Az elkötelezettség a lakásban közeli rokonok közti politika
És ha hirtelen úgy döntött, hogy a család egy lakást, akkor logikus, hogy a fő vágya az, hogy a költségek viselésére a lehető legalacsonyabban a folyamat nyilvántartási dokumentumok és védi a tulajdonát rokonok a közeljövőben.
Lakás- - a legegyszerűbb eljárás megújítását ingatlan egyik emberről a másikra. Mi az eljárás megszerezze? Mi jellemzi ezt a folyamatot esetében a közeli hozzátartozók? Milyen dokumentumok szükségesek? Hogyan és hol kell regisztrálni adományokat az ingatlan, és mennyibe kerül? Próbáld megérteni részletesebben.
Mi az az eljárás, amely az ingatlan?
Az eljárás megszerezze - mindenekelőtt az ügylet, amelyben a tulajdonos az ingatlan indokolatlanul közvetíti mindazokat a jogokat, hogy a lakás a megajándékozott (relatív).
Más esetekben, például amikor a lakás felajánlott egy gyermek 14 év alatti, akkor be kell jelentkeznie a tettet a szülei vagy a gyám. Korú gyermekek 14-18 éves joga van, hogy aláírja a dokumentumot. A fogyatékkal élő személyek által aláírt befogadó papír általában őrzői.
Adatok az adományozás szerződés rokonok között a lakásban
Adomány ház - olyan eljárás, amely biztosította a törvény alatt 32. fejezet GKRF és formáját ölti hagyományos szerződés elfogadása és a tulajdonátadás a donor és befogadó. A dokumentum előírja, hogy a donor transzferek tulajdonság (lakás) a megajándékozott, és ő viszont egyetért azzal, hogy az elfogadása lakás. Ez ebben a szakaszban meghatározott GKRF részletesen az egész folyamat a regisztráció a tranzakció.
Így a funkciók egy elkötelezettség, hogy a lakásban:
Fontos! Így az adományozás szerződés a helyszínen rokonok között legjobb módja, hogy a közjegyző, mivel ez nem fogja a hibákat, amelyeket gyakran tapasztalt emberek, akik nem rendelkeznek a megfelelő tapasztalattal és tudással.
Milyen dokumentumok szükségesek a regisztráció a tranzakció?
Közvetlenül foglalkozik maga gyors. A leginkább időigényes, hogy összegyűjtsék a szükséges papírokat, hogy szükség lesz a regisztráció a szerződés az adományozás.
Ahhoz, hogy egy eljárás a donor és családja szükséges dokumentumokat, például:
- Útlevél.
- A dokumentum, amely igazolja a tulajdonosi házban.
- Az ingatlan adatlap.
- Igazoló dokumentum keletkezett becsült ár.
- Felbontás szerveinek gondnokság és gyámság, ha a tervezési folyamat vesz a munkaképtelen állampolgár.
- Kérésre a kívánt oldalakat a háztól.
- Dokumentumok és nyugták megerősítve hiányában adósságok fizetni a közművek.
- Igazolást, hogy az ingatlan nem karbantartás alatt, és nem tartóztatták le.
- Írásbeli hozzájárulásával a másik lakás tulajdonosai, ha van, hogy nem ellen a tranzakció végrehajtása.
Amellett, hogy ezeket a dokumentumokat, tapasztalt jogászok számára ajánlott, hogy még néhány papírt, amely segít a kísérlet esetén megszüntetése az ügylet, azaz a vételi jelentést egy képzett yurkonsula és egy igazolást a pszichiáter és a pszichológus.
Regisztráció elkötelezettsége a lakás relatív
Ajándékutalvány, hitelesíti a közjegyzői iroda, az a dokumentum, amely jelzi a szándékkal, hogy a tulajdonos a helyiségek adományozott a legközelebbi rokon. Valójában ingatlan átkerül a rendelkezésére az új tulajdonos csak a hivatalos nyilvántartásba az illetékes hatóságokkal. Ezt az eljárást nem kell halasztani, mert:
- Adományozás szerződés rokonok között 12 hónapig érvényes a szerződés a megkötésének időpontjára. Ezután az ajándékutalványt érvénytelen lesz, és az egész folyamat kell kezdeni az elejétől.
- Ha a donor meghal, mielőtt a regisztráció, akkor úgy kell tekinteni, hogy az ajándékozási szerződés nem lépett hatályba. Ingatlan automatikusan válik egy régebbi, amelyre igényt néhány közeli rokonok.
Ezen okok miatt, miután dokumentálja az adományozás kell a kapcsolatot a szövetségi regisztrációs szolgáltatás a lehető leghamarabb. Ez megköveteli, hogy elbírja a következő papír:
- Útlevél az egyes pártok.
- Ajándékozási szerződés, közjegyző által hitelesített.
- A dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogát a lakás.
- Kérésre a kívánt oldalakat a háztól.
- Hozzájárul a többi lakás tulajdonosai írásban igazolt a közjegyzői iroda.
- Segítség a BTI, megerősítve a piaci értéke az ingatlan.
- Felbontás szerveinek gondnokság és gyámság, ha a folyamat, amely a részt vevő cselekvőképtelen állampolgár.
- A dokumentumot a családi állapot, a donor.
- A vételár megfizetése az állami adó.
- Dokumentum a Szövetségi Adóhivatal, megerősítve hiányában az adósság és a lefoglalás a lakás.
Az eljárás átjegyeztetés tulajdon tart körülbelül egy hétig. A költségek mintegy ötezer rubel, de az összeg a különböző régiókban eltérő lehet.
Fontos! Kézhezvételét követően az értékpapírok a kezét, megerősítve a tulajdonhoz való jog, a befogadó személy (közeli hozzátartozó) lesz az új tulajdonos az ingatlan. Ebben az esetben az adó levonása nem történik vele. Ha a lakás újra kiadta, hogy egy távoli rokon, akkor kellene fizetnie egyetlen adókulcs 13% -ára adományozott egy lakólétesítmények. Ehhez meg kell befejezni, és hogy ezt az információt a Szövetségi Adóhivatal formájában 3NDFL.