Elfogadása a lakás az épület tér elfogadás
Segítünk elfogadása egy lakás nélkül befejező.
Elfogadása egy lakást egy új épület az építési vállalat - az utolsó szakaszban az eladás a lakás. Csak elfogadása után a tranzakció lehet érvényesnek tekinteni.
Szóval, a régóta várt pillanat, és akkor tartsa a kulcsokat egy új lakást. A fejlesztő kínál, hogy vizsgálja meg, és töltse ki a megfigyelési lapra. Úgy tűnik, hogy könnyebb lehet? Tick két helyen, és hogy egy lakást, és már akkor meg lehet kezdeni a javítást kulcsrakész. Azonban, nem rohan, hogy egy elhamarkodott döntést, kivéve, persze, nem akarnak fizetni a fejlesztő hibákat.
Meg kell jegyezni, ha a vevő nem rendelkezik komoly állítja, hogy a minősége a lakásban adományozott, akkor jobb, ha alkalmazni egy speciális szervezet végző részletes vizsgálata és előkészítése a cselekmény követelés fejlesztő.
Elfogadása a lakás részletesen
Mindig emlékezni, hogy van, hogy a javításokat a lakásban, amelyet fel kell készülniük a munkát. Ellenkező esetben a javítás legénység lesz a hiányosságok építő saját költségén. Lakásfelújítási az új épület sokkal olcsóbb, mint a hagyományos lakások befejezése a régi alap vagy „Hruscsov”, de gyakran ezek a lakások tanítja mesterek helyezettje meglepetés.
Itt úgy döntöttünk, hogy tapasztalatokat gyűjtsön elfogadásának lakások a fejlesztő, hogy leírja a folyamat ellenőrzése a lakás, és hogyan kell kijavítani a hibákat építők.
Bérelt házban az első dolog, hogy menjen át a vizsgálat az Állami Bizottság, majd néhány hónappal később, a fejlesztő hivatalosan felajánlotta neki lakást a vevő birtokában aláírásával a tanúsítványt. Mint ismeretes, az időzítés a készítmény összes hivatalos dokumentumot az építőipari cég függ a hatóságok szabályozzák, hogy ház.
A feltöltés során műszer befogadására átviteli sík vevő kap egy úgynevezett megtekintési lista, ahol a pontok panaszt tehet a fejlesztő jelenlétében hibák a lakásban. Meg kell jegyezni, szolgálatban javítási lakások Budapesten gyakran szerepel az elfogadás és támogatás a kényelem lakás javítás az ügyfél.
A vizsgálat lapot a vevő jelzi a feltárt hiányosságok megszüntetésére a lakásban, és nyúlik, hogy megszüntesse ezeket a hiányosságokat. Minden követelést meg kell erősíteni az egészségügyi szabályok és normák házban. Hivatkozás nélkül az elemnek a nyissz vizsgálati lapokat nem lehet figyelembe venni komolyan.
Ha hibákat találnak, ki kell őket zárni a megtekintésére lapot 2 példányban a kötelező elismervény acéllemez szervezet. Az egyik példányt továbbra is a vevő, a másik a fejlesztő.
Még ha az építők nem tud megbirkózni az időben a megszüntetése hibák, a lakás minden esetben meg kell hozni. Hivatkozva arra, hogy a lakás az átvételkor volt a hibák és készíts egy listát ezeket a hiányosságokat.
Felhívjuk figyelmét, hogy a törvény biztosítja a jogot, hogy ne fogadja egy lakást egy új épületben. ha a lakás számos komoly hibák, és minősége gyenge.
Töltsük meg a megfigyelési lapra
Ellenőrizze a minőségi átvételi új lakást nap jó fényt. Célszerű időpontot választani, amikor a nap süt az ablakokat a lakásban. Később, a lakásfelújítási St. Petersburg, akkor lehet telepíteni ideiglenes világítás szoba. Szóval, mit kell keresni, ha elfogadja egy lakást?
Először megvizsgáljuk, hogy a zár az ajtón van telepítve. Az ajtó nem kell fémből készült, a legfontosabb dolog - a széles nyílás és a képesség, hogy a bútorok a lakásban.
A mi korunkban, uralja monolit szerkezet, így a vevő lesz, hogy biztos, hogy hézagtömítések lapok között, különösen a födém a mennyezet és a padló. Kell figyelni, hogy a nedvességet beton, hab beton és támasz (gazoblochnyh) falak.
Ugyanilyen fontos a padlón. Ha a lakás már padlón szintező (döntetlen), majd megvizsgálták a feddhetetlenségét, repedések és a padló görbülete. Egyenletesség kapcsolatokat könnyen ellenőrizni szintező.
Továbbá minden, a mennyezet. Az ütköző falak tökéletes mennyezet szabálytalanságok és repedések ellenőrzött bejelentett magasságot a padlótól a mennyezetig, amely a szerződésben meghatározott. A mennyezet magassága függ a jövőbeni költségek javítására és felújítására egy lakást, valamint a képesség, hogy telepíteni felfüggesztett vagy nyúlik mennyezet.
Monolit falak is megvizsgálták szinten kell, hogy legyen erős törmelék falak, vagy a jövőben meg kell igazítani a falak jelzők. A falakat kell szigorúan merőleges a vízszintes felületre.
A modern lakások azonnal telepíteni dupla üvegezésű ablakok. Általában ezek kétkamrás a homlokzat, ha van egy kijárat az erkélyre, ez általában egy egykamarás kettős üvegezésű ablak és ajtó. Itt kell figyelni, hogy a minőség a vászon ablakon, mert a repedések érzékelésére és a karcolások tönkreteheti a hangulat sokáig. Ellenőrizte, hogy a mosogató kezeli, az ablakok zárva vannak süllyesztve, vagy sem.
Áram-és vízellátás.
Hálózati után ellenőrizni a panel, hozzuk a világos fázisban. Ne baj, hogy semmilyen elektromos készüléket vagy egy patron, egy izzó feszültség ellenőrzésére. Sockets kell vezetni, valamint kapcsolók.
Kelők hideg és meleg fűtés vizsgálni szivárgás, a daru munka és a minőség a számlálók. Fűtés lehetséges ellenőrizni azonnal, ha van rozsda a csöveket és hasonlók vannak rögzítve radiátorok.