Garázs építési szerződés részeként a szervezet a fejlesztők, a tartalom platform
FOGALMAK ÉS FOGALOMMEGHATÁROZÁSOK
„A szervezet ingatlanfejlesztők” - képviselők garázs-épület fogyasztási szövetkezet „Zhilischnik-21”, részt vesz az építkezést.
„A tag a szövetkezet” - a természetes személy vagy egyéni vállalkozó,
vagy jogi személy, aki tagja a szövetkezet érintett épület finanszírozása révén megfelelően a döntést a közgyűlés (engedélyezett), hogy adjanak neki egy (vagy több) garázs, pénzt formájában a befektetési alapok és egyéb hozzájárulások a felújítás a meglévő garázs épület 161 autó -Place és tervezése és kivitelezése egy (vagy több) garázsok
tagjai: garázs komplex alábbiakban és összhangban
Melléklet (egyenértékű alkalmazások, ha több garázsok) №№ _______________________, amelyek szerves részét képezik a szerződés.
„Object építési” - egyedi döntés a Közgyűlés (Assembly of Commissioners) és melléklet (egyenértékű alkalmazások, ha több garázsok) csatolt garázs (vagy több). egy része a fent említett garázs komplex, hogy épül a segítséget az alapok a szövetkezeti tagok részt az építőiparban, hogy továbbítja a szövetkezet tagjai, miután megkapta Cooperative engedélyt üzembe a garázs komplex, valamint a közös tulajdon, részben a rekonstruált meglévő garázs épület, köztük garázs összetett.
A szövetkezet tagjai esetén a tulajdonjog az építési ugyanabban az időben van egy részét a jogot arra, hogy a közös tulajdoni
Van egy garázs a felújított épületben, beleértve garázs bonyolult, hogy nem lehet elidegeníteni, vagy át elkülönítve tulajdonjogát a létesítmény építése.
„A menetrend a finanszírozás” - a dokumentum-alapú alkalmazás a jelen szerződés
(Vagy azzal egyenértékű a kérelmet, ha a garázsban egy pár), amely meghatározza a rend és feltételeit tagja az alapok a szövetkezeti formában a befektetési alapok és egyéb hozzájárulást küldött Cooperative az építési épület, ami arra utal, abban az időben a szerződés aláírásakor, a beállítástól kibocsátása után építési dokumentumok teljes kötet.
„Átvételi átvitel” - Fél aláírt dokumentum, amely igazolja Cooperative átadását és átvételét a szövetkezeti tag objektum építése, alkalmazás meghatározások (egyenértékű alkalmazások) lép.
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.1. A Felek vállalják, hogy együttműködnek a gyors és ritmikus finanszírozás az építése egy garázs komplex rekonstrukciója a meglévő garázs részeként a projekt „épület felújítása 161 garázsok parkoló
kiterjesztésű parkoló, valamint a közigazgatási és kereskedelmi helyiségek az utcán. ”.
1.2. Cooperative miatt szövetkezeti tag építési eszközöket biztosít
és miután megkapta az engedélyt, hogy belépjen a garázs komplex művelet, továbbítása
az elfogadás átviteli szövetkezeti tag építési céljai, jellemzői
és a becsült költsége, amelyet függelékben meghatározott (egyenértékű alkalmazások ha több garázsok) №№ ________________________, szerves része képezik.
1.3. Megoszlása építési objektumok olyan módon és feltételekkel határozza meg a közgyűlés (engedélyezett) együttműködő.
1.4. Terület építési objektumok függelékben felsorolt (egyenértékű alkalmazások) Az e megállapodás szerint kell meghatározni a műszaki normatív jogi aktusok Minisztérium Építészeti és Építőipari Fehéroroszország, a hozzávetőleges és leírás időpontját követően a létesítmény építése részeként egy garázs komplex működés és eredmények kézhezvétele az adatok mérések RUE „Minszk város hivatal az állami regisztráció és földkataszter”.
Normatív szerinti időtartam az építési projekt „rekonstrukciója az épület 161 garázs parkolóhely a hozzáépített parkoló, közigazgatási és kereskedelmi helyiségek az utcán. „Szerint a tervdokumentáció
23 (huszonhárom) hónapon belül a kézhezvételétől építési engedély.
2.2. Az ebben az időszakban szerződés üzembe az építési lehet hosszabbítani a következő esetekben:
2.2.1. Megsértése a szövetkezet tagjai Graphics finanszírozása a létesítmény építése, ami a szerves része, hogy ezt a megállapodást.
2.2.2. Action (vagy mulasztásával) végrehajtó és engedélyezési hatóságok és szervezetek, amelyek közvetlenül befolyásolják a haladás az építkezés vagy a feltételek az elején szakaszában az építés.
2.2.3. Ha az időben kötelezettségeinek teljesítése a szerződés alapján megakadályozta megerősítette a bírósági határozat vagy más állami szervek rendkívüli és elkerülhetetlen az adott körülmények (vis maior), beleértve a természeti katasztrófa, terrorcselekmény, a fegyveres konfliktusok, más, független a körülmények a felek. Ideje alatt a kötelezettségek teljesítésének kell függeszteni az időszakban ezek a körülmények és a befejezésének időpontjában ilyen körülmények között folytatódik.
2.3. Abban az esetben elhalasztása működésbe lépését objektumok építésének kooperatív az előírt módon értesíti a változás a bemeneti időzítését a szövetkezeti tagok, okait és egyéb kapcsolódó változtatások a szerződés feltételeinek és két héten belül, biztosítja a szövetkezeti tagok aláírására egy további megállapodás
melléklete lép.
2.4. A garanciális időszak az objektum az építési létrehozásáról minőség
A követelményeknek megfelelően a műszaki előírások és a projekt dokumentáció öt (5) évig aláírásakor az átadás tárgyak épület szövetkezetek és szövetkezeti tagok.
3. ÉRTÉKE ÉPÍTÉSI
3.1. Az ára a létesítmény építése napján a szerződés megkötésének folyó áron definiáljuk az összeget megfelelően kiszámított
Tárgya jellemzőit az építési a mellékletben (egyenértékű alkalmazások ha több garázsok) №№ ___________________________, amely szerves részét képezi jelen dokumentum és a fizetendő kooperatív tagja formájában egység
és egyéb hozzájárulások ütemtervnek megfelelően finanszírozási minden alkalmazáshoz.
3.2. Az építési költség keletkezik összhangban a hatályos jogszabályok figyelembe véve a költségeket, amelyek nem tartoznak a konszolidált becsült költség kiszámítására az építés, de neki tulajdonított.
3.3. Építőipari az építési költségeket határozza meg az árat a szerződés.
3.3.1. Az ára a létesítmény építése - az ár a szerződés - van állítva az amerikai dollár. Vonzott források formájában a befektetési alapok és egyéb fizetendő díjak belovengerskih rubel értékű kupont egy bizonyos dollár összeget, a fizetési kötelezettség határozza meg a menetrend a finanszírozás, a hivatalos árfolyam belovengerskogo rubel a dollárhoz, a Lengyel Köztársaság által létrehozott Nemzeti Bank Fehéroroszország napján fizetés.
3.4. Költségei tulajdonjogának bejegyzését az a létesítmény építése legyen tagja a szövetkezetnek. Az ár a szerződés ezeket a kiadásokat nem tartalmazza.
3.5. Módosítása a szerződés meghatározott áron napján fogvatartása lehetővé kell tenni
az alábbi esetekben:
3.5.1. Ebben a tekintetben, összhangban meghatározott jogszabályok a növekedés (csökkenés) árindexek az építőiparban normatív időszakában építése a létesítmény építése;
3.5.2. Mivel a jogszabályi változások a fizetési közvetett adók és egyéb díjak;
3.5.3. A kapcsolat a bevezetése az előírt módon a változások a becslés dokumentáció rajz tervezése, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik;
3.5.4. Bekövetkezett változások miatt az anyagköltség, termékek és szerkezetek, gépek és mechanizmusok összehasonlítása a rögzítetlen a szerződéses ár.
4. Fizetési
4.1. Bejárat és elkülönített hozzájárulás összege határozza meg a döntést a Közgyűlés felhatalmazást, ha szükséges, a fizetési kell fizetni a szövetkezeti tagok
legkésőbb napján ezt a megállapodást.
4.2. Cooperative havi kiemelkedő tagja a szövetkezet elszámolási dokumentumok
Fizetés részesedés és tagdíj.
Ha az építési ütemterv a garázs komplexum egyéb finanszírozás szempontjából, kivéve a havi, a Co-op termel számviteli dokumentumok szerint a megadott ütemezés építése a garázs a komplex. Kiigazítás a finanszírozási terv, ebben az esetben elvégzett bejelentkezés nélkül egy további megállapodás, hogy a szerződés, és a változás a fizetendő összegek tekintetében, amelyek a menetrend a finanszírozás, tükröződik a dokumentumok által kiadott település.
4.3. Díjak az építési építőtestet legfeljebb 15 (tizenötödik) a tárgyhónapot követő hónap kibocsátó település a dokumentumban a következő adatokat tartalmazza:
Kedvezményezett: GFR "Zhilischnik-21"; UNP;
a kedvezményezett bankja. GOPERU kód 739;
Fizetési típus: megosztás hozzájárulást az építőiparban a garázs a szerződés alapján № ________ (*).
(*) Megjegyzés: A szám a jelen szerződés.
4.4. Az ára fizetett időben az építkezés alatt a munka körét
és a költségek, a megerősített végrehajtott cselekmények Works, építését vállalják az építési nem változik.
5. JOGOK ÉS A felek kötelezettségei
5.1. A tag a szövetkezet joga van:
5.1.1. Megkapja a Co-op előrehaladásáról szóló információt az építési;
5.1.2. Ismerkedés közben és annak befejezése írásbeli kérésre igazolást a tényleges építési költségek az építési költségeket, a fizetési szolgáltatások Szövetkezet, valamint a projekt dokumentáció
és annak módosításai;
5.1.3. Get Cooperative szükséges dokumentumokat az állami regisztrációs tulajdonjogok Építőipari követő egy hónapon belül a kötelezettség teljesítésének kell fizetni az árát a szerződés aláírása az átadás;
5.1.4. Együttműködve a Cooperative látogatás az építkezés
A beállított időpontban, Szövetkezet, miközben tiszteletben tartja a biztonsági követelményeknek;
5.1.5. Transzfer a jogot, hogy paenakopleniya vagy azok egy részét, hogy egy családtag,
köztük él együtt vele, vagy egy másik személy.
A jogot, hogy paenakopleniya amelyek közös vagyon a házastársak átvisszük egy családtag (más személy) hozzájárulásával a házastárs (feleség);
5.1.6. Korai, hogy tőkehozzájárulásokat vagy annak egy részét hozzájárulás, vezetett indikatív fizetendő összegek tekintetében, amelyek a menetrend finanszírozási elvégzéséhez saját módosításokat, későbbi kifizetés
összhangban kiadott Cooperative elszámolási dokumentumokat. Az összeg a részesedés járulékok belovengerskih rubel ebben az esetben is hozta a szerződésben meghatározott, a folyó fizetési mérleg, a hivatalos árfolyam belovengerskogo rubel a dollárhoz, meg a Nemzeti Bank a Belarusz Köztársaság a kifizetés napján.
5.2. A tag a szövetkezet köteles:
5.2.1. Hogy a kölcsönös hozzájárulás az építőiparban a létesítmény építése az összeget, a rend és előírt feltételek a jelen szerződésben, valamint néhány önkormányzati charta és a felbontás a tárgyalás engedélyezett tagdíjak;
5.2.2. A határidő a Szerződés által meghatározott, de legkésőbb 7 (hét) naptári napon
napjától a közlemény kézhezvételét a Cooperative befejezésének a létesítmény építése
és a készségét az építési átadása üzembe hogy objektum építése okmány átadása és elfogadása.
Megsértése esetén a beérkezési határideje építési objektumok jogos ok nélkül írásban rögzítik, a kötelezettségek a szövetkezeti átviteli berendezések építése szövetkezeti tagok teljesítettnek kell tekinteni. Amikor kijátszása szövetkezeti tagok, hogy elfogadja a létesítmény építése időszakban az e szerződésben vagy elutasításáról szövetkezeti tagok, hogy elfogadja a létesítmény építése, Szövetkezet
Egy hónap után napjától a szerződésben meghatározott átadásának a létesítmény építési szövetkezet tagjainak joga van, hogy egy egyoldalú cselekmény fogadása és továbbítása létesítmények építése szövetkezeti tagok. A kockázat a véletlen elvesztése az építési objektumok elismerték, hogy át a szövetkezet tagjai a elkészítésének időpontja Cooperative egyoldalú aktusa átadása a létesítmény építése szövetkezeti tagok;
5.2.3. Abban az esetben, a hibák felfedése építési objektumok azonnal bejelenteni az együttműködő;
5.2.4. Aláírása után az átadás Object építési mellékletben meghatározott (mellékletek ekvivalens) lép,
saját költségén a saját, illetve közreműködésével harmadik feleket, hogy törvényekben a regisztrációs tulajdonjogok részét;
5.2.5. Ahhoz, hogy a jogszabály az eljárás kezelése
az építési nem lakáscélú helyiségek a szavatossági idő, amelynek során a garázs komplex;
5.2.6. Használja objektum építése céljának megfelelően.
5.3. A szövetkezet joga van:
5.3.1. Hogy szükség átadása szövetkezet tagjai alapok építése a létesítmény építése meghatározott feltételek az e megállapodás
5.3.2. Követelni a szerződés felmondása esetén nem fizetése tagja a szövetkezet kifizetések egészének, ahogy az a megállapodás, a két időszakban egy sorban.
5.4. A szövetkezet köteles:
5.4.1. Kérésre a szövetkezeti tagok, hogy vizsgálja meg a dokumentumokat a szövetkezeti tagok
az építési létesítmények építése, kezelésének eljárását az építkezés nem lakáscélú helyiségek, sorrendben a követelések a garanciális időszakon belül
működését;
5.4.2. Érjük el a kooperatív tag időpontjában jelen szerződésben meghatározott, az építőiparban a garázs szerinti komplex a tervezési dokumentáció;
5.4.3. Létre kell hozni egy folyamatban lévő építését finanszírozó garázsban komplex áramlásának szabályozására források az építőipar, hogy tájékoztatást nyújtson a szövetkezet tagjai minden kérdésben a megkötése és a szerződés, hogy figyelemmel kíséri a kötelezettségek teljesítését a szerződés alapján,
5.4.4. Jelenleg szövetkezeti tag ésszerű számítás, a költségek a létesítmény építése tanúsítvány egy hónapon belül attól az időponttól a Bizottság jóváhagyása szóló törvény elfogadását egy garázs komplex működését;
5.4.5. Értesítés a szövetkezet tagjai a változtatásokat, hogy a projekt dokumentáció, ha az általuk okozott növekedést vagy csökkenést az érték az objektum az építési vagy egyéb minőségi előadásának, legkésőbb két héten
hogy ezek a változtatások és kiegészítések;
5.4.6. Adja állami regisztrációs garázsban komplex
az előírt módon;
5.4.7. Benyújtása szövetkezeti tagok egy hónapon belül kifizetése után a szerződéses ár a szükséges dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését az objektum építése;
5.4.8. Biztonsága érdekében a telepített berendezések át a tárgyat az épület szövetkezeti tagok.