Érvek és ellenérvek a vásárlás egy lakást a jelzálog
Előnyök jelzáloghitelezés
A fő és vitathatatlan előnye vásárol egy lakást a jelzálog - ez minden bizonnyal a lehetőséget, hogy maradjon a saját lakás jelenlétében csak 10% -a szükséges összeget vásárlására házban. Azaz, ha a lakás ér 3.000.000 rubelt, és az ön jelenlétében csak 300.000 rubel, akkor már menni a bankba, és alkalmazza a jelzálog. Többé nem kell vándorolni egy bérelt lakásban, vagy a szüleivel él, vagy rokonai.
A másik fontos előnye - a kedvezményt. Természetesen túlfizetés jelzálog általában hatásos, de azok számára, akik nem rendelkeznek a lehetőséget, hogy felhalmozódnak a nagy összeget egy pár éve, még a túlfizetés vásárlás lesz nyereséges. Minden az ügyet a változó és kiszámíthatatlan árképzési házban. Valószínű, hogy a lakás öt év fog kerülni ötször drágább, míg a jelzálog akkor túlfizet legfeljebb kétszer. Ezen túlmenően, a kamat a jelzálog jóval alacsonyabb, mint a kamat a szokásos fogyasztási hitelek. Tehát, ha úgy dönt, hogy az összeg egy része számára vásárlására ház hitelt a bank, a jelzálog - az egyetlen jövedelmező lehetőség.
Ha a bérlő, akkor valószínűleg fáradt a tényt, hogy minden hónapban meg kell adni egy nagyobb összeget az idegenektől. Jelzálog, valamint a bérleti díjak. Ez megköveteli a havi kifizetések, de ebben az esetben lesz hozzájárulást a saját tulajdonát. Bérelt lakás soha nem lesz a tiéd, akkor is, ha él, akkor 20 év alatt. A lakás, kivették a jelzálog, garantált és folyamatosan belép az ingatlan szinte azonnal a regisztráció után a hitel.
Hátrányok jelzáloghitelezés
Természetesen nem minden olyan rózsás a jelzálog. mint amilyennek látszik első pillantásra. Először is, akár tetszik, akár nem, ez még mindig egy kölcsön, bár speciális körülmények között. Érdeklődjön jelzálog kell többet fizetni, mint egy év, és a legtöbb a havi kifizetéseket először úgy fog menni, hogy kifizessék a kamatot. Gyakorolt hatás csökkentése a kamatláb akkor szinte nem, kivéve különleges körülmények által előírt bank. Beszélünk az összeg az előleg, a meglévő jelzálog tulajdon és a fizetési feltételek.
Ezen túlmenően, ha vásárol egy lakást a jelzálog vásárolt házat tett fedezetként, így sem eladni, sem adja meg, akkor nem lehet, amíg nem rendezi a mérleg.