A haszonbérleti szerződés a nem lakáscélú helyiségek
az arca. alapján eljárva. továbbiakban „tulajdonos”, egyrészt, és az arcát. alapján eljárva. a továbbiakban a „Bérlő”, másrészt, a továbbiakban: a „felek”, megkötötték az említett megállapodást, a továbbiakban: „a megállapodás”, az alábbiak szerint:
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.2. A bérleti egység van kialakítva, hogy a bérlő használatra, mint egy iroda, és abban az időben a bérleti alkalmas erre a célra.
2. AZ ELJÁRÁS Szoba kiadó
2.1. Bérleményt, annak felszerelését és ingatlan át kell adni a bérbeadó és a bérlő által hozott jogszabály elfogadását. Amikor meghosszabbítására vagy újratárgyalják a szerződést az ilyen cselekmények nem állíthatók elő, mint összetételét és állapotát a bérleményt a Bérlő ismert.
2.2. Aláírása óta az átvételi igazolás Bérlő akadálytalan hozzáférést a bérleti egység kell biztosítani.
3. A felek kötelezettségei
3.1. Adjon irodahelyiség, pontban említett 1.1-szerződést.
3.2. Abban az esetben, balesetek és üzemzavarok, hogy történt önhibáján a bérlő, haladéktalanul megteszi a szükséges intézkedéseket, hogy azok megszüntetésére. A balesetek és üzemzavarok hibájából a Bérlő eltávolítását végzi a Bérlő Bérbeadó erők, vagy előzetes bejelentkezés storon.Arendator vállalja:
3.3. Használja az említett létesítményekben, hogy a cél pontjában meghatározott 1,2 E megállapodás fenntartani a jó állapotban.
3.4. Figyeljük egészségügyi, műszaki és tűzvédelmi szabályokat, és ahhoz, hogy a felügyeleti szabályok e szabályok betartását.
3.5. Ha elismerjük, akadály nélkül munkaidő képviselői a Bérbeadó érdekében, hogy ellenőrizzék a feltétele és működését a bérleményt, telepített berendezések őket. Abban az esetben, elektromos és termikus hibák azonnal hívja a képviselők a Bérbeadó és hogy tegyen azonnali lépéseket a hibaelhárításhoz és fenntartása készletcikkek.
3.6. Győződjön meg saját költségén jelenlegi javítási bérelt telephelyén.
3.7. Biztonsága érdekében a bérleményt, készülékek és fűtési rendszerek, elektromos hálózatok, szellőzés, tűzoltó berendezések és egyéb vagyontárgyak a bérelt helyiségeket a pusztulástól, a sérülés és lopás. Abban az esetben, kárt okozott a hiánya hibája bérlő és a bérbeadó felelős érte felelősek harmadik fél, vagy, ha nincs telepítve, a felmerült költségeket ebben az esetben az egyes felek egyaránt. Tartsa albérletben, és folyamatosan jó állapotban tűzoltó berendezések követelményeinek megfelelően a tűzoltóság.
3.8. Kellő időben előírt kifizetéseket a megállapodást.
3.9. Ahhoz, hogy a változtatások és felújítása bérelt helyiségek és a saját eszközök és rendszerek, csak írásos engedélyével a földesúr.
3.10. Hogy tájékoztassa a Bérbeadó a közelgő megjelenése a bérelt helyiségeket legkésőbb két héttel a várható kiadás. Bérbeadó telephelyén alatt állnak elfogadási okmány és átadása (Melléklet №1).
3.11. Ne adományoz helyet helyszíneken írásos engedélye nélkül a földesúr.
3.12. Legyen okozott kárért a Bérbeadó baleset esetén a bérelt helyiségek, ha a fenti volt a hiba a bérlő az összeget ténylegesen felmerült költségek a bérbeadót terheli.
4. A díjakat és kiadásokat szerződés
4.1. Mert említett első szakaszban a szerződés helyiségek bérlő fizeti a bérleti díjat, amely a felek megállapodása, amelynek mértéke rubel per 1 négyzetkilométer. négyzetméterenként havonta. Lízingdíjak havi összegek RUR. beleértve ÁFA rubelt.
4.3. A kifizetések havi egyenlő részletekben a Bérlő az éves összeg legkésőbb a hónap napja szerint a Bérbeadó számlájára.
5. FELELŐSSÉG A FELEK
5.1. Abban az esetben, nem fizetett bérleti a Bérlő által meghatározott feltételekkel a jelen szerződés a bérbeadó kell fizetni kamatot, amelynek mértéke% naponta a lejárt összeg a késedelem minden napjára.
5.2. Fizetési bírságok által létrehozott e megállapodás nem mentesíti a feleket a előírt kötelezettségek ezt a megállapodást.
5.3. A fizetési kötelezettséget a bírságok és károkért fakad a bűnös bemutatása után az írásbeli panaszt a másik fél, a kiszámítása az összeg nagysága, ki kell fizetni, a fizetési feltételek és a dokumentumok érvényességét megerősítő e számítás.
6.-megnyúlás és FELMONDÁSA
6.1. Bérlő megfelelően ellátni feladatait e megállapodás keretében kell elsőbbségi jogot, hogy meghosszabbítja a szerződést.
6.2. A bérleti szerződés megszűnik idő előtt kölcsönös megegyezéssel.
6.3. Kérésére a Bérbeadó jelen szerződés felmondható, amennyiben a Bérlő:
- részesültek a létesítmények (teljes egészében vagy részben) nincs összhangban a bérleti megállapodást, beleértve az inkonzisztens szállítási helyiségek a helyszíneken;
- jelentősen rontja az állapotát a helyszínen;
- több mint két alkalommal egymás után a végén az eredeti fizetési feltételek nem fizeti a bérleti díj;
- abban az esetben a termelés szükségessége Bérbeadó használata a bérleményt.
Kérésére a Bérbeadó a bérleti szerződés megszűnik összhangban az alkalmazandó jogszabályokkal.
6.4. Abban az esetben, korai a szerződés megszűnése, mind kölcsönös megállapodás alapján és kérésére a földesúr vagy a bérlő, a bérleti díjat a Bérlő a tényleges használat a bérleményt.
7. TERM ÉRVÉNYESSÉGI
7.2. Minden változtatás a szerződés feltételei, beleértve a bérleti díjak, kell a felek közötti megállapodás és díszített kiegészítő megállapodásokat. Ha nem születik megállapodás a felek között, hogy a vitát választottbíróság elé.
8. EGYÉB FELTÉTELEK
8.1.Nastoyaschy szerződés készül 2 eredeti példányban, egy-egy oldalán.
8.2. Azokban az esetekben, amelyek nem szerepelnek e megállapodás rendelkezései az irányadók polgári törvényhozás.
A minta bérleti szerződés lakásbérleti nem lakáscélú helyiségek (tárolás és feldolgozás) között jött létre, jogi személyek.
A mintát a bérlet az épület és a föld, amelyen az épület található. Az épület nem lehet albérletbe. A szerződés megkötésekor jogalanyok között.