Előtörlesztés a jelzálog - lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog korán, ütemezés, megfelelő körülmények
Téma: Lehet-e előre a jelzálog?
Lelkiismeretes hitelfelvevők van szükség, hogy a rendszeres kifizetések egy jelzáloghitel. Ha lehetséges, az emberek megpróbálnak gyorsan megszabadulni a súlyos terhet, így nyomja az a kérdés, hogy lehet-e visszafizetni az adósságot a tervezett időpont előtt.
A jelzálog van egy nagy lelki nyomás a személy, ezért ha lehet, mindig gyorsan szeretne fizetni a hitelezők.
De a fő oka abban a tényben rejlik, hogy hazánk egy rendszer járadék kifizetések.
Ez biztosítja a folyamatos alkalmazása az azonos mennyiségű, és jellemzője:
- A kezdetektől a maradék tartozás magasabb kamatot alatt felhalmozódott;
- a végén az adósság csökken, ez megtakarítást eredményez a kamat.
Gyors fizetés tőke csökkenti a felhalmozódott kamatot.
Éppen ezért sok hitelfelvevők általában fizetni a kölcsönt, amilyen gyorsan csak lehetséges.
Hiánya előtti visszaváltás: a bankok viselnek ezek az ügyfelek a „szürke listát”, és tovább csökkenti az esélyét, hogy az új hitelek.
Milyen esetekben az eljárás?
Korábban számos pénzügyi intézmény kiszabott büntetéseket korai a szerződés megszűnését. Számukra ez nem kifizetődő, ha az ügyfél visszafizeti adósságait a tervezett időpont előtt.
Az okok a következők:
- csökkentette a használatának időtartama hitel pénz, így a kamattal fizetik kisebb;
- befizetett összeget haladéktalanul meg kell forgalomba hozni, és ez megnehezíti a folyamatot alkotó új hitelállomány.
Most végezze el a korai tartozás fizetési lehet a következő esetekben:
- Ha van elegendő pénz a folyószámla, bankkártya;
- amikor bizalmat a stabilitás a havi jövedelem (szükség részleges kifizetés meghaladja a menetrend által generált a bank).
Döntés meghozatala előtörlesztés a hitel, meg kell alaposan vizsgálja meg a feltételeket a hitel megállapodást kötött a bank.
Ez lehet feltüntetni:
- függetlenül attól, hogy a tervezett adósság visszafizetését idő előtt;
- időszak, ami után megengedhető, hogy több pénzt;
- kell fizetni kamatot, például, az első negyed vagy fél;
- jelenlétében bírság vagy jutalék.
Ennek hiányában további feltételek korai a szerződés megszűnését kamatozik csak arra az időszakra, amely alatt hitel használunk.
Hogyan jövedelmező deviza jelzáloghitelek megtalálja itt.
Hogyan fizeti ki a jelzálog korán?
A legtöbb esetben az emberek fizetni része a hitel határidő előtt. Ez előnyös, akár nem - attól függ, hogy a fizetési határidő a.
Pénzátutalás a kezdeti feltételek a tartozás csökkenti az alap, amely lehetővé teszi, hogy mentse a kamatok.
Bizonyos idő eltelte után a lezárás mértéke csökken, és a várt hatás elvész.
előtörlesztési eljárást függ a választott fizetési rendszerek:
- differenciált - a fő része kerül kifizetésre az első hitelfeltételek.
- Életjáradék - egységes díjat az időszak során.
A hitelfelvevők, akik úgy döntenek, a differenciált fizetések, az adósság az előtörlesztés újratervezi az alábbiak szerint:
Transfer = (fő maradékot) / (idő hitel lezárás) + (maradékot fő * arány%) / (100 * 12)
A menetrend a kifizetéseket a következő sorrendben:
- Ez határozza meg az alapvető adósság (jelzálog levonják az egyenleg összegének visszafizetését és az összeget tett idő előtt).
- Ha szükséges, kiszámítja az új hitel futamideje.
- Számolja az új méret a fizetés.
- Határozza meg a százalékos bevezetése után további források.
- Az összege differenciálható fizetés.
Ha a járadék rendszer, van két változata részleges előtörlesztés a jelzáloghitel.
Mindegyikük saját jellemzői:
- Csökkenteni kell a feltételeket a hitel - biztosítja havi bevezetése a megállapodott összeget, de csökkenti a kifejezés a jelzálog. A hitelfelvevő van szükség, hogy egy jelentős összeget, de ez hatással lehet a jövőben az ő családi költségvetés. Azonban kiderül, nagy megtakarítást érdeklődés. Ez a módszer alkalmas azok számára, akik egy jó stabil munkahely.
- Amikor méretének csökkentése havi kifizetések felülvizsgált fizetési ütemezés. Ez a módszer lehetővé teszi, hogy kiadja a pénzt, így alkalmas azok számára, akik nem rendelkeznek stabil jól fizető munkahelyet.
Annak érdekében, hogy meghatározzák a kifizetések ütemtervének fennmaradó hitelösszeg osztva a hónapok számát, amely alatt meg kell fizetni. A kapott érték hozzáadott százalékok.
Előfordul, hogy a bank lehetővé teszi a hitelfelvevő választani a megfelelő opciót végrehajtásának elősegítése pénzügyi kötelezettségeit. Melyik a jövedelmezőbb - dönt az egyéni, és függ a konkrét helyzetet.
A hitelfelvevők hasznos tudni, hogy a következő:
- hogy ne váljanak áldozatává gátlástalan hitelezők, szükséges, miután a számla a kereslet a pénzügyi intézmények megfelelő tanúsítványt;
- miközben csökkenti a méretét havi kifizetések szükséges kötni a bankkal további szerződést és a show segítséget a bevételek növelése;
- diagramja csökkentése hatékonyabb előtörlesztés a hitel deviza;
- ne feledkezzünk meg az infláció hatását, különösen a jelzálog egy nagyon hosszú idő. Lehet, hogy a pénz tette később kerül a család sokkal kevesebb.
A bankok nem tilthatják meg a hitelfelvevő a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt, annak ellenére, hogy nem nyereséges.
Egyes szervezetek biztosítják a rendelkezésre álló további díjak és más módszerek megakadályozza a korai fizetés.
általános szerződési feltételek
A hitelfelvevő, aki vett egy jelzálog előtti visszaváltás, gondosan olvassa el az előírt követelményeknek.
Feltételek korai kifizetéseket a szerződésben meghatározott, de általánosságban ezek a következők:
- hiánya tartozásait Bank;
- a minimális összeg, állítólag végtörlesztés 15.000 rubelt. vagy $ 500 (attól függően, hogy a valuta a hitel);
- kérelem benyújtása írásban 1 hónappal a tervezett időpont előtt a fizetési;
- jelenléte a dokumentumok megerősítik a bevételi források (például az információt a béremelés);
- korai kötelezettségvállalások teljesítése tett bármely napján, miután az előzetes értesítés a hitelező;
- rendelkezése számos dokumentumot előírt módon a szerződésben.
Feltételek előtörlesztés típusától függ fizetés:
- Részleges - egyszeri vagy rendszeres alkalmazása alapok fölött meghatározott összeget a kifizetés ütemezése. Ennek eredményeként a módosított pénzügyi becslések és pénzt takarít meg. A hitelfelvevő, hogy a szakemberek szándéknyilatkozatot napján a következő fizetési időszakban.
- Full - fizetnie az egész adósság a bank, és minél hamarabb történik, annál nagyobb megtakarítást eredményez. Szükséges, hogy a bank szándéknyilatkozatot határidőre a szerződésben meghatározott.
Révén a szülő tőke előtörlesztés jelzáloghitelek az egyik a hitelfelvevők a regisztráció a részvénytulajdonáról szülők és gyermekek.
- tőketartozás;
- kamatot a kölcsön.
Bírságok, büntetések és egyéb kifizetések kapcsolódó behajthatatlannak nem lehet kifizetni.
Hogyan válasszuk ki a jelzáloghitel? Feltételek Itt ellenőrizheti.
Hogyan nyereséges jelzálog fiatal családok a Takarékpénztár? Ez itt olvasható.
szükséges dokumentumok
Mert előtörlesztés a jelzálog hitelfelvevő kell készítenie dokumentumok száma:
- hitelmegállapodás;
- útlevél;
- kimutatást részleges vagy teljes visszatérítésére köteles;
- Információ kifizetések kiszámítása;
- megállapodás elszámolási és pénzbeli szolgáltatások a hitelintézet, amelyen keresztül a pénzügyi tranzakciók.
Előtörlesztés az adósság, és lerövidíti az összeg a túlfizetés, a megtakarítás egy tisztességes összeg.
A gyakorlatban a hitelfelvevő nem mindig kifizetődő, ezért kell minden gondosan megvizsgálja és a tájékozott döntés meghozatalára.
Jelzáloghitel ma elég gyakori, sok vigye szabad ideje. De elég gyakran előfordul, hogy lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog korán - szinte minden bank ezt lehetővé teszik. Hogy van az elosztási? Előtörlesztés a hitel garantálja a szövetségi törvény.