A szerzetesek jogait, amikor az apartman ajándéka hatályba lép
Ajándék egy lakásra - a tettes joga
Jó napot! Nagyapja ajándékot tervezett az unokája számára. Most megváltoztatta az elméjét, és akarat adni egy lakást az unokájához. A nagyapja újragondolhatja az unokájának ajándékát? Abban az esetben, ajándék egy lakást - a szerzetesek joga csak a tulajdonos halála után jön? Általában van-e adományozó, amely csak a tulajdonos halála után lép hatályba?
Ügyvédi kérdésekre vonatkozó válaszok (6)
Az Oroszországi Föderáció Polgári Törvénykönyve 577. cikke szerint
1. A donor megtagadhatja vezet jelentős csökkenést tartalmazó szerződés az ígéret, hogy át a befogadó a jövőben, vagy a helyes dolgot, vagy hogy kiadja a befogadó ingatlanadó kötelezettség, ha, miután a megállapodás megkötését tulajdon vagy a családi állapot vagy az egészségi állapota a donor változott úgy, hogy a teljesítmény a szerződés új feltételekkel életének szintjét.
2. A donor joga van elállni a szerződéstől, amely az ígéret, hogy át a befogadó a jövőben, vagy a helyes dolgot, vagy hogy kiadja a befogadó ingatlanadó kötelezettség azon az alapon, ami neki a jogot, hogy az adományt (578. cikk, 1. bekezdés).
3. Az adományozónak az e cikk (1) és (2) bekezdésében meghatározott indokok alapján történő megtagadása az ajándékozási megállapodás végrehajtásától nem biztosítja a káreseménynek a kár megtérítését.
Kérdése van az ügyvédnek?
Hagyjon egy véleményt, ha a válasz hasznos
Sajnos. Nagyapuka, miután adományozott egy lakást, elvesztette tulajdonjogát, és tulajdonosa az unokája lakásának. Az ajándékozási szerződés törlése érdekében indokokra van szükség.
Cikke szerint 578 a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció biztosítani kell a jogot, hogy törölje az ajándék adakozót ha kölcsönöz kísérletet tett az élete, az élet minden családtagját vagy közeli rokonok, vagy szándékosan okozott testi sértés a donort. Abban az esetben, ha az adományozó életét szándékosan megfosztják a jogosulttól, az adományozó örököseihez való jog arra, hogy az ajándékot bíróságon töröljék. Ezenkívül a tranzakciók érvénytelenségére vonatkozó általános rendelkezések az ajándékszerződésekre vonatkoznak. E tekintetben az adományozónak joga van arra, hogy megfelelő kérelemmel forduljon a bírósághoz.
Város nincs megadva
Az apartman ajándéka állami nyilvántartásba vételnek minősül, és végrehajtásának időpontjában megkötésre került. Ha a tranzakciót még nem regisztrálták, újra regisztrálhatja.
Ha mégis bejegyezték, akkor az újbóli regisztrációt lehetetlen, talán az unokája elfogadja az ingatlanátruházást. Az ajándékozás törölhető vagy elhagyható, de semmit sem. Ehhez szükségünk van a törvény által előírt indokokra (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 577. és 578. cikke). A visszautasítás különösen akkor lehetséges, ha a donor vagyoni helyzete megváltozott. Lemondás - a donor életének meggyilkolására tett kísérlet esetén családjának tagjai testi sérüléseket okozva, olyan ajándékot kezelve, amely veszteséget okozzanak. Többek között a tranzakciók érvénytelenítésének általános indokait alkalmazzák: a jogszabályokkal való összeegyeztethetetlenség; alkalmatlan vagy korlátozott aktív cselekvőképességű személy ajándéka; a megtévesztés, csalódás, erőszak hatása alatt. Általában, nagyon különleges esetekben.
Az ajándék, ami a donor halála után történő átadását jelenti, elhanyagolható (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 572. cikke). Erre örökségre van szükség.
Város nincs megadva
Mindez attól függ, hogy az unokájával kötött ajándékszerződést a törvény által előírt rendben jegyezték-e be, tulajdonosa az unokának vagy sem. Ha az ajándékozási szerződés csak papíron maradt, akkor nincs jogi ereje, mert a szerződés a nyilvántartásba vétel pillanatától (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 433. pontjának 3. tétele 3. pontja) tekintendő. Ha a szerződést nem regisztrálták, a nagyapának jogában áll lakásának adni az unokájának, feltéve, hogy a szerződést a törvény által megállapított eljárásnak megfelelően regisztrálják.
Város nincs megadva
Azt hiszem, jobb, ha olvassa el az alábbi cikket.
1. Az adományozónak joga van az adomány megszüntetéséhez, ha a tettes életét, egy családtagja vagy közeli hozzátartozó életét kísérelte meg, vagy szándékosan okozta a donor testi sérülését.
Abban az esetben, ha a tettes életét szándékosan megfosztja az adományozó életétől, az adományozó örököseihez való jog arra, hogy az ajándékot töröljék a bíróságon.
2. Az adományozónak joga van arra, hogy az ajándék törlését kérje a bíróságon, ha a tettesnek az adományozott dologgal való fellebbezése, amely a donor számára nagyobb, nem vagyoni értéket képvisel, fenyegetést jelent a helyrehozhatatlan veszteségére.
4. Az ajándékozási szerződés meghatározhatja a donor azon jogát, hogy megszünteti az ajándékot abban az esetben, ha túléli a tetteset.
5. Az ajándék törlése esetén az átadónak vissza kell adnia az ajándékot, ha az ajándékot törölték.
Ha legalább egy tétel megfelel az ügynek, akkor megpróbálhatja megszüntetni az unokájának ajándékát a bíróságon keresztül.
Az ajándékszerződés nem tartalmazhat fenntartást, hogy az ajándék az adományozó halála után lép hatályba. Ha van benne, akkor egy ilyen megállapodás ellentmond a törvénynek, és érvénytelen.
Ilyen esetekben az akarat meg van írva és a tulajdonos halála után az ingatlan átadja azt a személyt, akit az életében kíván.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.