Hogyan tartsuk a megszerzett jelzálog lakás
Mielőtt megnézzük a választ a kérdéseidre, akkor vegye figyelembe, hogy nem csak te, hanem a hitelező. A legtöbb esetben nem érdekli az a tény, hogy ahelyett, hogy a kölcsön megtérülése és a nyereség százalékában a használatát, valamint a díjak jelzáloghitel szolgáltatás, akkor vissza jelzáloggal terhelt ingatlan. Persze, ha még nem vásárolt egy ingatlant, hogy így több tucat (minimálisan) szer értéke a hitel kiállítjuk. Más esetekben a zálogjoggal terhelt eszközök nem hoz semmit a hitelezőnek, kivéve a kellemetlenségért. Ez és a bírósági költségeket, és a jelölést eladó ingatlanok költségei, és hasonlók. És ha figyelembe vesszük, hogy lehet, hogy a kiskorú gyermekeket visszavonását jelzálog ingatlan a hitelező lesz nagyon nehéz, szinte lehetetlen eljárást. Ezért minden hitelezők és szeretné megoldani a kérdést, „vértelen” fedezet. De ha nem tudja fizetni a jelzálog, és már elérte a határértéket a hitel: a szabadság, akkor nem kell aggódnia semmit.
Törvény nem tiltja, hogy összegyűjtse a biztosítékok és így, egyébként. De minden esetben a biztosíték kell végrehajtani megfelel a Ptk az Orosz Föderáció.
Peren kívüli behajtására fedezet a jelzálog nem megengedett:
- Ha a biztosíték - a mezőgazdasági földterület vagy szerves ingatlan komplexum, ha a jelzáloggal terhelt ingatlan - a föld az önkormányzati vagy állami tulajdonban van.
- Ha a jelzáloggal terhelt ingatlan történelmi, kulturális vagy művészi értéket.
- Ha a biztosíték egy közös tulajdon, és a többi tulajdonos nem ad írásos engedélyt peren kívüli behajtására a jelzáloggal terhelt ingatlan.
- Ha a jelzálog-ingatlan egy egyén szükséges engedélyt szervek (pl, testápolás), vagy bármely más személyt.
- Ha a téma a jelzálog - szállások - magántulajdon egyének.
Ha a bírósági határozat behajtására jelzáloggal ingatlan jelzálog, akkor lehet alkalmazni, hogy a bíróság a végrehajtás felfüggesztésére az igazságügyi hatóságnak. De továbbra is a jogot a bíróság elutasítsa vagy jóváhagyja a kérelmet. Ugyanakkor késlelteti ingatlan nyilvános árverésen lehet kiszabni, akár tizenkét hónapig. De ne feledd, a késés nem mentesíti a kötelezett a megtérítését a hitelező és a fizetési károk elveszíti, amely magában foglalja a jelzáloghitel esetén előforduló ilyen vis maior esetén.
Ha az óvadék jelzálog, hogy megkeresse és az eladásra, de elégedetlenek a költség, amelyet a Bíróság határozza meg, és hogy a hitelező értékesíteni kívánja, például a hozzájárulásával a bank van ideje, hogy a jó állapotban, akkor joga van szükségessé válhat. de a költségek ebben az esetben csökkenni fog rád. Ha az érték a korábbi birtok jelentősen magasabb, mint a kezdeti érték határozza meg a bíróság, meg kell küzdeni a lehetőséget -, hogy kifizesse a jelzálogot, és továbbra is a pénzt.