Felelősség a szállítási késedelem a lakás szerződés alapján a közös építés
Hívjon most és kap
Előzetes konzultáció:
8-919-865-42-20
8 (3532) 96-28-58
Szia, tartalma alapján a kérdést, tájékoztatni tudjuk a következő.
Ahogy szerez egy lakást az elsődleges piacon, és abban az időben a szerződés megkötése az Ön által, a lakás nem volt kész, akkor már egy szerződést egy közös építése.
Szerint h. 1 evőkanál. 6. A szövetségi törvény „A részvétel a közös építése lakóházak”, a fejlesztő köteles átadni a résztvevő közös építőipari részvények tárgya építési legkésőbb a dátum, amely biztosítja a szerződés és egységesnek kell lennie, hogy a résztvevők a közös konstrukció, amely a fejlesztő köteles átadni a tárgyak közös konstrukció, amely része egy lakóépület és (vagy) egyéb ingatlan, illetve a blokk részén egy lakóépület miután külön lezárt hozzáférést biztosít a közös helyiségekben, kivéve Az előírt esetben alszakasz 3. ezt a cikket.
Azáltal h. 1 evőkanál. 8. A szövetségi törvény „A részvétel a közös építése lakóházak,” átadása a célunk közös építőipari építő és elfogadása annak részvételi építési végzi az átviteli felek által aláírt, vagy más dokumentum átadását.
Szerint h. 2 evőkanál. 6. A szövetségi törvény „A részvétel a közös építése lakóépületek” abban az esetben, egy szerződési feltétel a program résztvevői közös építése a célunk közös építőipari építő fizet részvételi építkezéshez büntetés (finom) az az összeg egy három századával a refinanszírozási ráta a Központi Bank az Orosz Föderáció napján a kötelezettség teljesítésének, a szerződéses ár a késedelem minden napjára. Ha egy résztvevő közös építési polgár kikötött ez a része a büntetés (finom) kell fizetni a fejlesztő a dupla méretű.
Ez azt jelenti, a késleltetési idő határozza meg a szerződéses határidő és a aláírásakor a cselekmény fogadása és továbbítása lakások.
Így, a büntetés szerint határozzuk meg a következő képlet: költség apartmanok * 8,25% / 300/2 * napok száma késleltetés.
Következésképpen az igazi elégedettséget bíróság büntetés alatti létrehozott szövetségi törvény „A részvétel a közös építése lakóházak.”
Azáltal, Art. 10. A szövetségi törvény „A részvétel a közös építése lakóépületek” abban az esetben, nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése a szerződésben vállalt kötelezettségeknek fél nem teljesítette a kötelezettségeit, vagy nem megfelelően teljesítette a kötelezettségeit, köteles a másik oldalon a jelen szövetségi törvény és az említett szerződés szankciók (bírság) és hogy teljes mértékben kompenzálni a veszteségeket okozott meghaladja a büntetést.
Tehát, ha ennek eredményeként a késedelem, a fejlesztő elismerte, akkor veszteségeket szenvedett, a felelős személy, és kompenzálják azokat.
Amellett, hogy a szövetségi törvény „A részvétel a közös építése lakóépületek” az ilyen kapcsolatok alapja egy másik jog - az RF törvény „A védelem a fogyasztók jogai.
Az Art. 15. A szövetségi törvény „A Fogyasztóvédelmi Jogok” erkölcsi kárt okozott a fogyasztóknak, mivel a gyártó megsértése (a végrehajtó, az eladó, a meghatalmazott szervezet vagy az engedélyezett egyéni üzletember, az importőr) a fogyasztó jogait a törvények és rendeletek az Orosz Föderáció kapcsolatait szabályozó a fogyasztóvédelem területén, megtérítendő kár okozója jelenlétében bűnösségét. A kártérítés összegét az erkölcsi kár határozza meg a bíróság, és nem függ a méret a tulajdon a kártérítés.
Kompenzáció az erkölcsi kár történik, függetlenül a kompenzáció anyagi kárt és veszteséget a fogyasztó által viselt.
Ebből az következik, hogy a fejlesztő köteles megtéríteni az erkölcsi kárt okozott a fogyasztóknak, hogy az Ön számára.
Felhívjuk figyelmét, hogy a közös beruházási szerződés kötelezővé tehető panasz vitarendezés. Ha egy ilyen eljárást, feltéve, hogy be kell tartani.
Továbbá kérjük, vegye figyelembe, hogy részének megfelelően. 6. cikk. 13. A szövetségi törvény „A fogyasztói érdekek védelme jogok kielégítő bíróság követelmények a fogyasztói törvény által előírt, a bíróság kell hajtania a gyártó (a végrehajtó, az eladó, a meghatalmazott szervezet vagy az engedélyezett egyéni üzletember, az importőr) be nem tartása miatt, önkéntes alapon, hogy megfeleljen a vásárlók igényeinek bírság ötven százaléka a megítélt összeg a bíróság által a fogyasztó számára kedvező.
Így a legnagyobb felelősség a fejlesztő a következők lehetnek: a szankcióval, kártérítési által okozott késedelem átadó a lakás, a kompenzáció az erkölcsi kár és a büntetés 50% -os összeg megkívánt át a bíróság.