Bérlakások az Egyesült Királyságban - a blog Anglia szivárvány Mary
Tehát, ha kell bérelni egy lakást vagy házat az Egyesült Királyságban. Általános szabály, hogy a legtöbb ingatlantulajdonosok az Egyesült Királyságban (vagy „földesurak”, mivel ezek stílusú) inkább nem, hogy vegyenek részt a szállítási ház kiadó a saját, és válik egy ingatlan ügynökség (ingatlan iroda).
Ezt követően minden kapcsolódó kérdéseket bérlakások, nem számoltak be. amelyekre a bérbeadó minden hónapban levonja azt meghatározott százaléka a bérleti díj. Azt kell figyelmeztetni -, hogy megpróbálja egyetért semmit az ügynökök előtt e-mailben nem hatékony -, miközben várja a választ tőlük, jön a helyére, akkor valószínű, hogy a lakás már „elúszik”. A legmegbízhatóbb lehetőség -, hogy vizsgálja meg egy lakást „a mezők”, vagyis a helyszínen, folyamatosan hívások a hivatal. Szokni a gondolatot, hogy nincsenek ügynökök üldözni a nyomában, mely különböző lehetőségeket, amit behízelgi őket megtalálni a megfelelő szállást. Szolgáltatás ezen a területen, mint szinte mindenhol az Egyesült Királyságban, nagyon „diszkrét” különleges érdeklődés az új ügyfelek, lássuk be, az ügynökök nem mutatnak.
Legyen felkészülve arra, hogy a szolgáltatásaik ügynökség vesz a jutalékot Önnek. amely általában függ a felnőttek száma, amely tartózkodik a lakásban. Általános szabály, hogy az ügynökség jutalék a régióban 80-120 font per fő. Ez magától „rögzítő” a lakás az Ön és kiadó lakást a piacon, azaz, a garancia arra, hogy a hivatal nem kínál ez a lakás következő kihívója. A bérbeadó viszont fizeti az ügynöki jutalékot találni bérlők. Ebben a tekintetben a helyzet Oroszországban, ahol a bizományos általában csak akkor fizet a bérlő ház.
Kifizetése után ügynöki jutalék, ellenőrzi (ellenőrzés) a becsületesség és a törvényesség, a tartózkodás az Egyesült Királyságban. Ehhez meg kell adnia az Ügynökségnek igazoló dokumentumokat a joga, hogy felfüggeszti az Egyesült Királyságban (ha egy diák, egy ilyen dokumentum, például szolgálhat egy hivatalos levelet az iskolában).
Továbbá, ha nincs hivatalos szerződést a munkáltató vagy más bizonyítéka állandó bevételi forrást az Egyesült Királyságban valószínűleg akkor lesz szükség, hogy egy előtörlesztés legalább 6 hónapig (mivel, mint általában, bérleti szerződések megkötésekor legalább hat hónap). Amellett, hogy az előleget, és akkor letét esetén anyagi kár, amely az ötletet kapsz vissza induláskor. Azonban különösen számíthat ne legyen, mint hírlik, teljesen vissza a letétet csak 20% -a bérlők: a hivatal biztosan talál valami panaszkodnak. Ezen felül, akkor lehet kérni, hogy aláírja a szerződést a biztosítási vagyon egy bérelt lakásban az összeg az ügynökség által megállapított.
Egy másik szokatlan az oroszok és nem túl kellemes pillanat: úgy vélik, egy magától értetődő, ha a 1-2 hónap vége előtt a bérleti időszak a hivatal hozza az alábbi kérelmezők bérleti házban. Ön aláírja a bérleti, adsz hozzájárul. A kiterjesztése a bérleti szerződés, belépő bele bármilyen változásról, mint például a bejegyzéshez társított az új bérlő, és akkor is, ha elhagyja a bérelt lakásban, akkor meg kell fizetnie a hivatal külön díj ellenében. Mérete kerül meghatározásra a bérleti szerződés.
Apartmanok általában nagyon kis méretű. A konyha általában együtt egy nappali. Apró hálószoba, és a brit ágy hagyományosan nagyon szűk - inkább „tehergépkocsi”, mint egy teljes kettős (szélesség standard angol ágy - 135 cm). Általános szabály, hogy a lakások az Egyesült Királyságban, néhány kivételtől eltekintve, nincs központi fűtés. Házak fűtése elektromos fűtőberendezések vagy gáz. és a víz fűtött kazánok. így a villanyszámlára duzzad gigantikus méreteket. Fizető £ 100 havonta villamosenergia - nem a határ, ha élt egy nagyon meleg lakásban. A brit maguk tartalmazzák a kazán és elektromos fűtés rendkívül ritka, és valószínűleg ez miért megy folyamatosan megfázás.
Abban az esetben, kár a lakásban az a kötelezettségük, hogy megszüntesse a hivatal. Azonban ez a „Hibaelhárítás” fejezetet, akkor várjon hónap, így a képlet a „mentő a fulladás - az ügy a fuldokló kezét” lehet a mottója, és útmutatás: erősen ajánlott, hogy megtalálják rukastogo Pole készen áll elhagyni egy segélyhívás bármikor a nap vagy éjszaka.
Víz. Természetesen az is a pultra. A jó hír az, hogy szükség van a leolvasás csak negyedévente egyszer: elküldi őket, hogy a vállalatok, beszállítók, és ők viszont elküldjük postán vagy elektronikus számla víz- és villamos energia / gáz.
Örömmel jelentjük be, hogy cégünk szolgáltatást nyújt a kiválasztásban a kiadó Londonban és más brit városokban. Kínálunk egy rugalmas rendszer a tarifák és megbízhatóan működik, gyorsan és hatékonyan. Írjon nekünk most, és mi szívesen segít kiválasztani a tökéletes ingatlan az Egyesült Királyságban:
Idézve Mary Rainbow:
Egységes szolgáltatási fogyasztóvédelem nem létezik itt. Vannak különböző szervezetek, ahol kipróbálhatja panaszkodni, de nem az a tény, hogy ez segíteni fog. Segítség a fenyegetés megszűnése vagy nem fizetés szolgáltatások -, akkor elkezdenek mozogni aktívabban.
És amennyire ígéretes perelni azokat, akik nem kielégítő szolgáltatást ad el, illetve a hibás terméket? Vannak ügyvédek, akik szakosodott fogyasztóvédelem? Milyen drága a szolgáltatásaikat a mennyiségéhez képest kapott kifizetési?
Akkor perelni a kis értékű követelések bíróság, ha a perérték akár 5000 fontot. Ha bizonyítani tudja, kár - vissza tudjuk állítani a bíróságokon. Szolgáltatásai drága ügyvédek, de néhány egyetértenek abban, hogy a munka a program keretében „nem nyer - nincs díj” (fizetni a díjat csak a nyerés esetén a bíróság).
Idézve Mary Rainbow:
Egységes szolgáltatási fogyasztóvédelem nem létezik itt. Vannak különböző szervezetek, ahol kipróbálhatja panaszkodni, de nem az a tény, hogy ez segíteni fog. Segítség a fenyegetés megszűnése vagy nem fizetés szolgáltatások -, akkor elkezdenek mozogni aktívabban.
És amennyire ígéretes perelni azokat, akik nem kielégítő szolgáltatást ad el, illetve a hibás terméket? Vannak ügyvédek, akik azt spetsializiruyuts Fogyasztóvédelmi? Milyen drága a szolgáltatásaikat a mennyiségéhez képest kapott kifizetési?
A legtöbb bérlő nem fizet a figyelmet a lakások száma, melyek azok megjelennek. Tehát lehetetlen bizonyítani, hogy a szerződés megkötését cserélni. Gátlástalan kezébe ügynökségek használni. Akkor megszünteti a szerződést, de elvesztette a betét. Igen, fotózás munka, mint általában, a check-összeállított jegyzék a yin, ami néha tartalmaz egy fényképet. - ha nem, akkor ragaszkodnak a képek. Egységes szolgáltatási fogyasztóvédelem nem létezik itt. Vannak különböző szervezetek, ahol kipróbálhatja panaszkodni, de nem az a tény, hogy ez segíteni fog. Segítség a fenyegetés megszűnése vagy nem fizetés szolgáltatások -, akkor elkezdenek mozogni aktívabban. Modern felhőkarcolók vannak, különösen pedig hogy drága lakások a Temze. Az apartmanok bútorozatlan, de ritkábban, mint a bútorok. Stiralki mindenhol. Ha nem - meg tudunk állapodni, hogy tegye.