Albérleti lakások, mint az üzleti kezdeni, és hogyan sikerül
Üzleti helyszíneken lakások - egy jó ötlet, szinte nem igényel monetáris befektetésekben. Ennek lényege az esetben bérelni egy lakást hosszú ideig, és átadja azokat másoknak egy rövid ideig (általában egy nap).
A jelentősége az ötleteket
- kezdeti beruházások minimálisak, így meg lehet kezdeni a munkát ezen a területen, még azok a szűkös költségvetést;
- a beruházás gyors megtérülése - jó kártyák vissza a pénzt fektetett az üzlet, akkor lehet, mindössze két hét;
- korlátlan mennyiségű profit - a beáramló ügyfelek akkor mindig néhány lakások és szervezi a napi bérleti díj;
- Nem kell semmilyen komoly munkaerő-költségek;
- nagy az igény a szolgáltatásokra, nem csak a nagyvárosokban, hanem a kisvárosokban;
- Nem igényel szakmai készségek és a minőség - az aktív vállalkozó gyorsan kezdj.
Lépésről lépésre útmutató
A látszólagos egyszerűség ellenére a munka ingatlan, gólya leselkednek különféle nehézségeit és veszélyeit. Ezért szükséges előzetesen, hogy a terv a piacra lépés. Lépésről lépésre kell kinéznie:
Miután csak meg kell tartani a rendet a lakások, van időt tölteni a tisztítás, hogy megkapja a pénzt az ügyfelek, hogy a menetrend a check-in / out.
Hogyan válasszuk ki a lakást helyszíneken?
Keresés a lakást jobb segítsége nélkül egy ingatlanügynökség. Ez jelentősen csökkenti a költségeket. Ügyeljen arra, hogy kössön helyszíneken megállapodást a tulajdonos további lépéseket a bérleti díj az ingatlan jogszerűek voltak.
Fontos eleme a keresést egy jó terület. Bérlők könnyen elérhetőnek kell lennie, hogy bármely részét a város. A fejlett infrastruktúra feltételezi a közelben
- üzletek;
- bevásárló-és szórakoztató központok;
- közlekedési csomópontjának, villamosok, buszok, mikrobuszok, metró.
Ha a vállalkozó összpontosít a szállítás a lakás látogatók, az ingatlan közel kell w / e és autóbusz-állomások. Amikor dolgozik a fiatalok, diákok és utazók, kiadó ingatlan, közel a legjobb egyetemek, kollégiumok, iskolák, a nagy gyárak.
Layout is fontos. Sokan most bérelni egy stúdió lakás, ahol van, amire szükség van a szabadidős tevékenységek. De Hruscsov vagy több szobás lakások kevésbé releváns.
csatornák látnivaló
Különösen a kezdeti szakaszban a vállalkozó nehéz lesz megtalálni az ügyfelek. A leghatékonyabb csatornákat, hogy vonzza a következő módszerekkel:
Melyek a nehézségek akkor találkozhat?
A szállítási lakások bérlése egy vállalkozó lehet számos nehézség, amely a későbbiekben jelentősen csökkenti a nyereséget, vagy akár veszteségei. Feltétlenül vegye figyelembe a előfordulásának lehetősége az alábbi kockázatokat:
Vagyonbiztosítás és lakások kockázatának csökkentése súlyos károkat. De nem minden vállalat, hogy elfogadja bocsát biztosítási azok számára, akik adományoz ház kiadó lízing.
pénzügyi eredményei
Indítani egy vállalkozást nem igényelnek jelentős pénzügyi befektetéseket. Regisztráció esetén feltétlenül. A start-up tőkét kell tartalmaznia az összeg 50 000 rubelt. Egy nagy része megy fizetni bérleti díjat, a többi - a felszerelések beszerzése és egyéb létesítmények és promóciókat.
Egy hónapra a vállalkozó hozd mintegy 45 000 rubelt. Mintegy 20.000 megy, hogy a tulajdonos a lakás és gazdaságélénkítés. Kiderült, hogy a nettó bevétel a szállítás egy egyágyas szoba 25 000 rubelt havonta.