Hogyan készítsünk részvételi építkezéshez
Beszerzése saját lakásában egy új épületben a szakaszában az építési ma a legésszerűbb módon foglalkozni sürgős lakhatási problémák. Főként jövő telepesek vonzotta kedvező áron, és tisztaság a jogtörténeti a közelgő vásárlás. Azonban, hogy ne csatlakozzon a soraiban számos becsapott befektetők arra kérik, hogy vigyázzon a helyes megközelítés, hogy a tervezés közös építési szerződést.
A listát a szükséges dokumentumok az építési
Először meg kell kérdezni a rendelkezésre álló dokumentumok címet a telek elkülönített építési, hogy megtudja, mi alapján (a tulajdonjog, bérleti) tartozik a fejlesztő.
Másodszor, meg kell vizsgálni, hogy a fejlesztő építési engedély, amely lehetővé teszi számára, és nem valaki más, vegyenek részt építése multifamily házban. Ez egy csomag dokumentumok, amelyek megerősítik a megfelelést a projekt dokumentáció fejlesztő városfejlesztési terv a föld és adjon neki a jogot, hogy részt vesz az erekció egy konkrét tárgy ingatlan. Többek között az állásfoglalásnak tartalmaznia kell a jellemzői a tárgy alatt áll, mint például a emeletek száma, szobák száma, lakó- és nem lakó, az időzítés, hogy végezzen építési és egyéb hasonló információkat.
Ennek hiányában az építő ezeket a dokumentumokat nem ugrik a szerződés megkötését.
Az eljárás a megállapodás megkötését részvételi építkezéshez
Inherens tulajdonságai A szerződés a következők:
a) A szerződés tárgya a (tartalmaznia kell egy leírást a konkrét tárgy ingatlanok, amelyek a fejlesztő vállalja, hogy adja át, miután üzembe a ház működését);
b) a szerződéses ár, feltételek és eljárás fizetési készpénz;
c) a kifejezés átadása teljes építési projekt (az a szerződés tárgya);
g) a szavatossági idő az objektum az építési (említett ugyanazon a helyen).
A szerződés aláírása után (az aláírást kell minden oldalon is), akkor folytassa a regisztrációját. Kapcsolat a regisztrációs szolgáltatás van a fejlesztő képviselője. Ehhez szüksége lesz egy rendes útlevelet, egy képviselője a fejlesztő is egy meghatalmazást.
Befejezése után a szerződés regisztrációs folyamat, minden egyes kap a kezébe egy példányát bélyegzik meg a pecsét a regisztrációs hatóság. Ebben a folyamatban megkötése részvétel a közös beruházási szerződés befejezettnek tekinthető.