A csomag dokumentumok a bizonyítékok garázs, meghatalmazást, a jellemző, a szerződést az építési és
Garázs - Ez a tulajdonság parkolására szánt, tárolása és kezelése az autó. Az Art. 130. „ingatlan és ingó vagyon” a Ptk feladat a garázs az épület tárgyak végre azon az alapon képtelen mozgatni egy objektumot nem vagyoni kár.
Garázzsal, mint bármely más ingatlan lehet, amelyet a jogszabály vagy a működését a szállítási foglalkoztatás szerkezete a bérleti díj, csere, eladó, ajándék, építés. Minden egyes alkalommal a szabályok szerint bizonyos regisztrációs eljárások és a kapcsolódó bizonylati alátámasztását. Nézzük részletesen az egyes esetekben.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
jogkör
Az 1. igénypont szerinti 185. cikk „ügyvéd elismeri írásbeli engedélyt adott ki, egy személy egy másik személy képviseletére harmadik személyekkel szemben. Az írásos engedélyt az ügylet, képviselheti reprezentatív be közvetlenül a harmadik fél. "
Segítségével a meghatalmazást lehetővé teszi, hogy a törvény:
- az eladás a garázsban;
- garázsok bérlet;
- adomány garázs.
A meghatalmazást a következők lehetnek:
- Általános - ad a megbízott széleskörű jogosítványokkal műveleteket végeznek (kivéve megrendelésekhez pénzt ügylet);
- különleges - magában foglalja az a minden rendszeres hasonló intézkedéseket (pl bérleti ebben az időszakban);
- Egyetlen - a Bizottság által kibocsátott egyetlen akció.
A meghatalmazás alapján a Bizottság minden olyan ügylet mindig írásban (kézzel írt vagy nyomtatott) közjegyző és az alábbi információkat tartalmazza:
- Neve és azonossága fő (megbízók);
- Teljes név és útlevél adatait a meghatalmazott képviselő (meghatalmazott);
- felsorolás az esetekben, amelyekben az ügyvéd járhat el a megbízó nevében;
- felsorolás az intézkedéseket, amelyek a fő jogosult ügyvéd;
- idő, amely alatt az engedély érvényes;
- a kibocsátás időpontját a dokumentumot.
Maximális meghatalmazást a garázsban alatt - három év. De ez idő alatt, hogy írjon ki neki az ember semmisítse meg a hatását a papírnak jelentési a jegyző és a korábbi ügyvéd. Míg az előbbi ügyvéd nem ismeri a visszahívás a dokumentum, az utóbbi megtartja teljes jogi felhatalmazással. A meghatalmazást egy évig érvényes, ha nem jelzik a végét annak érvényessége.
Hosszabbítsa meg a meghatalmazást is időben, mielőtt a teljesítés időpontjáról. A meghatalmazást érvénytelenné válik azonnal a személy halála, ő eltűnik. Érdemes figyelni, hogy az az időpont, az engedélyt. Anélkül szállított időpontja a dokumentum jogilag semmis, azaz végrehajthatatlan.
Abban az esetben, egy meghatalmazást kell bemutatni eredeti jellegűek. De meg kell jegyezni, hogy az eladás vagy ajándékozás a garázs eladó / ajándékozó joga, hogy írjon egy meghatalmazást a vevő / oszt. Ügyvéd az ügylet lehet bármely más személy, mint a vevő / oszt.
Ez a leggyakoribb típusú tranzakciók feldolgozására. Bármelyik típusú szerződések tartalmaznia kell a nevet és az útlevél adatait az érintett feleknek. Ha a szerződés a proxy, azt is jelzi, hogy a nevét és az útlevél adatait meghatalmazást arcok, és a szerződés megkötése szükséges bemutatni az eredeti meghatalmazást, hogy a művelet elvégzésére.
Szerződés ingyenes (például, szabad felhasználás), vagy díj ellenében:
A szerződés keretében a átadása nem kompenzált használata a garázsban szabad felhasználásra (kiadó), hogy visszatérjen az állam a normál elhasználódás vagy értékcsökkenés, feltéve, hogy a szerződés feltételei. Ez a megállapodás nem jelenti az vagyonátruházási más személy tulajdonát, a tulajdonjog továbbra is a tulajdonos. Kivetett adók e megállapodás megkötését nem kell fizetni.
Ez a fajta szerződés sok közös kompenzált formák tranzakciók feldolgozására.
Az e megállapodás megkötését kell vennie négy fontos árnyalatot:
- Ha a szerződés megkötésekor egy egyéves időszak, az állam regisztráció nem szükséges. Hosszabb távon a szerződés regisztráció szükséges, vagy előfordulhat, hogy problémák az adót. A szerződés meghosszabbítható bármikor kényelmesen a felek közös megegyezéssel. Ha a megadott időszakban a jogot, hogy a szerződéses kapcsolat csak a hitelfelvevő, értesítve a felmondás a hitelezőnek szerződés egy hónap.
- Amennyiben a szerződés nem határozza meg, hogy mennyi ideig arra a következtetésre jutottak, azt úgy kell tekinteni, hogy a szerződés határozatlan. Ebben az esetben mindegyik fél felmondhatja a szerződést egyoldalúan bejelentő másik fél előtt három hónappal a felmondás.
- A szerződésben meg kell tartalmaznia adatokat a tárgy, amely lehetővé teszi, hogy az azonosítható. Ha ezeket az adatokat, és a szerződés megkötése lehetetlen.
- A szerződés megkötése nem lehet öncélú átviteli kapcsolatokat a kereskedelmi alapokra, különben az adó jogosult szankciókat alkalmaznak.
Minta szerződés indokolatlan használatát a garázs itt látható.
A szerződést az építési a garázs
- Az ügyfelek.
- Művészek. Abban az esetben, bevonni a harmadik fél az előadóművészek, fel kell sorolni magukat, feladatkörüket és a szükséges lépéseket.
- A világos meghatározása a tárgy, a funkcionális célja (különben a szerződés lehet érvényteleníteni).
- A munkavégzés helye.
- munkaidő (esetlegesen előírt feltételei közbenső szakaszaiban végrehajtás).
- Műjegyzék.
- A munka minősége (az előírt adatok - mellékletében a szerződést).
- Az ára műveleteket.
- Fizetési munka.
- Projekt koordináció.
Ezeket a pontokat kell fejtik ki a részleteket, különben a következmények vezethet nem kívánt pénzügyi veszteségek mindkét oldalon.
barter garázs
Ez a megállapodás magában foglalja a csere két ingatlantulajdonosok. Garázs lehet cserélni bármilyen más ingatlan (telek, járművek, egyéb garázs, stb), intézi a tulajdonosa. A szerkezet a szerződés szükségszerűen következő elemeket kell tartalmaznia:
- Dokumentumok tulajdonjog ingatlan.
- Segítség BTI, műszaki útlevél létesítmények.
- Hely tárgyak.
- A hiánya vagy jelenléte tehermentes.
- Jelenlétében vagy hiányában elmaradt (adó, egyebek).
- A egyenértékűségének elismerését a felek tárgyak és a hiányzó co-pay, vagy adja meg a méret a különbség és a kiegészítő támogatások tekintetében változik.
- Meghatározza az átmenetet a kicserélt tulajdon birtokában az egyes pártok.
- Hozzászólások a felek a vis maior esetén.
Kötelező továbbá a jelen szerződés az okirat továbbítását tárgyak, kidolgozott négy példányban, melyek közül kettő adott a Hivatal a Szövetségi Regisztráció, Kataszteri és Térképészeti.
Minta csereegyezmények garázs - itt.
A szerződés bérleti garázs
- jogcímű okmányok a garázs;
- Műszaki objektum útlevél;
- objektum specifikációban feltüntetve a hibák;
- helyét az objektum;
- a lízing futamideje;
- összegét és a fizetés módja;
- felek viselik a felelősséget;
- kötelezettségeit a felek a tartalom az objektum;
- meghatározása elkülöníthető és elválaszthatatlan javulást a garázs;
- A szerződés megszűnése vitarendezés.
Bérleti garázs, figyelemmel az általános szabályok az ingatlanok bérleti meghatározott Art. 606-625 és 4. o., Ch. 34. A polgári törvénykönyv.
Leggyakrabban ez a kézzel írt dokumentum, amely igazolja az a tény, pénzt kapjon kiadó vagy tranzakciók vételi és eladási a garázs. A nyugtát a garázs nem igényel közokiratba. de akkor meghívja néhány ember, hogy tanúja, ha szükséges. Kívánatos nyugtát két példányban mindkét fél számára. A dokumentum kap időpontjában hatályos aláírásának. Jól megírt átvételi lehet használni a bírósági eljárásokban. Meg kell az alábbi adatokat tartalmazza:
- a dokumentum címét;
- Teljes név és útlevél adatait a felek;
- A kapott összeg;
- időpontját és helyét kézhezvételét pénzt;
- Inventory írni.
Gyakran átvételi helyettesíti a szerződést az eladó a garázs, és függ a rendelkezés az adóhatóság és a regisztrációs hatóságok. Ebben az esetben további megfelelőségi több feltétel:
Az átvételi alkalmazzák a kérelmet benyújtani a regisztrációs hatóságok.
Letöltés egy minta egy nyugtát egy garázs akkor innen.
bizonyíték
Ezt az okmányt Rosreestra és tanúsítja, hogy a jogtulajdonos a garázsban. A tanúsítvány elvégzéséhez szükséges jogi eljárások garázzsal (adásvétel, bérlet, akarat, és így tovább.). A bizonyítvány megszerzéséhez a garázsban van szükség:
- tanúsítványt GSK regisztrációs szövetkezeti önkormányzati;
- igazolást GSK a teljes mértékben befizetett Pae (az aláírást a szomszédok mindkét oldalán és két tömítések - az egyik a tanúsítvány igazolja, a másik - a szomszédok aláírások);
- Referencia BTI a mérete és a becsült érték a garázsban;
- a tanúsítvány másolatát a jobb oldalon a szövetkezeti földtulajdon;
- Átvétele állami adó megfizetése;
- másolatot az útlevél.
Ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy a bizonyítékok a garázsban nem bizonyíték tulajdonjoga a föld alatti garázsban. Ezt az okmányt a külön Justice.
vonás
Továbbá, ez a dokumentum az úgynevezett technikai útlevél az objektum. Jellemzői garázsok tartalmazza mindazokat a funkciókat a szerkezet :. yardage, elosztása bemenetek-kimenetek, lépcsők, hibák, stb Ez a dokumentum szükséges, és a design a garázsban a tulajdon. és minden művelet a garázs terhesnek és öncélú. Ennek hiányában a dokumentum késleltetné elvégzése ügyletek, lehetetlenné téve, hogy regisztráljon tulajdonjogát, és esetleg okozhat további adóterheket.
Mert előírásokat kell alkalmazni BTI. A kérelmet kell csatolni kell a következő dokumentumokat:
- tanúsítványt GSK aláírásával a szomszédok, egy elnökből és két tömítések;
- igazolás elosztása a föld alatt GCS (hitelesített másolatát);
- Fizetés beérkezését előállítására terve BTI;
- egy példányt a kérelmező útlevelébe.
érkezés dátuma mérnök lesz rendelve a BTI. 5 napon belül a látogatás után, akkor lehetséges a jellemzői a garázsban.
Jó és megfelelő végrehajtását dokumentumokat - elleni biztosítás jogellenes hatalomba garázs, extra költségekkel és a lehetőségét, hogy bármilyen jogi eljárás az ingatlan. Ahhoz, hogy késleltesse a papír nem éri meg.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-47-72 (Budapest)
+7 (812) 309-93-81 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!
Jogi tanácsadás Ön személyes ügyvéd
Online magazin szentelt a hazai jogi kérdéseket. Hoztunk egy egyszerű cél: a szabad, megbízható és egyszerű nyelven, hogy válaszoljon a legtöbb jogi kérdések merülnek fel a mindennapi életben.
Ingyenes tanácsadás most:
+7 (499) 703-47-72 Budapesti +7 (812) 309-93-81 Budapesten fennmaradó régiók:
Online segítség
új fejezet
