befektetési szerződés
Alex, hogy zavarlak a fenti rendelet?
Ügyfél kap engedélyt az üzembe az ingatlan és regisztrálja az ingatlan a Hivatal az orosz Register értesíti a beruházó kész teljesíteni őket, hogy kötelesek átadni a helyiségeket továbbítja azt a jogi aktust, a befektető vesz a cselekmény fogadása tervet saját telephelyén, hozza őket a kataszteri nyilvántartás, és regisztrálja a tulajdon.
Az Ön helyzetét, valószínűleg a részvények lesz a befektető és fejlesztő, mert a betétek - a pénz és a föld. Vagy a föld továbbra is biztosítani kell, hogy a befektető, aki egyben a tulajdonos, a megállapodás alapján a bérbeadó és a tulajdonos?
Jó estét, Irene.
Egyetértek veled, hogy a legtöbb helyes beállítást (jogi értelemben), akkor először regisztrálni az ügyfél, és ő majd át a beruházó az objektumot. DE! Az ügyfél nem adhatja át a tárgyat a befektetők, és eladni „Ványa bácsi”, mint befektető és nem fogja tudni. Igen, be fogja nyújtani a bíróság, hogy az ügyfél nem teljesítette a kötelezettségét, hogy át az objektumot, törekszünk, hogy az összes költséget, de vannak kockázatok, hogy az ügyfél lesz „üres”, azaz nélkül tulajdonság.
Itt a kockázatot és zavaros, ezért szeretnénk azonnal a Befektetői, annál az összeg meglehetősen nagy.
Az Ön helyzetét, valószínűleg a részvények lesz a befektető és fejlesztő, mert a betétek - a pénz és a föld.
Nem, nem frakciók, mivel ez nem egy egyszerű partnerség mindkét fél jár el a saját érdekeit, nem működik együtt.
Vagy a föld továbbra is biztosítani kell, hogy a befektető, aki egyben a tulajdonos, a megállapodás alapján a bérbeadó és a tulajdonos?
Igen, miután az akvizíció az objektum az ingatlan, a használati jogok a föld kerül át a Befektető (Ügyfél nem tiltakozik).
ahol látta, hogy azt hiszem, hogy ez helyes, hogy az ügyfél, hogy regisztrálja a tulajdonjogát az épített objektumot, majd továbbítja a befektető, hogy az átmenet nem igaz?
az ügyfél köt művelet felismeri az objektumot (de nem a tulajdonjoga) átmegy a törvény a beruházó és a befektető regisztrálja az első alkalommal az első tulajdonjoga az objektum.
Ha tekintetében a földet, a beruházó megszerzi a jogot a szerződés alapján az ügyfél (földbirtokosok), és a befektető, nem kétséges, hogy a lehetőséget, és jogszerűségét tulajdonjogának bejegyzését a befektető alapján befektetési szerződést, miután az üzembe helyezést.
Alex, ha a befektető szerez jogokat a földhöz, hogy miért ne lenne az ügyfél, és van egy szerződést a vállalkozó? Aztán épít magának belép, akkor regisztráljon. Szeretné, hogy csatolja a szerződés szövegének itt?.
Jó estét kívánok.
Hogyan működik a befektető fog regisztrálni a jogot, hogy egy új épületet, ha a leszállási jogot az új épületben, a másik személy (a vevő)?
A törvény alapján a beruházási aktivitásra (6. cikk), Valamint a szerződés feltételei is.
Ha a befektető akar rögtön maga az épület, az ügyfélnek meg kell adni neki joga bérleti ZU
Ő nem engedett, a bérleti szerződés tilos. Ugyanakkor a föld nem ad kifogást.
Szia Alex. Ilyen körülmények között, azt támogatja azt az álláspontot Hamlet Amirkhanyan, a leginkább igaz, hogy a befektető, hogy szerez egy részvénytársaság (100%), amely birtokolja a telek kölcsön. Ekkor a befektető lesz a jogos tulajdonosa a föld, a fejlesztő és a tulajdonos a létesítmény a jövőben. Minden bajok megszűnt
Alex, ellentétben a véleménye a befektetési megállapodás minősíti, mint egy egyszerű partnerségi megállapodás (a megrendelő biztosítja a földet, a beruházó - a pénz, a vállalkozó - munkájukat (a vállalkozó nem lehet elismerni, mint a társa - attól függően, hogy miként regisztrált a vonatkozó szerződés az állapota), a célja az átfogó - az építési telken).
Ezért, ha nem adtak földet kiadó több személy oldalán a bérlő, az épített objektum jut csak az ingatlan az ügyfél, mint a bérlő s / y.
Üdvözöljük Hamlet.
Ezért, ha nem adtak földet kiadó több személy oldalán a bérlő
Nézd meg ezt a földet kiadó - nem lehetséges, hogy ez a hiba.
A bérlő nem rendelkezhet földterület (beleértve a több átviteli jogot biztosít harmadik feleknek) hozzájárulása nélkül a bérbeadó és a lízingbeadó (község) - nem ért egyet.
Alex, ellentétben a véleménye a befektetési megállapodás minősíti, mint egy egyszerű partnerségi megállapodás (a megrendelő biztosítja a földet, a beruházó - a pénz, a vállalkozó - munkájukat (a vállalkozó nem lehet elismerni, mint a társa - attól függően, hogy miként regisztrált a vonatkozó szerződés az állapota), a célja az átfogó - az építési telken).
Cél (építkezés) - nem gyakori. Ezt a feladatot csak az Investor. A cél az ügyfél - a kifizetéshez való részvétel, vállalkozók - munkájukért. A szerződés azt is kimondja: „A felek akaratától, hogy a Szerződés nem célja, hogy együtt dolgozni.
Bármelyik Fél a megállapodás eljáró érdeke. "
El akarjuk kerülni a lehetőséget egy egyszerű partnerség.
Így feltételezhető, hogy a kezdeti regisztrációs tulajdonjogának egy tárgy a beruházó megfelel a szövetségi törvény „A beruházási tevékenység az Orosz Föderáció formájában tőkebefektetések”, valamint a szerződés feltételeinek, mely azt is megállapította, hogy az üzembe helyezése után, a jobb ingatlan regisztrálja a befektető (az elv „a szerződési szabadság”).
Ellentmondások a szerződés feltételei az orosz jog, véleményem szerint, mivel ez nem jelenik meg.
Az Ön véleménye.
Alex, írsz: „A cél (építkezés) - nem gyakori Ez a cél csak Investor Vevő A cél -, hogy fizessenek részvételüket.”.
Látod, nem beszélünk a célra. és az Ügyfél indítéka. A motívum a felek nem releváns a minősítés a tranzakciót. A végén minden vállalkozó csak egy motívum -, hogy több pénzt magának, és nem a közös jó elvtársak. ) A jogi cél (azaz a jogi eredmény - valamit, ami „felkavarta ez a rendetlenség,” minden résztvevő), mégis, az általános - Ingatlan építésére. És, hogy fél egyesítik erőfeszítéseiket és járulékok. Ha szeretnék eladni az autómat, a motívum -, hogy pénzt neked (és talán még pénzt egy kicsit), de a jogi célja az adásvételi szerződés, annak jogi kimenetele - a tulajdonjog átruházását az autó tőlem neked. Tehát úgy gondolom, hogy mindezek után, egy egyszerű partnerség. A többi pont is gondolni rá ..
Látom, hogy a bérbeadó megtiltotta minden lehet. Ebben az esetben, nem félsz, hogy kihívást jelent a bérbeadó regisztrációs jogokat közvetlenül a befektető? Végtére is, akarva-akaratlanul, a beruházó nyilatkozik a leszállási jogot, és egy jó ok arra, hogy kétségbe van.
Ebben az esetben, nem félsz, hogy kihívást jelent a bérbeadó regisztrációs jogokat közvetlenül a befektető?
Igen, ezek a kockázatok nem szüntették meg, a bérbeadó álláspontja lehetetlen megjósolni. Befektetői, minden esetben meg kell igényelni a földet. A lízingbeadó (alapján által elfoglalt rá most) ez nem túl kellemes.
És más lehetőségek nem látni.
A befektető jogosult (a használata, kezelése, saját) eredményeit a beruházásokat. Ie Azt minden hatáskörét a tulajdonos.
Regisztrálj PS közvetlenül a befektető nem mond ellent semmilyen jogszabály beruházási aktivitás, illetve a befektetési megállapodást.
És mik a lehetőségek a tagadás a föld lehet a község (bérbeadó), miután birtokba vétele a Befektető tárgyak?
A felbontás van egy ilyen pillanatban?
„Következésképpen, ha az ingatlan épül a föld, nem díszített közös tulajdonban cimborák (vagy bérelni a több személy oldalán a bérlő) tulajdonjoga az újonnan létrehozott ingatlan alapján a 219. cikk a Ptk csak elvtárs jogosult a megnevezett földet. "
Egyetértek azzal, hogy a tulajdonjog az ingatlan építésére lesz bejegyezve az ügyfél számára, és nem a befektető. A regisztráció után az ingatlan az ügyfél, aki átadhatja az ingatlan befektető. A következtetés az befektetési megállapodás írja, hogy a föld át a befektető tulajdonosi és úgy viselkedik, mint az ügyfél áll.
Ház csatornába vagy vízelvezető =?
Üdvözlünk! Kérem, segítsen nekem megérteni! Van egy bérház. akik számára a díjat. szolgáltatások és -tisztítás csatornahálózat melyik.
Hit egy tv-csatorna "Rain"
St. Petersburg ügyészség kérésére a város Törvénykezési tart Csatornakereséskor a cikket. 282 „gyűlöletkeltés vagy ellenségeskedés is.