Hogyan kell eladni egy szobát egy közös vagy többszobás lakásban?
Mint a gyakorlat azt mutatja, egy szoba értékesítése több szobás és társasházban nem egyszerű feladat. Mint ez okozta? Először is, a tranzakció bonyolultsága. Másodszor, a kis fogyasztói kereslet az ilyen ingatlanok. Érdemes megegyezni abban, hogy nem minden új földesura talál közös nyelvet a szomszédokkal, különösen akkor, ha a helyiséget beleegyezés nélkül adják el. De ennek ellenére, ha előre megpróbálsz előre felkészülni, gyorsan és nagyon kedvező áron eladhatsz egy lakóingatlanot problémamentesen. Hogyan kell cselekedni és mit kell figyelembe venni? Ezt a cikkben részletesen tárgyalja.
Szabályok egy szobának egy többszobás vagy kommunális lakásban való értékesítésére
A tulajdonosok visszautasítása iránti eljárás
Hogyan dokumentálható a szoba értékesítése?
Miután a tulajdonosok visszautasítása megszűnt, biztonságosan megkeresheti a vevőt, és ezzel egyidejűleg bevonhatja a többi dokumentumot is, amely nélkül a tranzakció nem fog megtörténni. Pontosan mi kell?
• Tulajdonjogi igazolás. A dokumentumban fel kell tüntetni a szoba méretét és a lakás egészét.
• Segítség az eladott helyiség és apartman értékelésekor. Megkaphatja a KTF-ben, megadhatja a szükséges kérést és kifizeti a díjakat.
• A helyiség tulajdonjogát igazoló szerződés.
• A helyiség adósságának hiányáról szóló igazolás.
• A személyes számla egy példánya, ha a helyszínen történő fizetés banki átutalással történik.
• A regisztrált személyektől származó otthoni könyvből kivonat.
• Más tulajdonosok helyiségeinek megvásárlása.
• A gyámhatóság engedélye, ha a 18 éven aluli helyiségekben vannak bejegyezve.
Eladjuk a közös helyiségben vagy több szobás lakás gyorsan és nyereségesen lehet, először is, rokonok, más lakók a ház, a szomszédok. Tudomásul kell venniük, hogy a végső ár a szoba nem kell végrehajtani az adásvételi szerződés kisebb lesz, mint az ár, amelyet meghatározott írásbeli értesítés küldött a szomszédok.