Hogyan változtatható meg a megengedett földhasználat
Módosítsa a webhely engedélyezett használatát.
"Hogyan változtatható meg a megengedett földhasználat". költség nélkül. Kezdjük a legfontosabbakkal, amelyek lehetővé teszik a megengedett változtatásokat, és mely területek lesznek rendkívül nehézek. Igen, "nehéz" és lehetetlen, hiszen a jogalkotási területen az irreális is közelebb kerülhet a valósághoz.
1. Települések földjei;
2. Az ipar, az energia, a közlekedés, a kommunikáció, a műsorszórás stb.
3. Mezőgazdasági földterület (Ha a földterület nem szerepel a mezőgazdasági terület övezetében, az adott övezethez hasonlóan a várostervezési szabályokat nem állapítják meg). Erre a kérdésre a közeljövőben részletesebben fogunk megjelenni, de egy másik cikkben.
Kellemetlen hír az Ön számára. Ha földje a műemlékek és együttesek területeinek határain belül van, stb. akkor nem vagy szerencsés, és megváltoztathatja az engedélyezett felhasználást, de komoly korlátozásokkal. Ezt a kérdést alaposan meg kell vizsgálni előre és föld vásárlása előtt.
Felhívom a figyelmet arra a tényre, hogy ez a cikk leírja a megengedett felhasználás változását, amely nem kifejezetten lakóépületekre vonatkozik, hanem a megengedett felhasználási módok teljes skáláján.
Hogyan válasszuk ki a megengedett használat típusát, hol találja meg a lehetséges opciók listáját?
A földhasználat és -fejlesztés fejlett szabályaiban feltétlenül egy olyan rész van, amelynek hasonló címe a "Várostervezési szabályozások a területi övezetek számára". Csak ebben a részben találja meg, hogy milyen típusú engedélyezett használat esetén megváltoztathatja a földje jellemzőit. Segítséget nyújt továbbá a szabályok szerves részeként - "Grafikus anyagok", amellyel meghatározza, hogy melyik területi övezetben van a földje.
By the way, ez a lista a földhasználat a szabályok a földhasználat és a fejlesztés meg kell felelnie a jóváhagyott osztályozó típusú engedélyezett használat. De ne felejtsük el, hogy az osztályozónál korábban jóváhagyott szabályok jogi és jogi erővel bírnak, és a földhasználati típusok nevei eltérőek lehetnek.
A tervezési előírások területi területeken, mint a minimális és maximális földterület egy adott földrajzi terület, a százalékos aránya a teljes beépített terület, linkek dokumentumok betartásának műszaki előírások határain belül föld és így tovább.
Hol kell jelentkezni a földterület telje- sítményének engedélyezett felhasználásának típusában?
Végül pedig azt a megengedett felhasználási módot választottuk, amely megfelel minden igényeinek. Most meg kell értenie, hogy hogyan valósíthatja meg kívánságainkat. Ehhez írásba kell írnunk az érintett szervezetnek. A szolgáltatás szabályozója a kataszteri nyilvántartó hatóság, amelyhez az Ön kívánsága szerint be kell nyújtania a kérelmet.
Az alkalmazáshoz csak két dokumentumra van szüksége: kataszteri útlevéllel egy földtulajdonhoz és az Orosz Föderáció állampolgárának útleveléhez. A második dokumentum szerint a fogadó fél meghatározza, hogy Ön a föld tulajdonosa.
A fenti dokumentumok fogsz a helyi iroda legközelebbi Szövetségi Állami Vállalat, Rosreestr, és kérjük, hogy egy minta alkalmazás számára a megengedett használat a telken.
Ne próbálj kitalálni egy nyilatkozatot. Gyakran előfordul, hogy a minta alkalmazás a Rosreestr standján található. Ne találjon mintaalkalmazást, kérje meg a szervezet képviselőinek területi hivatalát, vagy itt van egy olyan alkalmazás verziója, amelyre hetente engedélyt kérünk.
Most már teljes dokumentumcsomagja van. A fenti dokumentumok mindegyikét a Rosreestr képviselőjének benyújtja. Minden más állítást a fent említett intézmény alkalmazottai készítenek Önnek. Cserébe kap a benyújtott dokumentumok kézhezvételét kérelem elfogadásának időpontja és átvételét az új kataszteri útlevél megváltozott nézete megengedett használat.
Új kataszteri útlevél befogadása után csak az állami nyilvántartási igazolást kell megváltoztatnia. Ezt az eljárást ugyanúgy végezze el a Rosreestr-ben, ha a régi tanúsítványt újabbra cseréli. Az új bizonyítvány megszerzésének határideje négy munkanap.
Egy kis árnyalat. A kataszteri útlevél módosítása után nem kell megváltoztatnia az állami nyilvántartás igazolását. mivel a földtulajdonos minden jellemzőjét bemutató fő dokumentum kataszteri útlevél. De ha nem módosítja a tanúsítvány, akkor az értékesítés a földet, hogy egyszer a kérdés merül fel a részét a vevő és az lesz kétségei vannak a vásárlást a tulajdon. Szóval időt nyerjen a bizonyítékok helyére.
Egy kicsit a nehézségekről.
Néha nem szokványos helyzetek vannak a földhasználati engedély típusának megváltoztatásában. Előfordulhat, hogy a fogadó fél nem ismeri a jogszabályban bekövetkezett változásokat, vagy nem gondosan tanulmányozta a földrajzi szabályzatát vagy terheit. Szóval, készülj fel jobban, de ne felejtsd el, hogy mindannyian hibázhatunk. Ha vannak szokatlan helyzetek vagy más nehézségek, írjon nekünk, akkor megoldjuk a problémát együtt.
Kérjük, keresse fel a kerti társulás tanácsát, hogy a település helyi hatóságaival felvetették-e a települési határokba való bekerülés lehetőségét. Új események lesznek, írni.
Szeretném megjegyezni, hogy minden egyes helyzet eltérhet az előzőtől, és rendkívül tekinthető a fejlett szabályozási jogi aktusok mértékében.