Minta örökös bérleti szerződés nem lakáscélú helyiségek
A haszonbérleti szerződés a nem lakáscélú helyiségek széles körben használják a különböző helyzetekben. Feltételezzük lehetőségét regisztrációs kapcsolatok különböző időben feltételei: határozatlan, a hosszú távú, rövid távú és határozatlan időre szól.
Van-e lehetőség a regisztrációs határozatlan szerződés
A legfontosabb feltételei a bérleti nem lakáscélú helyiségek az az időszak, amely azt feltételezzük, a papírokat. Azonban, ha a felek nem tudták megállapítani a időközönként megállapodás értelmében a második rész a 610. cikk a Ptk kell megkötni határozatlan időre, határozatlan időre.
Idejű szerződés eljárni mindaddig, amíg a bérlő vállalja, hogy fizetni az ingatlan használatát biztosítja. Ebben az esetben a bérleti lehet szüntetni csak a másik fél kap egy figyelmeztetést. Feltételezzük, hogy a bejelentési időszak 3 hónap.
Szükség van-e a regisztrációs megállapodási eljárás
Orosz jogszabályok előírják, hogy a bérleti szerződés nem lakáscélú helyiségek tárolására szakmai felszerelések regisztrálni kell kötelező jelleggel. Ezt kell kötni bérlet időtartama. Ez megköveteli a kötelező regisztráció, ha a bérlet időtartama 12 hónap vagy annál több.
Ebben az esetben, ha arra utaló jelek vannak, hogy szükség van az állami nyilvántartásba az örökös bérleti ingatlan szerződés, az eljárást meg kell hárítani kötelező jelleggel. Meg kell jegyezni, hogy a szerződés, amely ki határozatlan időre, nem tartozik az állami nyilvántartásba, mint a bérleti lehet bármikor megszüntetheti. A tárolás időtartama berendezések üzlethelyiségek által meghatározott, a szerződés időtartama, de az eredmények felhasználhatók a jogi szinten, a bérlő nem lakossági létesítmény.
Hiba nélkül, hivatalossá kapcsolatok jogi szinten, meg kell előre meghatározza a bérlet időtartama nem lakáscélú helyiségek és tároló berendezések területén. Jogi személyek esetében a bérleti szerződés nem lakossági létesítmény, amely úgy lett kialakítva, több mint egy év, és még nem regisztrált egy speciális szolgáltatás lehet az alapja a használata bírságok és adóbírság.
hely sebességváltó Jellemzők
A bérbeadó a felelős a megjelenését a hiányosságokat a tulajdonság, ami volt az ő hibája. Emiatt azt feltételezzük, károkat. Cikk 2. bekezdése 612 A polgári törvénykönyv jelzi: a bérbeadó nem felelős az azonosított hiányosságok és problémák, amelyek során a nem lakáscélú helyiségek.
Bérlő is érdekelt jelenlétében a teljesítési igazolás - elfogadását. Ez annak köszönhető, hogy felelősséget anyagi károk.
Így annak biztosítása érdekében, hogy minden intézkedést a felek egyértelmű és megfelelő, le kell írnia a műszaki állapota a kereskedelmi létesítmény.
Hogyan megszűnése határozott idejű szerződések
Meg kell jegyezni, hogy a megállapodás automatikusan vált határozatlan, mert várható, hogy továbbra is a végtelenségig intervallumban. Sőt, a megújulás a dokumentum nem szükséges, mivel minden esetben a jogi erővel kell folytatni.
Állami szerződések bejegyzését, hogy dolgozzák határozatlan intervallumot kötelező érvényét veszti. Bejegyzési eljárás megszűnik a kötelező, akkor is, ha eredetileg megállapított határidőt a bérlet.
Milyen a szerződés megszűnése
Megszűnése is előfordulhatnak különböző rendszer. Bizonyos esetekben a mintát a dokumentum nyújtottak be, amely a felmondás napján a kapcsolatok. Ebben a helyzetben a felmondás végezzük a bíróságok (619. cikkben, 620 a polgári törvénykönyv).
Milyen helyzetben kell alkalmazni a bíróság
- Folyamatosan a bérlő sérti a szerződéses kötelezettségek és visszaéléseket biztosít objektumok (például tárolási illegális termékek).
- Romló jellemzői a szobában.
- Nem fizetik a bérleti díjat.
- Ez nem végeznek nagyobb javítások, ha a megállapodás határoz az ügyben.
Ahhoz, hogy jogi lépéseket jogszerűek voltak, eredetileg a bérlő köteles az írásos figyelmeztetés betartásának szükségességét. A helyzet orvoslása érdekében kap egy bizonyos ideig.
A bérlő is alkalmazni kell a bíróság előtti megszüntetése a szerződés, amely alapja lehet egy hosszú távú minta kölcsönhatás:
- A bérbeadó nem teret, illetve használatának megakadályozására. Például a bérbeadó nem biztosítja a tároló eszközök végrehajtásához szükséges tevékenységek.
- A szobában súlyos hiányosságokat, amelyeket gondosan elrejtett. Különleges intézkedések elrejteni a hiányosságokat az objektum ellentmondanak a jelenlegi jogszabályok az Orosz Föderáció és a bérlők jogait.
- A bérbeadó végzi el a feladatokat, de távol maradnak. Például az, hogy nem átdolgozták tekintetében, amely megerősítette, amikor, hogy a tranzakció a dokumentumfilm szinten.
- A helyiség kiderült, hogy elhanyagolták a működésre. Ez feltételezi, hogy a felróhatóság hiánya a bérlő.
Feltételezhető, hogy korán a munkaviszony megszüntetése közös megegyezéssel.
Hogyan megszűnése határozatlan idejű szerződéseket
Mivel megszűnése előfordulhat, ha a szerződés ki határozatlan időre? Az egyik fél köteles tájékoztatni arról szándékaikról. Ebben az esetben a bérlő és a bérbeadó a jogot, hogy bármikor megszüntetheti a szerződéses viszony, figyelmeztető másik oldalán 3 hónapig kötelező jelleggel. Ha a bérlő nem értesíti a földesúr, hogy lefelé mozog, és nem kap hozzájárulásával, kötelezettségek maradnak.
Jogszabályok betartását az Orosz Föderáció elengedhetetlen jogos lízing.
AjáNlott
