Előnyei a jelzálog előnyeiről és hátrányairól jelzáloghitelezés
Mi a jelzálog
Sokak számára a jelzálog - ez az egyetlen esély, hogy lakást venni „itt és most”. A költség az ingatlan elég nagy, és nem mindenki képes, hogy mentse fel a lakást. Jelzálog ebben az esetben lehetővé teszi, hogy vásárolni a saját otthonukban, és fizetni érte több évtizedes.
Jelzálog - ez az egyik leggyakoribb szolgáltatások által kínált banki intézmények. típusú hitel, magában foglalja a hosszú távú hozzájárulást a hitelrendszer. A különlegessége jelzálog - olyan kérdés pénzt vásárlására ház lejáratú 30 éve.
A Bank nem rendezett kérdésekben a teljes összeg szükséges, hogy vásárolni házban. 10 és 30% -a hitelfelvevő kell fizetnie a pénzüket - ezt nevezzük kezdeti kifizetés. És csak a többi bank kérdések.
Jelzálog programot - ez nem újdonság a magyar ingatlanpiac és hitelezés. Előnyei jelzáloghitelezés teszi ezt típusú hitel kereslet között Vengriyan, de vannak árnyalatok, amelyek érdemes megismerni, mielőtt egy ilyen fontos döntést, mint a jelzálog.
Jelzáloghitelezés számos igen jelentős előnye van.
Nem minden ház lehet kiadni jelzálog. A bank számos követelményt ingatlan. A ház szükségszerűen elvégzett egyedi vagy központi fűtés és víz. Mert házát ne lefoglalt vagy egyéb szankciókat. Ellenkező esetben a bank elutasíthatja a kérelmet.
Ezek az előnyök a jelzáloghitelezés, és sok van belőlük. De a szerződés aláírása előtt a hitelfelvevő tisztában kell lenniük azzal, hogy még mindig vannak hiányosságok, és jelzáloghitelezés.
Hátrányok jelzálog drasztikusan megváltoztathatja a döntést a hitelfelvevő a design ilyen típusú hitel.
A hátrányok jelzáloghitelezés következők:
- Hatalmas túlfizetés. Ha az ingatlan vett hosszabb ideig, az összeg a túlfizetés lehet egyenlő a két, sőt három-érték életterét.
- A hitelfelvevő a jelzáloghitel, fizet nem csak az első kifizetés, vannak egyéb költségek, mint például a jelzálog-biztosítás, amely a végén összeg jelentős összeget, néha eléri a 10% -a költség a házban.
Attól függően, hogy a bank, a hitelfelvevő a jelzáloghitel fizet: a dokumentumok feldolgozása közjegyző által, az életbiztosítási és vásárlási házban is, bankszámlanyitás, a szolgáltatások értékelők.
- Az ingatlan, amely vásárolt, a legfontosabb, hogy a bank, ha a hitelfelvevő leáll fizet az adósságot. Ha ez megtörténik, a bank egyszerűen visszavonja élettér és eladni, hogy visszafizeti a fennmaradó hitel összegét. Ezért mindig van esélye, hogy elveszti tulajdon esetén az alapértelmezett.
- Élettér, vegye ki a jelzálog, akkor nem lehet eladni vagy csere mindaddig, amíg a teljes tartozás fizetik ki. Arról, hogy ez lehetséges eladni egy lakást a jelzálog beszéltünk korábban.
- A bank szigorú követelményeket nem csak a tulajdon, hanem a hitelfelvevő. Ő fut egy csekkel gyűjteni egy csomó dokumentumot, amelyek közül a legfontosabb - az az összeg, a hivatalos fizetés, a munkáltató megerősítik. Nem az a tény, hogy a bank elfogadja a kérést. A fő oka a kudarc rossz hitel történelem és az alacsony bérek.
Olvassa el a post „jelzálog a rossz hitel történelem”, ha bármilyen kétség merül a jóváhagyási kölcsön problémák miatt a CRB.
- Az első kifizetés is letétbe gubanc megszerzése jelzálog, mert nem mindenkinek van lehetősége, hogy nyerhet még 15-30% -a ingatlan értékét.
- Ez nem minden jelzálog hátrányait. Erkölcsi kötelezettség, amely esetenként az lelki kényelmetlenség és egyfajta állandó adósság a bank - egy másik hátránya jelzáloghitelek.
Bizonyos esetekben szükséges kiadni a jelzálog, és amelyben nincs
Mivel a jelzálog van a pluses és minuses, meg kell tudni, hogy a helyzet, ha ez az opció nagyon ésszerű és jövedelmező, és mikor nem.
Ha a hitelfelvevő felelős, és megérti, hogy neki minden hónapban szigorúan korlátozott számban kell adni 1/3, és még a saját személyi jövedelemadó vagy a jövedelem a család, és ő készen áll erre, lehetséges, hogy gondoskodjon a jelzálog. A nem komoly emberek ezt a lehetőséget nem éppen alkalmas.
Minden hitelfelvevő magának kell ismernünk, hogy a jelzálog érte. Bizonyos, hogy ez „rabságból az élet”, de valaki egy jó esélyt, hogy vásároljon a saját otthonukban. És valóban, mindkét esetben először meg kell vizsgálni, az előnyök és hátrányok jelzáloghitelezés, válassza ki a megfelelő bank és figyelmesen olvassa el a szerződés feltételeit, olvassa el az apró betűs levelek és lábjegyzetek csillaggal. Csak akkor kell a döntést.
Kérjük, támogassa a projektet és a gombok a társadalmi hálózatok.