Hogyan fizeti ki a jelzálog korai
N1.RU elmagyarázza, hogyan kell gyorsan és nyereségesen, hogy mentesíti magát a adósságteher
Hogyan lehet a legjobban fizeti ki a jelzálog korán?
A jogot, hogy megváltsa a jelzálog - részben vagy teljes előzetesen - ügyfelei számára a sok pénzügyi és hitelintézetek. Az első esetben az adós teszi a számla nagyobb mennyiségben, mint amit meghatározott fizetési ütemezés. A második - az egész fizeti a fennmaradó hitel. Melyik lehetőséget választja ki a hitelfelvevő függ anyagi helyzetét.
„A bank érdekelt abban, hogy a kötelezettségeknek a jelzálog nem volt megterhelő az adófizetők, és a kölcsön visszafizetése időben, és nem fordul elő fennálló tartozás” - mondta a sajtószolgálat az Ural Bank Sberbank.
Feltételek korai lezárása a lakáshitel kifejtett egyetértésben a pénzintézet. Több időt kell olvasni őket kell előre pénzt befizetni, annál is inkább, a különböző intézményekben kapcsolódó tételek eltérő lehet. Például egyes bankok ebben a helyzetben, nem csökkentik a havi fizetés az adós, hanem csak csökkenti a hitelezési időszak, és a többi nem korlátozzák az idő előtti számítások. Az ilyen intézkedések kerülnek bevezetésre a jogi személy elvesztette a kevés jövedelem származik érdeklődés a jelzálog. Mert mielőtt dönt, előtörlesztés, több időre van szükségünk, hogy értékelje az összes lehetséges előnyeit ezt a lépést.
Amikor előnyös visszafizetni a jelzálog korán?
Sok tulajdonos az ingatlan, amely ígéretet tett, hogy a bank, ha aggódnak, hogy idő előtt lezárja a jelzáloghitel elején vagy végén a szerződéses időszak? Különösen ez a kérdés tényleges azok számára, akik számított a bank járadék kifizetések (havi fizetés egyenlő részletekben). Szakértők úgy vélik, hogy az adósság egy lakást kell ártalmatlanítani a lehető leghamarabb.
„Úgy gondoljuk, hogy mivel a hitelfelvevő járadék kifizetések indul a futamidő fizeti leginkább érdeke, a lejárat előtti visszaváltási ebben az időszakban az értelmetlen, és ez jobb, hogy ez később. Ez azonban nem igaz: ha teszi a korai fizetés elején a kölcsönzési idő, a túlfizetés kisebb lesz - mondja vezérigazgatója „Ipotek.Ru” Dmitry Ovsyannikov. - Ennek az az oka, hogy a források, hogy készül a számla végtörlesztés csökkenti a tőketartozás, hogy nem költött a kamatfizetést pénzügyi szervezet. Tehát, hogy csökkentse a méretét a túlfizetés, akkor kell visszafizetni a kölcsönt a lehető leghamarabb. "
Hogyan lehet megszabadulni a jelzálog korán?
A tulajdonosok a jelzálog lakások, úgy döntött, hogy csökkentsék a költségeket a lakáshitel vagy akár megszabadulni tőle, be kell tartania bizonyos teendők - csak akkor, ha az eljárás kerül sor helyesen és hatékonyan.
• Az első és legfontosabb az adós szükséges tisztázni, hogy milyen módon kerül kiszámításra a bank: járadék vagy differenciált kifizetéseket. Azt is érdemes egyértelműen meghatározni az összeget hajlandó átadni egy összegben a jelzálog véve - ez segít megérteni, lehetséges lenne, hogy lezárja a tartozás teljes vagy fogunk összpontosítani részleges előtörlesztés.
Ahhoz, hogy megértsük, hogy a megtakarítás lesz elég ahhoz, hogy megszabaduljon a jelzálog, mint egész, a legjobb, hogy kérje a pénzintézet pontos összegét a jelenlegi adósság.
• A differenciált számítási módszer minden olyan további intézkedéseket, hogy nem szükséges - csak annyi, hogy az összeg nagyobb, mint a megadott összeg a havi fizetés.
• Ha járadék kifizetések szükséges előzetesen tájékoztatni a bank azon szándékáról, hogy módosítsa a méret a jelzáloghitel. Ehhez meg kell írni egy nyilatkozatot, amely részletesen leírja a hitelfelvevő, által befizetett összeg, és a dátumot a korai kölcsön zárás.
• Ha a benyújtott tulajdonosa jelzálog ingatlan alapok csak részben blokkolta a tartozását, a bank kell, hogy egy új fizetési ütemezés figyelembevételével méretének megváltoztatásával a tőkeösszeg, és adja meg az ügyfélnek.
• Abban az esetben, teljes előtörlesztés egy jelzáloghitel most korábbi adós kell, hogy a pénzügyi intézmény jelzálog az ingatlan és kap egy igazolást a nem adósság. Ezen felül, akkor jogosult a kapcsolatot a biztosító társaság, és kérni a visszatérítést a fel nem használt szolgálati idő.
Már közel egy jelzálog, ha nincs elég pénz?
A fent leírt módszerek záró lakáshitel alkalmas azok a hitelfelvevők, akik elég a saját források. Azonban, akkor el vele, és nem rendelkeznek jelentős megtakarítást eredményez. Jó hozam ebben a helyzetben támogatja az adósságfinanszírozás. Példaként, egy olyan helyzetben, amikor az ember úgy döntött, hogy előre a jelzálog, ő lemond hitelezés a Takarékpénztár, majd adja ki újra azt VTB 24, vagy egy másik bank egyéb feltételeket.
„Mert a hitelfelvevők, akik vett egy jelzáloghitel ütemben 13%, a refinanszírozási 10% - a nagy megtakarítás, és olyan módon, hogy a korai bezárása adó: a szolgáltatás igénybevételéhez, képesek csökkenteni a hitelezési időszak alatt, vagy csökkentse a havi fizetés, - magyarázta a fejét jelzáloghitelezés AN” szintjei „a Jekatyerinburg Miloslav Rosmans. - Az indíték a bankok egyértelmű: nem szűnik meg szoruló felelős és az oldószer ügyfelek, akiket vonz a refinanszírozási program. "
Korai zárni egy jelzáloghitel és egyéb módokon:
• A adólevonás - ez joga van minden alkalmazottja vevő ingatlanhitelek;
Lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog korai nélkül kamatot fizet?
A hitelfelvevő, hanem egy teljes értékű az ingatlan tulajdonosának, amely a tervezett időpont előtt fizetett ki a jelzálog, hamarosan kezdődik, hogy vajon ez lehetséges visszatérni fizetett a hitel és a kamat csinálni.
Elméletileg ilyen jog Jekatyerinburgban ott, de használni nem lesz könnyű - erre az ügyfél, hogy a hosszú és kemény, hogy bepereli a bank. Mielőtt azonban merészkedik ezt az eljárást, meg kell ismét figyelmesen olvassa el a hitelszerződés: lehet egy kikötés, hogy lehetetlen a visszatérés érdeklődés esetén korai bezárása az adósságot.
Diana Solomin
Fotó: Depositphotos.com, pixabay.com