Meg lehet-e osztani egy műemlékházban a válaszfalakat
Meg lehet-e osztani a műemlék házakat elválaszthatatlanul?
Smolensk város építészeti emlékművének tulajdonosa vagyok. A dokumentumok alsó szintje alagsorban szerepel. A gipszkarton több nem teherhordó válaszfalának felépítéséhez több irodát kell készítenie. Ez az eljárás egy újjáépítés vagy áttervezés, szükség van-e valamilyen módon összehangolni valakivel, kivel, és ha nem, akkor milyen szankciók lehetnek?
Ügyvédi kérdésekre adott válaszok (10)
Igen, ez
újjáépítés, függetlenül attól, hogy befolyásolják-e a falakat, vagy sem.
A megőrzésre és felhasználásra vonatkozó követelmények megsértése
és a kulturális örökség helyszíneinek állami védelme (történelmi és
kultúra) az Orosz Föderáció népeinek, kivéve az azonosított objektumokat
kulturális örökség, a határokon belüli földhasználat szabályainak megsértése
kulturális örökség tárgyainak területeit, kivéve az azonosított tárgyakat
kulturális örökség, vagy a határokon belül megkötött korlátozások be nem tartása
a kulturális örökség objektumainak védelmét szolgáló zónák, kivéve az azonosított objektumokat
kulturális örökség, az Orosz Föderáció igazgatási bűncselekményi kódexének 7.13. cikke alapján adminisztratív követeléseket ír elő
a polgárok tizenötezer-kétszázezer rubel összegű bírságát; a
hivatalnokok - húszezer négyszázezer rubel; jogi úton
személyek - kétszázezer és öt millió rubel között.
Kérdése van az ügyvédnek?
1. A lakás átszervezése olyan műszaki hálózatok, egészségügyi, műszaki, elektromos vagy egyéb berendezések telepítése, cseréje vagy áthelyezése, amelyek a lakás műszaki útlevelének megváltoztatását igénylik.
2. A lakóépületek áttervezése változás a konfigurációban, ami a lakás műszaki útlevelének megváltoztatását igényli.
az Art. 26 2. Meg kell elvégezni rekonstrukciója és (vagy) átalakításáról helyiségek tulajdonosa a helyszínen, vagy az általa felhatalmazott személy (a továbbiakban ebben a fejezetben - a kérelmező), a szervezet felelős a koordináció, a helyét a átszervezték, és (vagy) pereplaniruemogo helyiségek, akár közvetlenül, akár multifunkcionális központ a megállapodás szerint az orosz Föderáció az előírt módon egy együttműködési megállapodás a kormány:
2) a rekonstruált és (vagy) tervezett lakóegységek címjegyzéke (eredeti vagy közjegyzői másolatok);
3) az átépített és (vagy) áttervezt helyiségek átszervezésének és (vagy) átszervezésének tervezett és hivatalossá tétele;
4) átformált és (vagy átrendezett) ház műszaki útlevelét;
6) Végül hatóság védelmére vonatkozó építészeti emlékek, a történelem és a kultúra az elfogadhatóságát átalakítás és (vagy) újratervezés helyiségek, ha ilyen lakást vagy házat, ahol ez található, egy emlékmű építészeti, történelmi vagy kulturális.
Város nincs megadva
Kedves Mikhail! Üdvözlünk! A kérdés nem olyan egyszerű, mint maga az épület felújítása engedély szükséges a rekonstrukció rendelkezései szerint az Urbanisztikai kód st.st.49,51, a helyi földhasználat és fejlesztés, a helyi szabályozási terveket (ha elfogadják).
Tehát az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexe ч.ч.1.2. St.25. Pontja szerint
A lakás átszervezése olyan létesítmény,
műszaki hálózatok cseréje vagy áthelyezése, szennyvízelvezetés, elektromos vagy
Egyéb berendezések, amelyek megváltoztatják a lakóhely műszaki útlevelét
telephelyén. 2. A lakás átépítése változás
annak konfigurációja, amely a lakossági műszaki útlevél megváltoztatását igényli
telephelyén.
Most a ház, mint egy emlékmű: ezt a házat fel kell venni a nyilvántartás a műemlékek akár a szövetségi, regionális vagy helyi jelentősége. Több mint a jogosultnak (tulajdonosnak) ezen a felépítésen biztonsági kötelezettségnek kell lennie, amelyet rendszerint a műemlékek védelme alá helyeznek.
Ön nem állított ki biztonsági kötelezettségeket, de véleményem szerint jobb a helyzetben, ha az emlékműveket védő szervezetekkel való egyeztetésért folyamodik a helyreállításhoz.
Michael, jó délután.
A felújítás vagy újjáépítés bizonyos alapvető változtatásokat jelent a helyiségben, és a gipszkarton falai könnyen eltávolíthatók, ezért véleményem szerint nem kell egyetértenünk.
1. A lakás rekonstrukciója a
mérnöki hálózatok telepítése, cseréje vagy áthelyezése, csatornázás,
elektromos vagy egyéb olyan berendezés, amely változtatásra szorul
a lakás műszaki útlevelét.
2. A lakóépület átalakítása megváltozik
konfiguráció, amely megváltoztatja a lakóhely műszaki útlevelét
telephelyén.
1. A reorganizáció és a lakóegységek áttervezése (vagy)
a jogszabályban foglalt követelményeknek megfelelően
a helyi önkormányzat (a továbbiakban: a testületet gyakorló szervezet)
koordináció) az általa hozott döntés alapján.
2. A lakóingatlan átszervezésének és (vagy) átszervezésének végrehajtása
a helyiségek tulajdonosát vagy meghatalmazott képviselőjét
(a továbbiakban ebben a fejezetben - a kérelmező) a testgyakorlatra
koordináció, az átszervezés helye és (vagy)
átrendezett lakás közvetlenül vagy át
A multifunkcionális központ a
Az Orosz Föderáció kormánya által a kölcsönhatásról szóló megállapodás által létrehozott eljárás:
1) átszervezési kérelem és (vagy) átszervezés formában,
amelyet az Orosz Föderáció kormánya hagyott jóvá
szövetségi végrehajtó testület;
2) az átszervezéshez szükséges címdokumentumok és (vagy)
átrendezett lakóegységek (eredeti vagy közjegyzői másolatok);
3) a megállapított eljárásnak megfelelően elkészített és megfelelően végrehajtott
átszervezés és (vagy) átkonfigurálható és (vagy)
átütemezett helyiségek;
4) átformált és (vagy átrendezett) ház műszaki útlevelét;
6) az építészeti, történelmi és kulturális emlékművek védelmére vonatkozó hatósági megkötés
kultúra az átszervezés megvalósíthatóságának és (vagy) átszervezésének megengedhetőségéről
lakóhely, ha ilyen lakás vagy ház, amelyben
az építészet, a történelem vagy a kultúra emlékműve.
Jó napot! Az Art. 26 Ház kód: ayavitel jogot, hogy nyújtsa be a dokumentumokat bekezdésben előírt 4. és 6. 2. rész ezt a cikket, és ha a jogot, hogy lefordított helyiségek regisztrált az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók velük, az előírt okmányok 2 bekezdés 2. rész ezt a cikket. A kérelmek elbírálásához újjáépítési és (vagy) átalakításáról helyiségek felelős hatóság koordinációját a helyét átszervezték, és (vagy) pereplaniruemogo helyiségek kéri a következő dokumentumok (vagy a bennük tárolt információk), kivéve, ha azokat a kérelmező által bemutatott saját kezdeményezésére :
1) jogcímű okmányok átszervezésére és (vagy) pereplaniruemoe tartózkodás, ha a jogot, hogy be van jegyezve az Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele;
2) A termék adatokat úgy alakítjuk és (vagy) pereplaniruemogo helyiségek; Elvégzésére átszervezését és (vagy) átalakításáról helyiségek tulajdonosa a helyszínen, vagy az általa felhatalmazott személy (a továbbiakban ebben a fejezetben - a kérelmező), a szervezet felelős a koordináció, a helyét a átszervezték, és (vagy) pereplaniruemogo helyiségek, akár közvetlenül, akár egy többfunkciós központ összhangban az általuk kötött annak érdekében, hogy az orosz Föderáció együttműködési megállapodás a kormány: a következtetést szerv műemlékvédelem építészet, történelmi és ltury az elfogadhatóságát a konverzió és (vagy) újratervezés helyiségek, ha ilyen lakást vagy házat, ahol ez található, egy emlékmű építészeti, történelmi vagy kulturális.
Az Art. 36 Az Orosz Föderáció LCD-je: 1. A tulajdonosok helyiségek egy lakóház tartozik a közös tulajdonban lévő ingatlan közös tulajdonhoz való jog egy lakóházban, nevezetesen:
1) elhelyezése a házban, amely nem része a lakás, és célja, hogy szolgálja több mint egy szoba a házban, beleértve mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, folyosók, műszaki padlók, padlások, pincék, ahol vannak közművek, egyéb kiszolgáló több mint egy szoba a házban berendezések (műszaki pincében), 3. Csökkenése a teljes mérete az ingatlan a lakóépület csak akkor lehetséges, az érintettek hozzájárulásával minden italmérö házban a rekonstrukció.
Ennek megfelelően ebben a helyzetben össze kell hangolni az irodák létrehozását a lakóépület valamennyi tulajdonosával és az építészeti emlékművek védelmével.
Üdvözlettel: Urvantsev Eugene.
Ez valójában a korábbi kérdésed folytatása. Az építész mellett a kulturális emlékmű megőrzését is össze kell hangolni a régióban vagy a városban felelős hatósággal.
A felelősség az lesz, hogy kötelezni fogják Önt, hogy mindent visszaadjon az előző formájához és a maga költségén, vagyis mindent megtesz mindent ingyen, és nincs értelme ilyen munkára költeni. Jobb koordinálni.
Ha azt tervezi, egy átszervezés (újratervezés) telephelyén található az épületben, amely a tárgy a kulturális örökség, mielőtt az építési munkálatok megszerzéséhez szükséges hatóság hozzájárulásával feladatokat ellátó területén a kulturális örökség védelme.
A szövetségi fontosságú kulturális örökség tárgyaira tekintettel az átszervezést és a felújítást összehangolják a végrehajtó hatósággal, amely feladatokat lát el a kulturális örökségvédelmi területek védelmében.
Tekintettel a tárgyak a kulturális örökség regionális jelentőségű és a kulturális örökség, a helyi (települési) fontosságát jóváhagyás végezzük jogszabályaival összhangban az Orosz Föderáció illetékes hatóságaival az alanyok az Orosz Föderáció (Department of Szmolenszk régióban. Kultúra és Turizmus).
Város nincs megadva
Ez az eljárás egy újjáépítés vagy áttervezés, szükség van-e valamilyen módon összehangolni valakivel, kivel, és ha nem, akkor milyen szankciók lehetnek?
Michael
Város nincs megadva
Valóban, Mikhail, egyetértek a kollégákkal, minden felújításhoz hivatalosan rögzített szabályozási jogi dokumentumok szükségesek ... (a tűzjelző és az ilyen jellegű dokumentumok hiányában egyéb szolgáltatások súlyos pénzbírságot kelthetnek).
Tanácsom az irodai partíciók (fix vagy mobil) használata. A mobil válaszfalaknak is van helye a zónaterületnek, de különbségük az, hogy nincsenek a padlóhoz, a mennyezethez és legfeljebb 2 méter magasak. Nagyon sok vállalat sikeresen alkalmazza az irodai válaszfalakat irodájuk elrendezésében és határain belül. Ehhez különleges testek különleges engedélyeire nincs szükség, mivel ezek a partíciók nem hordozzák a fő terhelést, és az épület erőssége nem sérül.
Város nincs megadva
nézd meg, hogy mindent megírtak a műemlékekről