Mi egy stúdió lakás, a moszkvai ingatlan ügynökség
Egészen a közelmúltig, csak két fő típusa a lakóingatlan egy városi lakás és egy vidéki házban tömegtudatosság a moszkoviták. Ebben az esetben a változások a városi lakások csökkent a kis lakások, normál és extra helyet. De az elmúlt néhány évben a magyar ingatlanpiac kezdtek megjelenni és egyéb tárgyak, amelyek meglehetősen elterjedt Európában és Amerikában. Például, ha vásárol egy lakást a modern épületekben tud nyújtani amellett, hogy a hagyományos lakások és apartmanok és stúdió apartman.
Studio. Valójában ez egy egyszobás lakásban a konyha és a nappali egyesítjük, egy helyen. Ezen túlmenően, élettér, van még egy erkély, egy kis előszoba és egy fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval. Ezek a lakások ideális egyedülállóknak, kezdve üzletemberek, diákok, fiatal családok gyermek nélkül és képviselői kreatív foglalkozások. A mai ingatlanpiaci különböztetik stúdió lakás gazdaság és a business class.
Egy turista osztályú megvenni ezt a lakást vonzza a potenciális vevők, különösen az a tény, hogy kapsz, hogy vesz egy teljes külön lakás ára mintegy 30% -kal kevesebb, mint a költsége egy szabványos egy hálószobás lakás. Ez a különbség érhető el, mivel a kis terület az ilyen típusú lakások és nincs szükség az építőiparban belső falak, és ennek következtében olcsóbb építési költségek. A teljes terület a lakás függ a projekt tartományban 24-33 négyzetméter. Ebben az esetben a stúdió apartmanok nagyon likvid ingatlan. A statisztikák szerint, az általuk vásárolt akár 50% -kal gyorsabb, mint a hagyományos odnushki. Gyakran az ilyen típusú ingatlan tulajdonosok szívesebben fektetnek pénzt vásárol egy stúdió lakás céljára befektetési alapok, hanem közvetlenül benne élnek. Az ilyen ügyleteket ma is legfeljebb 65% -a az összes eladott lakások.
Ingatlanfejlesztők, természetesen figyelembe véve a fokozott érdeklődés az ilyen típusú lakások, és biztosítja számukra a korszerű, magas épületekben. Az új moszkvai van még néhány lakóparkok, amely elsősorban azért, mert az ilyen típusú házban. Stúdió ideális választás a letelepítés kommunális, mert annak értéke megközelítőleg azonos a költsége a szobában. És ez azt jelenti, hogy a korábbi bérlők kommunális részesülő pénzbeli kártérítést, van egy igazi esélyt, hogy végre külön élnek saját elkülönített lakás minden kényelemmel.
Ami a stúdió lakások business class és a luxus, nem rosszabb, mint a terület egy tágas stúdió lakás. A legkeresettebb lakások a teljes terület 80 négyzetméter, de megtalálható lehetőségeket 50-130 négyzetek. Ezek a lakások általában által kidolgozott egyedi tervezési projektek. Ez a lehetőség a tökéletes létre saját művészeti stúdió, felvételi stúdió, stúdió, további szállás, ahol mindig tölteni az éjszakát (például abban az esetben, állandó tartózkodási helye szerinti országban kell maradni a városban nincs gyakran), vagy egyszerűen csak egy hely, ahol időt tölteni a barátaival. Egy ilyen lehetőséget választjuk, nem házas fiatalok, akik nem használják a sok főzés és takarítás. Studio egy nagy fényes teret, ahol a vendégek, és lehet szabadon mozogni. Ez a lehetőség nem vonatkozik a létesítmény a költségvetés és nagyon jár az úgynevezett „arany ifjúság”. Ez olyan valami, nem szabványos, új és nagyon modern.
A stúdió apartmanban felosztása zónákba használata nélkül szabvány partíciókat. Ezt a hatást érjük el a mércét, állványok vagy polcok, módosíthatja a háttérképet szín, szőnyeg padló a nappaliban vagy a hálószobában, vagy különleges design. Radikálisabb módon áll biztosítani a különböző magasságú mennyezet, ami különleges kifutókon, szerelése különféle világítási és különféle padlóburkolatot. Segíts, hogy egy közös helyet a területen is berendezett, amelyek egyértelműen jelölve ágy, egy dolgozószoba, nappali és a konyha, valamint egy másik stílus. Különös figyelmet kell fordítani a konyhai berendezések. Mivel meg kell élni ugyanabban a térben, meg kell vigyázni választja zajtalan futás hűtőszekrény és egy jó szagelszívó. Néha külön a konyha a nappali, egy hálószoba és egy tanulmány segítségével csúszó válaszfalak készült könnyű bambusz vagy csiszolt üveg. Ez a lehetőség nagyon jól illeszkedik az általános stílus lakás, és összhangban van a modern bútorok.
Vásárolni egy lakást-stúdió legkönnyebben az új épületek, ahol ezek a lakások már a kezdeti projekt. A korábbi verziók házak apartmanok kap, amikor nem voltak elégségesek az garzonlakás, és megtalálható kis mennyiségben.
Hogy mit kell keresni, amikor kiválasztják a stúdió lakás? Először is, ezek ugyanazok a követelmények vonatkoznak minden apartmanban: terület és kényelmes közlekedési elérhetőség, típusú ház, emeleti, teljes területe, a rendelkezésre állás javítása, a legközelebbi infrastruktúra, a kilátás az ablakon. El kell döntenie, magad, hogy mennyi ez a lehetőség az Ön számára. Végtére is, egy jelentős hátránya ennek a lakás magában foglalja a magánélet hiánya, a gyors terjedése élelmiszer szagok szívódnak fel a dolgokat, és a bútorok, valamint a szükséges egyedi megközelítést az elrendezése a lakás külön zónákban.
Amellett, hogy a klasszikus változata egy stúdió lakás, a jelenlegi ingatlanpiaci apartmanokat kínál vegyes típusú, amelyeket elkerített egy fal a fürdőszoba, előszoba és a hálószoba, valamint a konyha kombinált nappali. Ez a kiviteli alak nagyon népszerű, és eredményét ábrázolja amely birtokában rendezését. Egyrészt, továbbra is fennáll az egyéni helyet egy elkerített hálószoba területen, valamint, másrészt, akkor kap egy nagy, tágas szoba, mely egyaránt használható, mint egy rekreációs terület, és mint olyan helyet kapó vendégek és egy étkező, és a konyha.
Egy másik lehetőség az ál-stúdió lakás, eladott egy szabad terv, ahol nincsenek belső válaszfalak.
De fontos szem előtt tartani, hogy a szállás lehetőségeket, átalakított a stúdióban, elvesztették árelőnyt, mivel ezek lesznek a standard típusú lakások, és néha még több. Ha beszélünk az ára az eredeti stúdió lakás, az egy négyzetméterre jutó költség jelentős mértékben függ a szegmensben, és kezdődik $ 3000 a költségvetésben szegmensben eléri a küszöböt 12-15 ezer dollárt a szegmensben a luxus ház.