Béreljen egy lakást egy alkalmazottnak
A kollektív vagy munkaszerződéssel összhangban a szervezet lakhat a nem rezidens munkavállalók számára. Függetlenül attól, hogy ez egy kollégiumi szoba vagy egy kis lakás, be kell írnia a bérleti szerződést.
Béreljen egy lakást egy alkalmazottnak: a design finomságait
Az első lehetőségként a vállalat mérlegeli annak lehetőségét, hogy négyméteres bérleti szerződést kössön a munkavállalóra közvetlenül a magánszemélyekkel. Ebben az esetben a bérleti díj átutalható bankszámlára, vagy havi pénzt adhat a munkavállalónak a bérelt szálláslehetőségek kifizetéséhez.
A szerződés az újonnan érkezettek neve nélkül is kiadható, elegendő nyilvántartás lesz arról, hogy a lakóhelyeket a munkáltató alkalmazottainak szánják.
Ezenkívül a szerződésnek tartalmaznia kell egy záradékot arról, hogy a szervezet adót fizet a befizetés összegéből adóként. Ha a szerződésben nem szerepel a jelen záradék, akkor a jövedelemnyilatkozat benyújtását a lakás tulajdonosa önállóan nyújtja be.
Önkiszolgáló
Van egy másik lehetőség a nyilvántartásba vételhez, amikor a munkavállaló önállóan bérel lakást, a szerződés egy példánya biztosítja a szervezetnek. Ebben az esetben a munkavállaló bérelt lakást a munkavállaló fizet. A hónap végén a munkavállaló köteles a bérelt lakbér kifizetésére utalványt benyújtani kártérítésért. Ebben az esetben a bérleti szolgáltatásokat nyújtó cselekményeket nem kell benyújtani.
A gyakorlat azt mutatja be, hogy a bérelt lakások alvállalkozói szerződés alapján regisztrálhatók-e. Egy ilyen megállapodás aláírása az Art. 685 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve. Ebben az esetben a vállalkozás a bérbeadási szerződést közvetlenül a lakás tulajdonosával kötik meg. egy lehetséges alvállalkozás feltételeinek meghatározásával.
A szervezet munkatársaival párhuzamosan megkötik a szállás bérbeadásáról szóló megállapodást. A munkáltató ebben az esetben a munkáltató lesz. mint a szervezet alkalmazottai. Ugyanakkor, a bérlő a használati jogok a lakás nem szerez. A munkaszerződés időtartama és az alvállalkozói szerződés időtartama megegyezik.
Adóterhek
Bérlése egy lakást a munkavállaló számíthat a összetétele a munkaerő-költségek. ha a munkáltató kárára lakóhelyi bérleti díjak a munkaszerződésben tükröződnek (255 НК az Orosz Föderáció).
Az adóellenőrzés biztosítja, hogy a bérleti összeg ne haladja meg a munkavállaló fizetésének 1/5-ét. Számos finomság van itt:
- Ha a munkavállaló a lakás bérleti díját saját maga fizeti, és a hónap végén kártérítési számlára vonatkozik, a kifizetések nem tükröződnek kiadásként.
- Ha a munkáltató által a munkaszerződés során alkalmazott lakás bérbeadására vonatkozó kikötés nem tükröződik, akkor a bérleti díj összegét nem lehet felszámolni.
- A személyi jövedelemadó tekintetében a lakás bérbeadásának kifizetése olyan jövedelemnek minősül, amelyet a munkavállaló természetbeni ellátásban részesített. Ezért ezt az adót el kell vetni a megélhetési költségekből.