Lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog korai árnyalatok és buktatók
Pénzügyi hitel szerzése a bank különböző célokra (vásárlására ház, autók, orvosi kezelés, az üzleti nyílás) van jelen a sok ember életét. Számítások tette a jelzálog egy bizonyos ideig (1 év, 5, 10, és így tovább. E. S). Előtörlesztés a jelzálog saját árnyalatok és sajátosságok.
A szerződés bármely bank vagy pénzintézet nyújthat tételek, amelyek jelzik a határidő előtti visszafizetés lehetőségét, ha a személy plusz pénzt. A hitelfelvevő mindig meg tudja fizetni a havi összege állandó fizetés a jelzálog. H ow nyereséges fizeti ki a jelzálog korán? Ez az, amit megbeszéljük ezt a cikket.
Kell fizetni a jelzálogot korán?
Ha egy személy egy stabil jövedelem, stabil munkahely, tudja, ha szükséges, a hitel gyorsabb. Ehhez a hitelfelvevő növeli többször a havi kifizetések, illetve egyszeri hozzájárul jelentős mennyiségű fizetés, amely csökkenti a megbízó és a havi részletben a jelzálog.
Függetlenül attól, hogy nem fizeti ki a jelzálog korán - egy személynek kell azonosítania magát, figyelembe véve a pénzügyi megvalósíthatóság és a költségek optimalizálása. Célszerű, hogy pontosan tudja az utat a visszafizetés (kifizetési típus) és korlátait. Egy személy instabil munka és az alkalmi munkák csökkentésére ajánlott mérete kifizetéseket. A folyamatos működés során, azonnal csökkentse az időt.
FONTOS! Sürgős megtérülnek gazdaságilag nyereséges - olyan gyorsan csökken az adósságállomány a kölcsön. És minél kisebb a kapott maradékot jelzáloghitel-kamatok csökkenni fog.
Miért az előtörlesztés jelzálogbank nem nyereséges?
Bármilyen visszatérése alapok a bank által kibocsátott formájában jelzáloghitelek nem kedvez neki, így az intézmények nem vették igénybe a különböző trükköket, hogy a fogyasztó nem zárt kifizetések előtt a megszabott időben. Korai kifizetések nem szívesen bankok, hiszen megfosztja őket a profitot. Ezért kell alaposan tanulmányozza megkötött jelzáloghitel-szerződés tudni, hogy a szankciók nem tartása kerülnek bevezetésre.
Polgári törvénykönyv (st.810) védi a hitelfelvevő általában fizetett a jelzálog-, és rámutat közvetlenül a tény, hogy a személy jogosult előtörlesztési a jelzálog hozzájárulása nélkül a hitelező és a bírság beszedéséhez. De a fogyasztónak kell döntéséről értesíti a megelőző 30 napon belül a kifizetés és a visszafizetés választási fenntartja a pénzintézet.
FONTOS! Mielőtt megy a bíróságra, hogy megvédje a jogait, akkor először be követelésüket a bank. Leggyakrabban, a tárgyalás előtti szabályozása előrefizetésből ügyvédi segítséget, mindig véget ér mellett a hitelfelvevő.
A visszafizetés feltételeit a jelzálog korai
Ahhoz, hogy előre egy jelzáloghitel, meg kell felelnie bizonyos feltételeknek, amelyek magukban foglalják az alábbiakat:
- Fogyasztói 1 hónap kezdete előtt a tervezett visszaváltási tudatja a bank a szándékáról. Kifejezésbe kezelt 5 napon (hétvégén nem vesszük figyelembe). Akkor változik a fizetés ütemezése az ügyfél, jelezve a fizetési módot (részleges, és a fennmaradó összeg).
- Abban az esetben, ha valaki úgy dönt, hogy minden teljes jelzálog összege és a kamatok, meg kell személyesen részt venni a bank, töltse ki az összes szükséges dokumentumot, majd a kifizetést, megkapta az összes szükséges igazoló papírokat.
- A hitel jobban megtérül 3-4 hónap kezdete után előnyöket. ha a bank kapott nyereséget érdeklődés.
FONTOS! A döntést követően a határidő előtti visszafizetés a két fél, hogy a szerződés határozott újraszámolja a fizetési ütemezés és megoldani a problémát: vagy csökkentik a kifejezés a jelzálog (a havi fizetés ugyanaz marad, de a teljes idő a visszatérő csökken), vagy körülbelül csökkenti a havi részletben (kifejezés a korábbi, de csökkentett díjakat ).
Részleges előtörlesztés jelzáloghitelek
Lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog korai nem teljesen vagy részben? A megállapodásban a hitel egyes bankok talált a tilalmat részleges visszatérítését. Ez akkor történik, amikor a rövid távú hitel felhasználását illetően (legfeljebb 3 hónap). Amikor egy nagy jelzálog (autó, lakás) intézmény néha kijelenti moratóriumot a fizetési határidő előtt. A bank érdeke, hogy ne adja meg a szerződésben fizetési módot, majd csak a járadék (egységes) módszer visszafizetés.
Intézmények, amelyek figyelembe részleges korai kifizetések jelzik az igényeket a szerződésben ilyen tételek:
- Ez nem a minimális összeg, jutalék, büntetések és bírságok nem gyűjtött;
- Meg kell tüntetni a fizetés pontos dátuma (aznap kerül felszámolásra egy bizonyos számú eszközt tudnak nyugtát a számla);
- Az allokáció, változások a szerződés aláírása árok menetrend által aláírt a bank.
Számlapénz visszafizetés lehet tenni bármilyen kényelmes módon (a bank viszont a terminálon keresztül, a számviteli osztály a munkahelyén keresztül on-line - szolgáltatás).
FONTOS! Jövedelmezőbb fizetni a jelzálog korai az a legmagasabb összeg, az a fajta visszafizetés - lerövidítése. Olyan gyorsan kap pénzt fizetett, és van egy jelentős megtakarítást a családi költségvetés.
A számítás előtörlesztés jelzáloghitelek
Kiszámításához a visszatérő hitel alapok a bank időben, bank használja a személyes számológép, amely saját formája, amelyet fel lehet használni akár online.
Ahhoz, hogy az adatok az összeget a jelzálog, kamat, futamidő és a fizetési módokat, majd a számjegyek készpénzfizetés. A paramétereket be a kérelmet, és kattintson az „számítani”.
A számítás magát a jelzálog-kalkulátor az alábbiak szerint végezzük:
- Írja be a dátumot, az első kifizetés és a korai (függ a rendeltetési csökkentett havi részlet);
- majd nyomja meg a gombot számítás: ha minden jól megy hiba nélkül, akkor végre egy sikeres működését és felépítését kifizetések ütemezésével, jelezve a túlfizetés;
- majd hozzáadjuk a számok Lejárat előtti Összeg, dátum, típus, „Add” gombra;
- a rendszer automatikusan újraszámítja az összes számok és grafikonok, megváltoztatta a teljes összegét a túlfizetés;
- teljes visszafizetés ütemezése megmutatja nulla, és megváltoztatja a kamatláb - új menetrend elosztására, ahol a fizetés összege csökken vagy növekszik.
Az adatok tárolhatók a számítógépen, a link: „kap az Excel fájlt.” Ezután töltse le és mentse. Mindig nyomtassa ki, és látni.
FONTOS! A számológép kiszámításához a bank a bank hazai oldalon, felveheti őket praktikus könyvjelzőt, és használni a jövőben. akkor a fájl megtekintéséhez, valamint a mobil számológép Android és az iPhone.
Az egyes befektetési számla - hogyan működik?
Az eljárást a határidő előtti visszafizetés a jelzáloghitelek
Miután eldöntötte, a korábbi fizetés, egy személynek kell dönteni, hogy hogyan fogja csökkenteni az adósságát a bank.
Az első lehetőség - ez a havi fizetés a számla több pénzt, mint amelyet a menetrend, vagy menteni az összeg a végső kifizetés, és az összes egyszeri tenni.
A második út - ez teszi a részleges kifizetések egyszer három hónap vagy egy év, anélkül, hogy a kifejezés meghatározásával.
FONTOS! Havi részlet termelnek pénzügyileg nyereséges, és könnyebb, mint kifizető hatalmas összegeket időszakokban.
adósságtörlesztési, beleértve előrefizetés használatát is magukban foglalják a szükséges ismeretek felhasználására vonatkozó jelzálog és érvényre ilyen szabályok:
Biztosítani kell, hogy a bank a hitelfelvevő nem pénzügyi követelések.
Ehhez meg kell, hogy igazoló dokumentumok hiányában tartozását annak érdekében, hogy megvédjék magukat a filléres egyenlegek (díjak, jutalékok), amely nőhet a konkrét összegeket, valamint a szankciók. Igazolás hitel kiadott záró a pénzügyi intézmény a szükséges adatokat és a vízumokra.
- A személynek kell kap nyugtát a pénztáros, amikor a legutolsó fizetés a hitel visszafizetésére.
- Meg kell zárni fiókokat, amelyek kapcsolatban vannak a kölcsön, a felesleges töltés hitelek kamatainak a nem létező.
- Szükséges tisztázni a pontos havi vagy végső időpontja a pénzbeli kifizetést (kivéve a munkaszüneti napokat), annak érdekében, hogy elkerüljék a felesleges költségeket késedelmi kamat vagy szankciókat.
- A hitelfelvevők meg kell tartania az eredeti dokumentumokat, hogy végeztünk kifizetéseket a hitel.
A fő ok, ami miatt az emberek azt akarják, hogy gyorsan megtérül a jelzálog - ez egy nagy túlfizetett érdeke (több mint 20 éves kifizetések valaki ad alapok 2-szer annyi).