Lakást vásárolni egy apartmanházban - Jekatyerinburg plusz és mínusz építészeti emlékműve
A nagyvárosok történelmi központjaiban sok épületnek az építészeti műemlékek státusza van. Ugyanakkor sok ember szeretne lakást vásárolni hasonló házakban, és az ingatlanpiacon nagyszámú, hasonló státusú házban található lakáshirdetés szerepel.
Referenciaként: az építészeti emlékek olyan épületek és építmények, amelyek történelmi, építészeti, kulturális vagy más értékei vannak. Ezek a létesítmények állami védelem alatt állnak. A bontás, az újjáépítés és a munka, amely változást okozott a fajok, vagy a minőségi jellemzők, nem megengedett.
Vásárlás lakást egy lakóházban # 150; Az építészeti műemlék nagy számú pozitív pillanatot és bizonyos nehézségeket feltételez.
A lakások megvásárlása egy építészeti emlékműben:
Természetesen az ilyen típusú házban lakást vásárolni is bizonyos kellemetlenségeket okoz. Valaki számára jelentéktelen, de valaki jelentősnek tűnhet. A gyakorlatban minden lehetséges problémát megoldani, de időre és pénzre van szükségük.
A lakásvásárlás problémái egy építészeti emlékműben:
- A tulajdonos főbb követelményei az épület külső megjelenésének megőrzése, építési és műszaki jellemzői. Ez azt jelenti, hogy például, cserélje ablakok modernebb is csak nem fog sikerülni: szükség lesz megegyezni a csere és benyújt egy engedélyezési szervezetek, amelyek azt bizonyítják, hogy az új Windows nem fogja megváltoztatni a megjelenését a házat. A jóváhagyások időbeli és költségnövekedése mellett hozzá kell adnia az ablakok gyártásának költségeit egyéni, gyakran meglehetősen összetett sorrendben.
- A lakás felújítása egy építészeti műemlékben nagyon nehéz, és ha az a teherhordó szerkezetek sérüléséhez kapcsolódik # 150; egyszerűen lehetetlen.
- Viszonylag építészeti emlékek nem vehetnek kapcsolatos tevékenységek változások a megjelenése az épület: telepítése ablak rácsok, légkondicionálók, fogadására és továbbítására antennák, és többet is szállít bérbeadó bizonyos kellemetlenségeket.
- A kommunikációs megoldások (víz, csatorna, elektromos kábelezés) gyakran kopásnak vannak kitéve az épület korának. Helyettesítésük és korszerűsítésük több engedély kiadását is magában foglalja.
Értékesítés ingatlan otthonok egy építészeti műemlék, ma a jelenség elég gyakori, és vesz egy lakást a házban ilyen egyszerű. Vásároljon ilyen vagyont # 150; A vevő választása: egyrészt azt a lehetőséget, hogy jövedelmező befektetés és élő történelmi helyek a város, a légkör és az épület lakások különösen a másik # 150; számos korlátozás.