Földmérés a föld, hogy ez
A föld tulajdonosa nagyon fontos pontosan megismerni a területét, határait és az oldal általános jellemzőit. Ez akkor hasznos, ha földhöz kapcsolódó tranzakciót kíván kötni. Gyakran előfordul, hogy az ilyen műveleteket tulajdonosok szembesülnek azzal az igénnyel, hogy végezzen földmérés - komplex leltár munkáját, különösen beleértve a meghatározásokat és a konszolidáció birtoklás határokat. Mi a költsége ennek az eljárásnak, ki rögzíti a határokat és milyen dokumentumok szükségesek a felméréshez? Ezek a kérdések számos földtulajdonosra vonatkoznak. Ahhoz, hogy válaszoljon rájuk, ismernie kell azokat a szabályokat, amelyek a benyújtott jogi területen törvényeket hoznak létre.
Mélyen megérteni, mi a földmérési és miért van rá szükség, hogy kénytelenek a különböző szövetségi törvények és rendeletek jogviszonyok az iparban. Meg kell vizsgálni az Orosz Föderáció Országkódexének alapjait, az Állami Ingatlan Kataszterről szóló törvényt, a földgazdálkodásról szóló törvényt. Annak érdekében, hogy ne vesztegessünk időt és erőfeszítést az elméleti alap megszerzésére, tanácsos egy tapasztalt, a földjog szakosodott ügyvédjével konzultálni.
Az ügyvéd magyarázza ingyenesen a földmérés jelentését az interneten. Bárki, aki nehézségekbe ütközött a webhelyének határain, segítséget kérhet. A távoli szolgáltatások tájékoztatják Önt arról, hogy mekkora lesz a földelés, hogyan mentheti el ezt az eljárást, és hogy lehet-e szabadon határoznia a határokat. A jogi szakértők segítséget nyújthatnak a dokumentumok összegyűjtésében és a földterületek nyilvántartásba vételét megelőző nyilvántartásban.
A cselekmény algoritmusa a földterület határainak meghatározására
A gyakorlatban senki nem kényszerítheti a határok elosztását. A törvény ebben a helyzetben a terület tulajdonosának oldalán áll. A gyakorlat azonban azt mutatja, hogy a tulajdonos ebben az esetben, az arc számos nehézséggel megfogalmazásában ingatlan nyilvántartásba a Unified állami nyilvántartás, az értékesítését, ajándékozás, csere, a lízing és egyéb ügyletek a talajjal. Szárazföldi telek földmérése ajánlott a következő esetekben:
- a terület több részre osztása vagy a föld egyesítése;
- növelje a területet a szabad földterület rovására;
- konfliktusok a szomszédokkal.
Tudja meg, mennyi a földhivatalok kataszteri munkák komplex érdekében lehet Roskomzema szakemberek és saját mérnökök, egy tevékenység végzésére engedéllyel rögzítése határokat.
Miután úgy döntött, hogy végrehajtja a határok létrehozását, szükséges egy bizonyos cselekvési sorrendet követni. A munka algoritmusa időt takarít meg és megóvja a személyes erőforrásokat. Kezdetben a felméréshez átfogó információt kell szereznie a területről. Ezután a törvény előírja a szomszédos helyszínek tulajdonosainak bejelentését a földmérésről. Gyakran ebben a szakaszban vannak viták, amelyeket a bíróságon kell megoldani. Miután a szomszédokkal való konfliktus kimerült, a szakemberek geodéziai felmérést végeznek, feldolgozzák az eredményeket és elkészítik a mezhhevalnyi tervet. Ezzel a dokumentummal kapcsolatba kell lépnie a Földi Bizottsággal, koordinálnia kell az információkat és ki kell szereznie a létesítményhez tartozó kataszteri útlevelet.
Földmérés és munkák költsége
Szakértők kiválasztása a föld felméréséhez, tudnia kell a munkájuk költségeit, mert senki nem fogja szabadon meghatározni a területek határait. A szolgáltatások ára ezen a területen nagyon magas. Általában vannak olyan dokumentumok, amelyek szabályozzák a kataszteri szolgáltatások árait, és lehetővé teszik a munkák végső költségének kialakítását. Az ilyen szolgáltatások fizetésének meghatározására szolgáló módszer a munkaerőn és az óránkénti áron alapul. De ahhoz, hogy ezt az okmányt annak érdekében, hogy költségeinek kiszámítása felmérés csak akkor lehetséges, abban az esetben, amelyben határok hajtjuk Rosreestra szakértők.
Az engedélyezett kataszteri mérnököknek nyújtott szolgáltatásokat magánvállalatok és szervezetek nem alkalmazzák ezeket a díjakat. Itt a költségeket egyedileg határozzák meg, a munka összetettségétől, időtartamától, a cselekmény méretétől, stb. Függően. A magánmérnök által végzett felmérés nagyon gyors. A kataszteri szolgáltatások költsége azonban a kereskedelmi cégek számára folyamatosan növekszik. A törvény megpróbálja visszatartani tarifáik emelését, leggyakrabban a regionális szinten elfogadják a korlátozó intézkedéseket. De ennek ellenére nagyon nehéz megkeresni a felmérési szolgáltatásokat.
Különös figyelmet érdemel a munka időzítése. A törvény szabályozza: a mezhhevalnogo terv elkészítéséhez szükséges dokumentumok összegyűjtése után két hétre van szükség. Azonban nem lehet megjósolni, hogy mennyi ideig fog a felméréshez szükséges dokumentumok elkészítése, mivel Önnek összegyűjtenie kell:
- címmel a helyszínen;
- a terület tulajdonosa személyazonosító igazolványa;
- a szomszédok munkához való hozzájárulása;
- a létesítmény műszaki dokumentációja.
Ön is érdekel
A földterület kataszteri kivonatai