Eladó 1
Eladó a tulajdoni részt saját házat és földet
Azt tulajdonú 1/2 részesedése egy lakóház és a földet. A teljes terület 10 hektáros. Van 6 hektáros társtulajdonosa 4 szövik. Számú törvény interfészek. Amikor a megváltott föld tulajdonjoga a bizottság Tulajdonviszonyok, azt mondta, hogy az első rész egy töredéke 1/2, függetlenül a területet, majd állítsa be a használati sorrendben vagy a felület. Co-tulajdonos nem volt hajlandó csinálni. Ez a pillanat, úgy döntött, hogy eladja részesedését. Nem kell ilyen összeget, azt kéri a részüket.
Kérdés: társtulajdonos, hogy eladja a részesedését egy másik személynek, anélkül, hogy a cselekmény a felületeket. És ha az új társtulajdonos azt mondja, hogy ő szerezte 1/2, azaz 5 hektáros, 4 helyett, hogy ő most ott, és értem ezt száz?
Köszönöm előre is válaszol.
A válaszokat az ügyvédek (7)
Város Ismeretlen
Kedves Andrey! § szerint. 250 A polgári törvénykönyv, akkor az elsőbbségi jogot, hogy megvásárolja a részesedése 1/2 részvény egy lakóház és a földet. Ha ő nem ajánlja, hogy gyakorolja ezt a jogot, az ügylet az eladó érvénytelennek tekinthetnek Ön által. Ami a részvények eladása Határtalan lehetőség. Ezt követően, ha kell valami a bíróság osztja egy részét természetben. A tanácsom, ha még nem kapott írásos javaslatot, nem tesz semmit. És akkor kövesse a bíróság, hogy kihívást jelent az üzlet értékesítése 1/2 részesedése otthonában. Ha van egy 1/2 részét a jogot, hogy a föld uchatok Öné egyenlő arányban, azaz a 5 hektáros minden, és a törvény az új ingatlan tulajdonosát juttathatnak aránya természetbeni és megköveteli, hogy visszatér hozzá a száz.
Tisztázni kell a kliens
Közlemény az eladás, kaptam a közjegyző. Korábban, amikor a helyén volt, bérelt enyém 6 hektáros, és a társtulajdonosa 4 szövik. De beváltani, a bizottság Tulajdonviszonyok, azt mondta, hogy a jogot, hogy ossza el 0,4 részesedése pedig 0,6 nem lehet (kész 1/2), majd állítsa be a felületet. Tulajdonosi igazolás 1/2 a föld és a ház minden egyes minket.
Lehet alkalmazni a közjegyző, aki küldött értesítést az értékesítés 1/2 részvény, hogy megszünteti a vásárlás a megadott ár és függessze fel az eladó, amíg nem teszi a cselekmény felületek?
Kérdések ügyvéd?
Anélkül, vitatva a hűség és pontosságát előző választ kérem, mondja meg, miért gondolja, hogy meg kell használni 6 hektáros öt helyett? Formálisan 1/2 azt jelenti, 5 századrésze az oldalon.
Tisztázni kell a kliens
Város Ismeretlen
§ szerint. 35. A Land kódex
Az átmeneti tulajdonjogának az épület, szerkezet, található egy idegen telek egy másik személynek, hogy megszerzi a jogot, hogy a vonatkozó része a föld által elfoglalt épületek, építmények, építési és a használatukhoz szükséges, azonos feltételekkel és ugyanolyan amennyiben a korábbi tulajdonos.
Úgy vélem, hogy a korábbi tulajdonos egy lakás ház van egy tulajdonosi igazolás 1/2 részét a föld területe 10 hektár. Az említett földterület nagysága és átkerül egy új tulajdonos a házban.
Az Art. 247 A polgári törvénykönyv birtoklására és használatára az ingatlan közös tulajdonban végzik megállapodás valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság.
. Co-tulajdonos a jogot, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a részüket.
így eljárások létrehozását, földhasználat, amely szerint akkor át történő alkalmazásra 6 hektáros, a másik társ-tulajdonosok a ház 4 száz négyzetméteres, el kell végezni kölcsönös megállapodás. Mint látható, nem adja ki a levelet, a hozzájárulás a korábbi tulajdonos a házban. És ennek megfelelően, az új tulajdonos a fele az apartman kérheti, hogy adjon neki a földhasználat arányos a maga részét a házban, hogy van, ütemben 1/2, azaz a 5 hektáros.
Város Ismeretlen
Van az adásvételi szerződés a föld kell megtervezni? regisztrált a FRS?
Tisztázni kell a kliens
Ő írta alá az összes szomszéd képviselője és BTI, de a közjegyző azt nem írta alá és a BTI nyomtatás nem éri meg. De a szomszédok aláírta. nincs regisztrálva, mert abban az időben amellett, hogy a BTI és a jegyző nem volt más szervezetek a FRS.
Akkor most kell alkalmazni a bíróság határozza meg a használati sorrendben a földet, majd a problémák ne legyen
Város Ismeretlen
Egyetértek. Meg kell menni a bíróságra a követelést létrehozni annak érdekében, hogy használja a földet követelményeinek megfelelően Art. 247 A polgári törvénykönyv
Alátámasztására igényüket jelzik, hogy az eredeti telek mentén ütemben 8 sejtet adtak az otthon. Megvásárolt további 2 száz, illetve kérni, hogy közvetíteni a használata 6 hektáros.
Szia Andrey! Van értelme most perelni meghatározására sorrendben földhasználat a jelenlegi társtulajdonos. Ideiglenes intézkedésként iránti kérelmet nyújtott be átmeneti tilalmat elidegenítéséből részesedése (bár lehet, hogy nem felel meg, de a követelés lesz). Azt is tegyenek lépéseket a leendő vevő értesült a pert nyújtott. Jobb most, hogy a vitát, vagy utólag az új tulajdonosok, hogy egy elhúzódó (különösen azután, hogy az új tulajdonos sürgősségi alapon épít állítólagos azok akadályozzák kerítés, viszlek engedélye nélkül nem lesz képes, mint egy támadás valaki másnak a tulajdonát, akkor is, ha költség a része a világnak - az ilyen esetek nem ritkák). Elképzelhető, hogy a leendő vevő értesült a perek ellen a helyszínen, amíg a hulladékot a tranzakciót. Ez ad időt vesz igénybe a vizsgálat. Továbbá, ha felmerül a kérdés meghatározása érdekében a használat, akkor ajánlani a saját verzióját a határ menti területen tett földhasználók.
Üdvözlettel. Smirnov VS