Lakásvásárlás az Egyesült Királyságban
Ha csak vásárolni. De meg lehet vásárolni egy házat vagy egy lakást a jelzálog és a következő feltételeknek: fizet 15% -a költség, plusz a költségek jogi szolgáltatások, és így tovább, ahogy az alábbiakban részletesen ismertetjük. A fennmaradó összeget fizetni a 20 év. Azaz, ha a lakás ér 38.000 fontot, akkor fizet 5700 fontot (vagy 10.260 dollár), és a többi visszafizetett több mint 20 éve, fizet havi 135 fontot (vagy $ 243). Ha van elég pénz az első kifizetés, akkor:
Közös tulajdon (osztatlan közös tulajdon)
Ha azt szeretnénk, hogy vesz egy házat vagy egy lakást, de nem veszi a jelzálog (jelzálog) a teljes piaci értékét, a Résztulajdonosi Program - a legjobb kiút.
Közös tulajdon lehetővé teszi az emberek, akik soha nem tulajdon (első alkalommal vevő), és nem engedheti meg magának, hogy megvásárolja a tulajdonság a nyílt piacon, fizetni a költséget, és a többi fizetni a bérleti díjat.
A legtöbb ingatlan értékesítésre került át a Résztulajdonosi Program kínálják az arány 50% a teljes piaci értéke. Ha a lakás / ház ér, például # 8356; 150.000, akkor ajánlott vásárolni 50% -át a vételárat. Ez azt jelenti, hogy meg kell venni a jelzálog # 8356; 75.000, és a többit majd tulajdonában Housing Association (Housing Association).
Housing Association - egy non-profit szervezet, amely a bérleti és ingatlan az emberek, akik nem tudnak ingatlant vásárolni teljes piaci értékét.
A fennmaradó részt (50%) meg kell fizetni a bérleti díjat. Bérleti díj általában megnöveli függően infláció, de minden esetben az ár kevesebb lesz, mint ha vett egy jelzálog ugyanazt az összeget. Amellett, hogy a bérleti meg kell fizetni a szolgáltatási díj és a kommunális adó.
Az érték a részesedése a költség az ingatlan változik 25-75%. Ha kínálnak egy ingatlan, de szeretné, hogy megvásárolja a részesedése nagyobb szigort, lehetséges, de a kezdeti részesedése nem lehet több, mint 75%. Ha azt szeretnénk, hogy vásárolják vissza további fontos, hogy meg tudod csinálni minden 12 hónap a vásárlás napjától. További százalékos lehet minimum 10% és legfeljebb 100% a fennmaradó részt. Ez az úgynevezett „lépcső”.
Milyen jogai nem tudom mint tulajdonos részem a birtokot?
Majd a részesedése az ingatlan, mint a hosszú távú bérleti (lízing). Ha az első tulajdonosa az ingatlan, akkor egy 99 éves bérleti (lízing tart). Ha a vásárolt egy házat, és végül kivásárolta 100% -át érték, akkor kap egy korlátlan jogot, hogy birtokba a házat. Ha vásárolt egy lakást, és végül kivásárolta 100% -át képviselte, akkor a bérleti díj (bérleti) módosítani kell.
Ki lehet alkalmazni társtulajdonosságára?
Hány szoba tudok állítják?