Korszerűsítése a nagymama lakásában
Közel kétharmada Szentpétervár él tipikus házak, és időről időre, hogy a kozmetikai javítások. De eljön az idő, amikor a lakás kezd követelni egy mély modernizáció. Első lépések felújítás tipikus Hruscsov vagy brezhnevki?
Felújítással egy jó házigazda mindent években. De a házak magukat, falak és mérnöki rendszerek, sajnos, nem a fiatalabb: csövek vannak húzva keretében elhelyezett betétek parketta összegyűlt por, és helyenként a szivárgás rendezi a penészgomba. Ezért előbb-utóbb eljön az a pillanat, amikor egy új háttérkép nem felfrissíteni a haza.
Azt fogja mondani, hogy hol kezdjem felújított egy tipikus Hruscsov vagy Brezsnyev lakás vajon lehetséges-e csinálni a szakaszban.
Főbb jellemzők és Hruscsov brezhnevok
Első generációs panelek számos tervezési jellemzői. Először látták el gáztűzhelyek (elektromos tűzhelyek kezdtek megjelenni csak az 1970-es évek), és gyakran - gáz vízmelegítők, amelyeket telepített a fürdőszobában. Most nem így a javítás vízmelegítő valószínűleg elviselni a konyhába.
Másodszor, a többség a tipikus házak az első tömeges sor olyan - úgynevezett sátor mennyezet. Ez vékony, de tartós betonozott bordákkal. Mivel egy ilyen konstrukcióban a kerülete gerendák kiállnak Improvement (ezek a bordák), hogy enni a már kis magassága Improvement (2,5 m) és nem teszik lehetővé a magas bútorokkal elhelyezve a fal közelében. De van egy plusz: mennyezet otthon a mániákus mennyezet nem kell „járni” a varratok, és nem törnek.
A harmadik tervezési jellemzője a legtöbb Hruscsov és brezhnevok - speciális kialakítása az aljzatra. Ő egy „sétáló” sétány kiömlött homok alatt a padló és funkcióját látja beengedő hő- és hangszigetelés. Miután ez a konstrukció megbirkózik a kijelölt feladatokat. De az évek során a művelet (különösen az alsóbb szinteken, ahol a magasabb páratartalom), a tartalmát a „földalatti” elnyeli a kiömlött folyadék a padlón, rothadás és elkezdi betölteni a szoba elpusztíthatatlan illatok.
A kommunikáció a Hruscsov és brezhnevki is olyan egyszerű. Radiátorok, belső lakás, valamint a víz és szennyvíz vezetékek, általában ki kell cserélni. Pyatiamperny egy régi villanyóra (általában azok, lakások elkészültek egy meghatározott időre) és a kapcsolószekrény is meg kell változtatni. Ugyanakkor, a vezetékek belső lakás, mint általában, általában ez „élő”.
Kezdődik egy tervet
Tanulmányozása után az idézetek a munka és beszélni képviselőivel szakosodott cégek a lakásban javítás, azt találjuk, hogy a költségvetés a teljes korszerűsítése a kis méretű lakás elérheti akár a harmadik a piaci ár az objektum. A túlnyomó többsége a mai tulajdonosok még nem állnak készen egy ilyen feat hogy mozgósítását igényli az jelentős pénzügyi forrásokat, és a javítások szakaszosan, stretching őket éve. Így kiderül: csak felújított utolsó sarkon, és itt az ideje, hogy kezdje elölről.
Miért a javítás még a leginkább megfizethető lakások értelme elindítani a projektet, és hogy mire van szükség a projekt dokumentáció, a már említett. Ezért nem fogja megismételni ma, tudomásul vesszük, csak az, hogy a munkát megfelelően a projekt - ez mindig a pénzügyi takarékosság és időt igényel, mint a spontán javítás.
Ha egy előzetes tervezés, az ütemterv és a várható javítási számlát, akkor képes lesz arra, hogy tervezik a költségeket és terjeszteni őket időben
frissítés kommunikáció
Például, a csere vízvezeték-szerelési cikkek határain belül az eredeti helyszínen (persze, ha össze vannak kötve a meglévő autópályák), engedély megszerzésére nem szükséges. De szinte minden gázzal működő berendezések korszerűsítését kell elvégezni előírásoknak megfelelően és a kötelező szükséges engedélyeket.
Ezért, ha a javítás átadását foglalja magában gázkészülék, például a gáz oszlop a konyha fürdőszoba, nem nélkülözheti a hívást gasmen. Ők ellenőrzik a kéményhuzat, és készíts érdekében, hogy telepítse a biztonsági szelepet, kapcsolja ki a gázt tűz esetén kilép. De ha van egy saját gáztűzhely mozgott egy-két méter távolságra a rendszeres kijelölt helyre szempontjából egy lakásban - lehet igényt.
Átvitele gáz berendezések - a korszerűsítés, amely előírja, hogy a kötelező engedélyek. És néha Gasman kezdődik szigorúan ellenőrizzék megsértése
Barátkozz villamosenergia
Kezdés korszerűsítése vezetékek értelme, ha van egy tervezési projekt, vagy legalább a terve bútorok elrendezése. Csak akkor teszi lehetővé, hogy meghatározza a helyét a csatlakozók és kapcsolók (akkor szeretnénk mozgatni őket), valamint biztosítani annak lehetőségét, hogy az eszköz kábelét padlófűtés.
Átvitele a konnektorba a mérő balra vagy jobbra - a probléma egyszerű. De ha úgy dönt, hogy Stroebe falak egyedül - hazai lyukasztó - emlékszik biztonságát.
A fő fogyasztói villamosenergia - konyha, kiegészítve egy uralkodó a modern háztartási gépek. Ezért, ha meg akarja frissíteni, akkor meg kell tölteni egy további távvezeték a kapcsolótábla - külön gép, berendezés (RCD) és a föld között. De ez a munka nagyon kívánatos, hogy bízza szakképzett villanyszerelőt. Bekötése lehet mind a rejtett és nyílt (a lambéria és kábelcsatornák), de az biztos, hogy készítsen egy három eres vezetéket és aljzatok csatlakoztatására a mosógép, a mosogatógép kell talajjal érintkező.
Ha kényelmetlen árammal, hagyjuk elektromos munka szakemberek
Sex változás - a legjobb kezdet
A leginkább időigényes és költséges eleme a modernizáció és Hruscsov brezhnevki - padló javítás. Azonban a méltányosság, tudomásul vesszük, hogy több baj, mint a modern monolit, de kevesebb, mint a régi alap. Első szétszerelés púpos parketta és fából készült aljzaton, nagylelkűen fűszerezve piszkos homok, meg kell vigyázni az eltávolítása építési törmelék, és ez lesz egy csomó.
Néhány „iparosok” kezelni megszüntetésével padlóburkolat betétek építési hulladék, növeli a helyiség magassága 10 cm-ig, de nem sok értelme, hiszen ez költséges -. Ezután újra kell telepítenie az összes ajtót és néhány falak.
A Hruscsov és brezhnevki födémlemezekben ellenáll Keramzit-beton esztrich, de a terhet kell nagy körültekintéssel. Ha a javítási folyamat magában foglalja egy frissítést a kábelezés, akkor van értelme építeni a falakat, kábel csatornák - hullámos PVC cső, amelyen keresztül tudok hagyja ki a szükséges kábeleket otthon (internet, antenna vezetékeket az audio rendszerek). Amikor az eszköz a konkrét kapcsolatokat a konyhában és fürdőszobában, érdemes arra gondolni, kábel padlófűtés.
A leggazdaságosabb változata az új al-padló - gerendák a bárokban és rétegelt lemez padló. Azonban függetlenül attól, hogy melyik lehetőséget választja, annak érdekében, hogy elkerüljék a konfliktusokat a szomszédaival alulról, meg kell vigyázni a hangszigetelő hordozók, és ha a szoba található, a földszinten a biztonságos leválasztás a pincében gőz.
Ha azt tervezi, hogy javítási padlóaiaphoz, a helyiség teljes mértékben adómentes
sorban a falak
A falakat a Hruscsov és brezhnevki - ellentétben néhány neorynochnyh monolit, elég sima. De az eltérés a függőlegestől a 3-4 cm is előfordulnak itt. Van-e értelme visszaállítani teljesen a geometria a tér a javításra? Nézetünk szerint érdemes lehet szelektív, vezetett a javasolt bútorok elrendezése. Nem kötelező, hogy igazítsa a falon, amelyen van ajtók, valamint azokat, amelyek célja, hogy bevonja a csempe.
Külön figyelmet kell fordítani a külső sarkok, akkor „nyit” a végtelenségig. Időben inter-panel hézagtömítések és repedések a külső - a feladata a szolgáltatók, de a képviselők, hogy te, a legvalószínűbb, nem fog meghívás nélkül - meg kell, hogy legyen proaktív.
Amikor megszüntetéséről mély repedések és hézagok fújt belül kell használni habokból, műanyag gitt és vakolat.
Mérföldkövek
Most megyünk vissza tér egy, sőt, elindult. Hogyan osztja az idő és költség, ha a lakás kell javítani szakaszokban? Például kezdeni azzal a ténnyel, hogy az alkalomból, hogy cserélje ki az ablakok és ajtók. Állítsuk össze a műanyag ablakok, dupla üvegezésű ablakok lehet bármely szakaszában javítási munka, de mindig - befejezéséig befejező. Ahogy az ajtó felé, akkor jobb megszerzésére és megváltoztatására egyszerre az egész lakásban (akkor ott nem lehet a kívánt modell kapható).
Elektromos és vízvezeték-szerelési munkát lehet végezni néhány napig -, hogy elhagyja a lakások nem lesz szükség. De ha ez egy teljes felújítása padló és a falak a bélés egy garzonlakás, mozgó a kijelölt időszakban a munka nem lehet elkerülni. Modernizálására „kopeck darab” vagy „három rubel jegyzet”, mozgó egyik szobából a másikba - nehéz, de lehetséges.