Egyeztetés az építészeti emlékekben
Koordináció a nem lakáscélú épületek építészeti emlékeiben egy lakóházban.
Irodája vagy kiállítóhelye a földszinten vagy a melléképületben található építészeti műemlék házában található? Gyakran sok ügyfelünk még csak nem is tudja, mielőtt a ház újonnan felfedezett építészeti műemlékké vált volna.
Mi a különbség az emlékmű újratervezésének koordinálása között?
- Az emlékmű átalakításának költsége magasabb, mint egy hagyományos létesítményben 2-3 alkalommal!
- És a megállapodás feltételei elérték a 12 hónapot.
- Összhangban a téma őr emlékmű (meghatározott biztonsági elkötelezettség tárgy) számos műemlék koordinációs homlokzat változás nem lehetséges, és ennek megfelelően nem lehet, hogy egy újabb bejegyzést vagy előtér bővítése vagy meg is változtatja az ablakon egy bolt vagy rassteklovku.
A lakóházban egy építészeti műemlék nem lakáscélú helyiségeinek összehangolásának rendje:
- A KTF-dokumentumok átvétele előtt és után, ha már a piros vonalakban rögzítették (kívánatos, hogy a műemlékekben ne legyen redisztencia a piros vonalakban).
- A tervezési és utólagos vizsgálathoz szükséges építészeti emlékművel kapcsolatos biztonsági kötelezettség és egyéb dokumentumok beszerzése.
- Az ingatlan adaptációjának modern használatra tervezett projektje.
- Az emlékmű modern technikai alkalmazkodásra irányuló projektjének vizsgálata három szakértő bizottság által.
- A Rospotrebnadzorban történő átépítés koordinálása.
- Koordináció a bérlőkkel (a 2/3 lakos távollevők vagy magántulajdonosi szavazás jegyzőkönyvének megfelelően) közös területek használatával, ideértve a szemlélők felszerelését
- A homlokzatváltozás koordinálása a Moscomarchitecture APS-jében.
- A lakásfelügyelet átszervezésének koordinálása.
- Az elvégzett átépítés megkezdése a helyreállítással kapcsolatos speciális építési dokumentáció nyilvántartásba vételével.
- Új KTF dokumentumok átvétele új átépítéssel.
Továbbá kívánatos változtatni a létesítmény kataszteri nyilvántartásában és megváltoztatni a tulajdonjogi igazolást, figyelembe véve az elrendezés és a terület változását.
Egyetértünk az építészeti műemlékek bonyolult átrendezésében
Így például megállapodtunk a "If Rosheh" bolt újjáépítéséről a Tverskaya Street 4. házában. Ez a ház egy építészeti műemlék, építész A.G. Mordvinok.
Példák a nem lakáscélú helyiségek átépítésére az építészeti műemlékekben.
LLC "M2" megállapodott abban, hogy a "Calzedonia" boltba történő átépítés:
Koordináció a nem lakáscélú épületek építészeti emlékeiben.
Egy önálló épületemlékegyeztetés könnyebb, mint az emlékmű lakóépületében.
A lakóházban egy építészeti műemlék nem lakáscélú helyiségeinek összehangolásának rendje:
- Beszerzése BTI dokumentumok előtt és után a rendezését, ha már rögzítik a piros vonal (lehetőleg ez az emlékek, hogy ne változtatta meg a piros vonal, ez megnehezíti a tárgyalás).
- A tervezési és utólagos vizsgálathoz szükséges építészeti emlékművel kapcsolatos biztonsági kötelezettség és egyéb dokumentumok beszerzése.
- Az ingatlan adaptációjának modern használatra tervezett projektje.
- Az emlékmű modern technikai alkalmazkodásra irányuló projektjének vizsgálata három szakértő bizottság által.
- Felújítás harmonizálása Moskomnaslediye-ban, munkához való hozzájárulás megszerzése.
- A homlokzatváltozás koordinálása a Moscomarchitecture APS-jében.
- Új KTF dokumentumok átvétele új átépítéssel.
Továbbá kívánatos változtatni a létesítmény kataszteri nyilvántartásában és megváltoztatni a tulajdonjogi igazolást, figyelembe véve az elrendezés és a terület változását.
Elvégeztük például a Tezenis fehérnemű boltjának jóváhagyását a Tverskaya utcában, az 5. házban (a Yermolova Színház első emeletén).
Moszkvai építészeti műemlékek jóváhagyásának költsége.
Az összes projektdokumentáció és az összes kiegyezési megállapodás költsége az építészeti emlékműben 500 000r-ről és elérheti az 5 000 000r-ot.
Mi már dolgozott évekig a műemlékek és Világörökség Bizottsága, és tudja, és kreatív munkatársak Moskomnasledie és a sajátosságait dolgozó műemlékek - kérjük, segítséget és tanácsot Önnek, hogy új bizonyítékokat.