Mit válasszon, béreljen vagy jelzálog rucountry
A saját otthona meglehetősen drága luxus, ami nem mindenki engedheti meg magának. Ez a fiatal családokra vonatkozik. akinek a képviselői a közelmúltban szétválasztottak a szüleik gondviselésétől, és az idős emberek, akik valamilyen okból nem szerezték meg saját menedéküket. Az egyik vagy másik megoldás, a lakhatás szükséges, de a modern ingatlanpiac árainak szintje irreálisnak tűnik egy közönséges orosz állampolgár számára. Mit kell tennie, és hogyan kell eljárni, amikor egy élőhelyre van szüksége, de nincs meg a teljes összeg? A mai napig két lehetőség van, amelyeket aktívan használnak azok, akiknek ez az összegük nem áll rendelkezésre. Az első lehetőség - egy jelzálogkölcsön nyilvántartásba vétele egy bankban, a második - lakások eltávolítása, vagy egyszerűbb bérleti díj.
Az egyik és a másik lehetőség tagadhatatlan előnyökkel jár egymáshoz és hátrányai. A lényeg az, hogy eldöntsd, mit szeretsz a végén és milyen módon. De figyelembe venni az előnyeit és hátrányait ezeknek a lehetőségeknek egy fontos feltétel, ellenkező esetben a végén egy törött vályú. Igen, és az ingatlanpiac gazdasági része folyamatosan változik, és ha helyesen számolja ki a cselekvési lehetőséget, rövid idő alatt megkaphatja a kívánt életteret és meglehetősen kézzelfogható megtakarításokkal. És így kezdjük elemezni a lehetőségek - jelzáloghitelek és bérleti lakások, melyik, és amely esetben lenne helyénvaló.
Először is meg kell érteni a meghatározásokat. Mi a jelzálog? Jelzálog, ez egyfajta hitel, amelyet a bank kiad egy lakás vagy ház megvásárlásához. A folyamat munkaigényes, de végeredményként a ház tulajdonosává válik, de a havi (vagy valamilyen más fizetési rendszer) díj kerül felszámításra, amely meg fog fizetni a lakást és a kamatot, amelyet a bank terheli. Ez a fajta tulajdonság számos korlátozást tartalmaz a használatban, vagyis nem leszel teljes lakos a lakossági négyzetméterekkel. Ha például úgy dönt, hogy elad egy lakást, akkor nem valószínű, hogy képes lesz rá, de minden esetben a döntést a bank, amely ki a jelzálog. Vagyis, ahogyan megérted, bármely "tüsszögés" akkor össze kell hangolódnia a bankkal. Igen, és törvény szerint 500 dollár adót kell fizetnie - egy kötelező feltétel, a törvény megfelelő szakaszában. A bankkal kötött jelzálogkölcsön-megállapodás megkötése után hosszú ideje, akár 20 évig (vagy annál hosszabb ideig, a banktól egyedülálló jelzálogszerződés feltételeitől függően) terheli meg ezeket a nem-kényelmi szolgáltatásokat.
Lakást bérelni, nem lesz tartózkodási engedéllyel, és ez elég súlyos korlátozásokat ró az életed egyes területeire és a családtagok életére. Ez magában foglalja azt a tényt, hogy nem regisztrálhatja a családtagokat, ahol a bejegyzés helyét meg kell adnia, például az egészségügyi intézményekben, ha szükség van a gyermekek nyilvántartásba vételére bármely iskola vagy iskola előtti szervezetben. Bármely átrendeződés a bútorok a lakásban, meg kell felelnie a véleményét a tulajdonos a ház (bérbeadó).
Ha a kezdeti szakaszban, nagyon hozzáértő megközelítéshez egy lakást bérelni, könnyebben meg tudod könnyíteni az életed. Végtére is, nem akarja, hogy gyakori látogatások a bérbeadó, a végén, egy ideig, ez a te életed. Ezért mindezt a bérleti szerződésben kell megoldani. A szokásos pillanatok mellett a bérleti szerződésben megmutathatja a javítás lehetőségét, néhány tervezési megoldást stb. Lehetséges, hogy hosszú ideje bérelni egy lakást, a szerződésben szereplő záradék segít Önnek abban, hogy a bérelt szálláshelyet tetszés szerint rendezze.
Szintén meg kell érteni, hogy az állam minden lehetséges befolyást gyakorol a bankrendszerre (amennyire csak lehetséges), és megfizethetőbbé teszi a saját lakását. Vagyis lehetséges, hogy a jövőben a jelzáloghitelek alacsonyabb kamatlábai várhatóak.
Összefoglaljuk. A fentiek elolvasása és megértése után, szinte teljesen egyértelműen (még mindig szükség van a saját igényeire), hogy azt mondja, hogy a jelzálog a nyereségesebb megoldás ebben a vitában. De ez az, ha hosszú távon kiszámoljuk a teendõidet. Ha több évet igényel, akkor a legjobb megoldás bérelni.
Ha ezt a cikket használja, győződjön meg arról, hogy a közvetlen linket a rucountry.ru webhelyre használja
Adólevonás lakásvásárláskor. Amikor ezt a levonást lefektetik, ha nem. Az adólevonás feltételei.
Vegyél egy lakást Moszkvában vagy St. Petersburg nem könnyű feladat. A fő intézkedések önálló vásárlási egy lakásban.
Megpróbálom részletesen megmagyarázni a lakásvásárlás alapelveit.
Saját vidéki ház - sok ember álma a városban. Készítettünk egy cikket, amely megválaszolja a kérdést, hogyan vásárolhat egy vidéki házat?
Nem minden ország polgára találkozott a lakásvásárlással. Érdemes tehát beszélni azokról a kötelező költségekről, amelyek Önre várnak, ha úgy dönt, hogy megvásárolja a saját lakását.
Tekintsünk minden előnyre és hátrányt, hogy kapcsolatba lépjen egy ingatlanügynökséggel és az önszállítást, az ingatlanvásárlást.