Hogyan bérelni egy lakást egy szerződés szerint Fehéroroszországban, hogyan kell bérbe a házat sokáig,
A vágy, hogy bérelni egy lakást közvetítők nélkül hosszú távon elég világos: egyrészt sokan nem akarnak fizetni a hivatal munkáját, másrészt, hogy bérelni egy lakást egyszer, hosszú ideje sokkal könnyebb, mint a keresés az új bérlő minden pár hónap, hét vagy akár nap . Ezen túlmenően, egy lakás bérleti kiadó hosszú ideig, a tulajdonos köteles szerződést kötni a foglalkoztatás, és tegyen ingatlan egy nap, akkor regisztrálnia kell, mint az egyéni vállalkozó.
A közelmúltban egyre több bérlő köt bérleti szerződést a bérlő, de nem az összes inkább tudatában annak fontosságát, hogy ezt az eljárást. A leggyakoribb ok, amiért nem a szerződés aláírása - nem hajlandó fizetni az adót. Néhány a bérbeadó nem elég motiváció, hogy töltse szükséges dokumentumokat, és néha a tudatlanság a törvények azok hamisan maga az eljárás, és egyre nehezebben, mint amilyen valójában. Szintén taglalása nélkül bérleti szerződés általában kiadó szoba a diákoknak a munkamenet idejére. Leggyakrabban ez úgy történik, hogy az idős emberek, a lakás tulajdonosok és a bérlők, diákok, akik szeretnék, hogy mentse ily módon a ház.
Azokban az esetekben, ahol csak szóbeli megállapodás van érvényben a regisztrációs lakáscélú helyiségek bérleti szerződés, vannak különböző kockázatok:
- Szomszédok jelenteni az adóhatóságnak, hogy a bérelt lakás magántulajdonban, majd a tulajdonos meg kell fizetni nem csak az adó minden alkalommal lefolytatása illegális üzleti tevékenység (azaz hogyan lesz minősített), hanem a bírság 15% -át meg nem fizetett adó időben; azt is, hogy büntetéssel sújtják.
- Szóbeli megállapodás nem képes megvédeni a bérlő esetén anyagi kár, és mivel a gátlástalan bérlők ő is kiad egy jelentős mennyiségű javítás vagy csere bútorok, háztartási gépek, és így tovább.
Hogyan bérelni egy lakást jobb
Bérelni egy lakást szerződés alapján a lakásbérleti és csinálni gyorsan és helyesen, akkor is kell tudni az alapvető szabályokat:
- Bérelni egy lakást szerződés alapján a foglalkoztatás lehet az egyetlen, akinek tartozik (aki a tulajdonos).
- Amellett, hogy a lakás, amit megtehetsz a szobában, de nem osztjuk.
- Ahhoz, hogy a szerződés megkötésekor, mind a családtagok tulajdonos a lakás, amely már 18, és regisztrált az apartmanban, meg kell adni a hozzájárulásukat.
Befejezésül a szerződést is, és meg kell regisztrálni a VES vagy ZHREO (formák helyett) három példányban: egyet a tulajdonos, az egyik a munkáltató, az egyik ZhESa. meg kell határozni a megállapodás szövegének:
Regisztrációs díj nincs a szerződést.
A bevétel eredményeként szállítási ház kiadó, a tulajdonos köteles fizetni jövedelemadót. Az adó mértéke változik a különböző településeken méretüktől függően: minél nagyobb a város, annál nagyobb a sebesség. Az adó összege alapján kerül kiszámításra a szobák számát a lakásban, mert a sebesség meghatározása minden szobában. Általános szabály, hogy a város több részre osztották, és minél messzebb a központtól lakás, annál alacsonyabb az adókulcs.