Adózás HOA milyen adókat fizet egy apartmanházban
Tedd HOA fizet adókedvezményekkel?
Annak ellenére, hogy a fő tevékenysége a partnerség nem kap kereskedelmi haszon és kollektív kezelése közös tulajdon, a fizetési kötelezettség adóbevétel ugyanaz marad.
De figyelembe véve a nem kereskedelmi jellege egyesületek társasházak van néhány kivétellel és előnyöket, amelyeket fel lehet használni a folyamatban.
Milyen adókat szükséges egy bérház?
A listát az adók és díjak, amelyek feltétlenül szükségesek az ilyen egyesületek függ az adórendszer által választott TSG, valamint azt, hogy a társadalom a mérlegben bármely ingó vagy ingatlan, vagy sem.
HOA használhatja egy közös rendszer (OCHO) és egyszerűsített (USN).
Amikor a teljes rendszer fő adóbeszedés kitéve:
- profit;
- HOA tulajdon;
- föld résztvevők
- járművek.
Alapértelmezésben az összes entitást az Orosz Föderáció használ egy közös rendszer. Az átmenet a „uproschenku” végzik kérésére az adóhatóság.
Függetlenül attól, hogy az adórendszer számos kifizetések továbbra is meg kell fizetni.
Ezek közé tartozik a személyi jövedelemadó és a biztosítási díjat az alkalmazottak számára.
A jelenléte vagy hiánya a fennmaradó kifizetések miatt a fajta adó rendszert használnak egy adott partnerség.
Az, hogy a partnerség adózás
HOA munkájukban fenntartása beszedett összegek nagyságát különböző módokon. Erre példa lehet a bevételi cél profilja (251. cikkével összhangban az adótörvény - egy fajta díjak és költségek, ideértve a tőke és a karbantartás), valamint a bevétel más tevékenységgel (például a bérleti helyiségek) .
A természet ilyen bevétel határozza meg, mennyi pénz kiszámításának alapja a jövedelemadó, és mi nem. Például, díjak és a bérlők nem lehet megadóztatni, és ebből következően és a jövedelemadó nem fizetik.
HÉA megfizetése
Az ügyet a tevékenysége a HOA díj vonatkozik inkább műveletek nem kötött bevétel alapok és 18% alapértelmezés szerint.
Bizonyos ellátások kiszámítása és kifizetése a hozzáadottérték-adó, a partnerség van.
Szerint azonban az adótörvény, a díjat nem fizetik meg a szervezet egyszerűsített adózási rendszer.
A cash-flow kapcsolatos a cél, és nem HÉA-köteles.
tulajdon
Másfelől, a partnerség tarthat különböző ingatlanokat, de jogilag meg kell írni rá. Meg lehet építeni a helyi, valamint a lakó- és iroda.
Ezen az alapon a HOA kell fizetnie ingatlanadó, de csak saját tulajdonú. Egyéb kapcsolódó tárgyakat a bérház, vagy a helyi, nem lehet használni a társasházak adóköteles.
Kiszámításának alapjául az adó összegét a kataszteri és a könyv szerinti érték és az érték a gyűjtemény változhat régiónként.
A leggyakoribb példa a birtokában a helyi. És ha a föld tulajdonosa társasházak, telekadó szükséges a fizetés.
közlekedés
Ahogyan az a telekadó, az értéke a jármű olyan helyi jogalkotók.
Sok egyesületek, és nem szeretné, hogy a mérleg nem a közlekedés, hanem csak a bérleti díj egy eseti alapon.
Azonban sok múlik a körét és a lakbér.
Az adózás kérdését HOA egyik legfontosabb a menedzsment a társaság működése. Fontos a korai szakaszban, hogy meghatározzák a fizetési rendszert, valamint adó számítások, és meghatározza a lista ingatlan egység, amely alapjául szolgálhat kiszámításához az adó összegét.
Munka elszámolás ezen a területen segíthet megmenteni jelentős adó és normalizálja a szövetség tárol.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!