Hogyan kell áttelepíteni egy lakást?
A jelenlegi jogszabályok szerint a Bureau of Technical Inventory (BTI) tervében a helyiségek tényleges tervezésének bármilyen különbsége lakóépület-átépítésnek számít. Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe megállapítja, hogy a helyiségek bármilyen helyreállítása, beleértve a "szabad" tervezésű apartmanokat is, kötelezi a tulajdonosot, hogy a törvény által meghatározott eljárásnak megfelelően, a teljes jóváhagyási eljáráson keresztül menjen végbe. Az átépítés magában foglalja:
- új ajtók átadása és elrendezése;
- átvitel és a partíciók teljes szétszerelése;
- a konyha és a lakóegységek egyesítése;
- a lakótér átalakítása a konyhába;
- a társalgó helyisége miatt a nappali területek terjeszkedése;
- további fürdőszobák és konyhák elrendezése;
- a lakóterület nagysága az erkély, a loggia helyzete miatt;
- a meglévő tambours új vagy utólagos felszerelése;
- lakásegyesítés.
A felújítás megtagadásának okai
- ha ismert, hogy az épület tartószerkezeteinek elemeinek megtöréséhez vagy megsemmisítéséhez vezet;
- ha az átépítés az épület homlokzatának megsértését okozza;
- ha a tűzbiztonsági követelmények sérülnek;
- Ha a változások hatással vannak egy lakás vagy ház teljesítményére;
- ha az újratervezés eredménye a 9 négyzetméter alatti helyiség kialakulása. m vagy a 2,5 m-nél kisebb szélességű helyiség
Még ha az átszervezést követően semmi esetre sem sértik a szükségleteit, a lakás felnőtt tulajdonosainak és bérlőinek beleegyezése szükséges. Nem lesz megbékélés az elkövetkező három évben "bontásra" tervezett házak átalakításával, amelyeket az illetékes önkormányzati döntések és megbízások tartalmaznak. Továbbá, ha a helyiségek a polgári védelmi és vészhelyzetek kezelésével foglalkozó szervezet számláján vannak, különleges koordinációra van szükség a személyzet vezetőjével.
A lakások átalakításának összehangolása
- a jóváhagyott nyomtatványon;
- tulajdonjogot igazoló okiratok: tulajdonjogi igazolás és annak alapját képező okirat (eredeti példányok vagy másolatok hitelesítése közjegyző által);
- az engedélyezett projektszervezet által végrehajtott projekt, a lakások átépítése;
- a tervezett helyiségek műszaki igazolványa (14 napig KTF-ben elkészítve, és 1000 rubel kezelhető);
- adott esetben véleményt a Műemlékvédelem bizottság, az építészet, a történelem, az a tény, hogy az esemény tette átépítése lakáscélú helyiségek (abban az esetben, ha a ház, ahol a szoba nyilvántartásában szereplő műemlék a történelem, az építészet vagy kultúra).
Hogyan lehet áttelepíteni egy lakást: opciók
A helyhiány sürgető probléma a sok egy hálószobás apartman tulajdonosainak. Különösen, ha gyerekes család. Az első hely az a kérdés, hogy a család minden tagjának személyes helyet biztosítsanak a pihenéshez, a munka és a tanulmányozáshoz. Néha a megoldás a feladat csak segít áttervezni egy egyszobás lakás. Ez megvalósítható a válaszfalak lebontásával és a lakóterület növelésével a szomszédos helyiségek mennyiségének növelésével. Számos lehetőség van.
- Ha a lakás elég nagy előcsarnok, akkor terjeszkedni rovására.
- Megfontolhatja a lakások átalakításának lehetőségeit a nappali konyhahelyiséghez való csatlakozással. Oszd meg a funkcionális területeket egy bárpult, egy dobogó segítségével, fényt, más színt, a befejező anyagok textúrájának sebét.
- Nagyon népszerű módja annak, hogy kibővüljenek az erkélyes területhez vagy loggiához való csatlakozással.
- A fürdőszoba és a WC összekapcsolása.
- A standard apartmanokban van kamra, a terem, amely szintén használható a konyha vagy nappali bővítésére.
Az így nyert nappali teret lehet zónázni, kiemelve az óvoda, hálószoba, tanuló vagy nappali területét. Ez általában gipszkartonból, képernyőkből és polcokból álló polcok segítségével történik.
A lakások átalakításának szakaszai
Fontos megjegyezni, hogy - amint azt mondják - "az úton az út meg fogja birkózni". Ha az életed minőségének javítására vállalkozol, modernizálod a lakásodat, határozd meg magadnak, hogy pontosan mit akarsz elérni. Miután egyértelműen megalkotta a feladatokat, bízhat minden nehézséggel, hogy egy különálló cég különböző példányait meglátogassa. A csendben cselekedni, várjon a "felújítási engedély megszerzéséig" pillanatig. Ha úgy döntött, hogy végrehajtja az egész dokumentum megszerzésének folyamatát - ez rajtad múlik!
A lakás átalakítása nem könnyű. Ez akár 1,5 év is lehet. De ha módszeresen megy a céljához, akkor biztosan elérni! Büszkék lehetnek a lakás felújítására! Sok szerencsét a javításban!
Még érdekesebb