesztő együtt a lakbér kevesebb volt, mint az az összeg, amelyet az adomány a tulajdon. És meg lehet csinálni csak méretének megváltoztatásával az előleget, és nyomja a határait lejáratú hitel. Minél több a két érték, annál kevesebb lesz a havi törlesztő.
Példa jövedelem jelzálog lakás
Dobja felhalmozott céljára kereseti millió tudnak sok szempontból, de a legegyszerűbb és legkézenfekvőbb közül a pénz letétbe a maximális idején évi 8%, és így megkapjuk a havi jövedelme 6500 rubel. Vagy meg lehet vásárolni egy lakást egy új épületben a jelzálog programot kedvezményes kölcsönt a fiatal családok számára (12,5%), és megpróbálja átadni a megszerzett ház előnyös. Így is tettek.
Azt is meg kell jegyezni, hogy egy év múlva a piaci értéke a lakások nőtt 2,3 millió. 3,5 millió. Rubelt. És különben is, a fiatalok vették igénybe az állami támogatás programot a fiatal családok vásárlási ház, amelyben megkapta a helyi hatóságok 300 000 rubelt. Ezt a pénzt költöttek a felújítására telephelyén.
És ezek a bevételek történetek jelzáloghitelek a mi gyakorlatunkban felhalmozódott sok. A legfontosabb dolog, amit tudnod kell, és mit kell egy jó megértése mindazoknak, akik szeretnének pénzt ingatlanvásárlási hitel - jelenléte a különböző kormányzati programok, amelyek akkor sem kap egy jelentős összegű készpénzt vásárlására ház vagy vissza a pénzt, mint az adó levonására vonatkozó kamat jelzálog. Nos, persze -, hogy melyik bank kínálja a legalkalmasabb az adott esetben hitelezési programot. A válaszok ezekre a kérdésekre tudom mi feladatunk ügyvéd, aki hajlandó ingyen és azonnal javasoljuk, közvetlenül a helyszínen. Csak tegye fel kérdését az alábbi űrlapot, és várja a választ.