A föld alatti bérház viták regisztráció
Kérdések a föld- apartmanház alatt jelenleg az egyik legsürgetőbb a lakosok Moszkva.
Meg kell, hogy egy kerítés körül a területet az udvaron? Azt akarja, az udvaron volt egy játszótér, és parkolási lehetőség a vendégek, nem épült közel a windows sokemeletes épület? Nem akarod, parkoló az udvarban, és halad a közlekedésrendészeti ablakokat? Mindezek a problémák megoldhatók, ha az Ön lakás építési telek díszített megfelelően.
Ez egy alapvető szabály, hogy emlékezzen, ha figyelembe vesszük a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
Összefoglaló: A gyártás időpontjától ezt a földet és a topográfiai felmérések.
Összefoglaló: A projekt jóváhagyását földmérési negyedévben, ami egy bérház.
Tervezet elfogadását felmérés negyed - eljárást, amelynek célja, hogy hozzon létre egy határ tervet, amelynek alapján, utólag is van, megfogalmazása a föld és a topográfiai, azaz a jogi „távolság” az ingatlan. Földmérő - valójában a meghatározó folyamat föld határait. azaz ebben a szakaszban kell eldöntenie, hogy a helyi (azaz egy része a föld tartozó tulajdonosok a lakások MKD) A játszótér, akár a Windows úton halad-e az udvarban parkolási marad, mely területeket kell tekinteni a közös alkatrészek használja, stb
Az állam az ügyfél a fejlesztés földmérés projekt Tanszék város tulajdonát Moszkva (a továbbiakban - DGI). Nyilvánvaló, hogy a DG feladatok kiszámítható - forma-nak úgy, hogy több földet már „vágott” a ház és a föld rendelt a nyilvánosság számára, hogy az úthálózat, amely keretbe felmérése után az ingatlan a város Moszkva.
A vállalkozó felmérés - ez általában valamilyen tervezési intézet, az a fajta „Mordovregionproekt” NIIiPI általános terv, és hasonlók, megnyerte a versenyt, és arra a következtetésre jutott állami szerződést.
Jóváhagyása előtt a CMA felmérési projekt mindig megy „át” az eljárás nyilvános meghallgatások, ahol vannak, mint általában, a lakosok egy adott kerületben, közvetlenül részt ebben a telket. Az eredmények a nyilvános meghallgatások által jóváhagyott megyei bizottság Urbanisztikai, földhasználati és fejlesztési kormányának Moszkva.
Összefoglaló: Tény, hogy ez az állítás a Department of város tulajdonát határait egy adott földterület egyeztetés után az érdeklődő közönség.
Városi Bizottság Városrendezési, földhasználati és fejlesztési kormányának Moszkva (a továbbiakban - a város Bizottság) és a kerületi bizottság a várostervezés, a földhasználati és fejlesztési kormány alatt Moszkva (a továbbiakban - a kerületi bizottságok) a hatáskörrel rendelkező hatóságokat, hogy végezzenek egy nyilvános tárgyaláson. Város Bizottság alakult a város szintjén, a kerületi bizottság közigazgatási kerületi szinten. Város Bizottság szervez nyilvános meghallgatást kisebb, mint a periférikus, mint azok a globális projektek: általános terv Moszkva és lineáris funkciók, mint például az építési akkordok, amelyek közül több mint egy megyei, stb A körzeti bizottság szervez nyilvános meghallgatást állandóan, mint azok a problémák regionális vagy kerületi szinten.
Az Urbanisztikai kódex város Moszkva, a résztvevők a nyilvános meghallgatások. 1) a lakosok a város Moszkva, a lakóhely vagy a munkahely egy olyan területen, amely nyilvános meghallgatásokat, és a képviselői azok társulásai; 2) földtulajdonosok tőke építése lakó- és nem lakáscélú helyiségek a területen belül, ahol a nyilvános meghallgatások; 3) tagjai a képviseleti szervei önkormányzatok, amelyek területén a nyilvános meghallgatások; 4) képviselők a Moscow City Duma.
A törvény biztosítja a jogot az egyes felek nyilvános meghallgatásra ismerkedés a záró jegyzőkönyv, amely kimondja, hogy kik és milyen javaslatok bevezetett közmeghallgatás.
Tervezése a végleges jegyzőkönyv az eredmények nyilvános meghallgatások, általában fedezi a személyzet a járási tanács. Miután ezt a protokollt továbbítanak a kerületi prefektus. Továbbá, a következő ülésen a kerületi bizottság, a protokoll tekinthető. Fellow tanács számol be, hogy nyilvános meghallgatásokat tartanak, néhány megjegyzést, mert az emberek, stb Ha a tagok a Bizottság jegyzőkönyvében kérdések, a közmeghallgatás, az elnök a vonatkozó jegyzőkönyvben a kerület jutalék.
A közmeghallgatás, közmeghallgatás, minden résztvevőnek joga van, hogy észrevételeiket és javaslataikat a tervezet az a következő módon. 1) bejegyzés a könyv (folyóirat) a számla a látogatók és rekord javaslatokat és észrevételeket, amely végzett az időszakban a megfelelő expozíciót; 2) beszéd ülésén a résztvevők nyilvános meghallgatások; 3) rekord a könyv (folyóirat), a számla (regisztráció) részt vesz a találkozón résztvevők nyilvános meghallgatások; 4) a takarmány az ülés során a nyilvános meghallgatások, írásos javaslatokat, észrevételeket képviselője által a megfelelő kerületi bizottságok, a város Bizottság; 5) irányában egy héten belül napjától a találkozó résztvevői a nyilvános meghallgatások, írásos javaslatokat és észrevételeket a megfelelő kerületi bizottság.
Abszolút összes javaslatot, és észrevételeit a nyilvános tárgyaláson rekordot. A feldolgozási idő a protokoll a nyilvános meghallgatások nem több, mint hét napig.
Annak érdekében, hogy a teljesség és a pontosság a jegyzőkönyvben rögzíteni javaslatokat és észrevételeket lehet hivatkozva az Urbanisztikai kódex város Moszkva követelni, hogy megismerjék a protokoll a nyilvános meghallgatások és kap belőle egy példányt a megyei bizottság.
A jogszabály lehetővé teszi, hogy különböző módon, hogy megvédje a jogait megsértették ebben a helyzetben, de továbbra is a leggyakoribb bírósági határozat felülvizsgálatát jóváhagyásával projekt földmérési negyed és az a követelmény, hogy létrehozza a határait a föld.
Italmérö az MCD, mint a jobb, hogy kihívást jelent a bíróság alapuló joghatósági szabályok az ügyek a rendelkezések a CAS Magyarországon vagy 24. fejezet APC magyarországi fellépések (tétlenség) a hatóság. 1) a kialakulását a föld, amelyen fekszik a ház, 2) a fejlesztési dokumentáció területrendezési (45. és 46. cikke a Urbanisztikai kódex Magyarország), 3) az elhelyezést megelőzően a föld cselekmények, különösen a döntését, miszerint földet építésére, hogy tartsa ajánlatot tesz az eladása a föld, vagy a jogot, hogy kössön földbérleti szerződés, stb
Ha ennek eredményeként az ilyen intézkedés hatóság harmadik féltől kapott a jogot, hogy a föld működéséhez szükséges egy apartmanházban, a tulajdonosok a helyiségek lehet alkalmazni a bíróság az ilyen harmadik féltől származó követelés célzó kihívást bármilyen jogának vagy követelésének a határainak megállapításában a szárazföldi része.
Áttekintve ezeket követelések bíróság megoldja viták összefüggő határait a föld, a követelményeknek megfelelően a föld jogszabályok és jogszabályok várostervezés (1. rész 36. cikkének LC RF). A bizonyítási teher okot adó körülményeket, megalakult a szárazföldi része a vitatott határok és mérete, van rendelve a megfelelő jogosultságokat.
A bírósági határozat, amely létrehozta a határait a föld az alapja a módosítás ezen a földön az állami ingatlan-nyilvántartásba.
1. Meg kell, hogy rendszeresen látogassa meg az oldalt helyén tanács a kistérség / megye prefektúrák információt szerezni a közelgő nyilvános meghallgatások - van, sőt, ez az egyetlen módja a polgárok, hogy kifejezzék véleményüket a meghatározása határait a föld által ICD.
2. Közvetlenül látogatása során nyilvános meghallgatásokat. 1) Be kell regisztrálni a Journal of résztvevők nyilvános meghallgatások. A résztvevők teljes száma a közmeghallgatáson ülésen kell tekinteni a regisztrációk száma a lapban; 2) biztosítja, hogy minden észrevételt és javaslatot is, szóban, mikrofon, valamint írásban benyújtott rögzítik a jegyzőkönyvben; 3) hogy javaslatokat és észrevételeket nem „együttesen”, és minden résztvevő. A tény az, hogy még ha egy kollektív jogorvoslati feliratkozás 1000 protokoll továbbra is kap egy javaslat érkezett.
A felkészülés a következtetés, a kerületi bizottság dönthet úgy, hogy a területek, ahol a lakosság 1 10000. szemben a pályázat akkor tekinthető nem kritikus mennyiségű és írd következtetés: tanácsos a projekt megvalósítására.
3. Ha nincs ideje a nyilvános tárgyaláson, vagy nem tudták róluk, de úgy gondolom, hogy meg kell küldeni egy másik kollektív vagy egyéni kezelés időtartama hét napon a találkozó résztvevői a nyilvános meghallgatások is be észrevételeit és javaslatait a megfelelő kerületi bizottság.
4. Annak érdekében, hogy a protokoll nem igaz, szükség után 7-10 nappal a közmeghallgatás lépjen a kerületi bizottság egy példányt a protokoll is. Fontos, hogy időben, hogy tanulmányozza a jelentést, mielőtt megkötésének jóváhagyásáról, mivel jóváhagyása után a következtetést az elnök a kerületi bizottság, küzdeni az igazságtalanság sokkal nehezebb lesz. Az ülések jegyzőkönyvei a kerület jutalékok írt a honlapján a prefektúra. A jegyzőkönyv jelzi, hogy milyen döntések születtek, eredményei szerint az egyik vagy másik közmeghallgatás.
5. A legtöbb földterület lakóépületek „cut” zöldterületek alatt az úthálózat (MAC). Ez azt is jelenti, hogy miután felmérte a projektek jóváhagyása és a kataszteri számviteli ezeken a területeken lesz díszítve a tulajdonában város Moszkva. Elméletileg akkor a tulajdonos (valójában a hivatalnokok) lehet csinálni saját tulajdon, amit akarsz: egy autópálya vagy gondoskodik fizetett parkolók mindenki tönkre pázsit és bővítése mellett a házak ablakai. Ennek elkerülése érdekében a lakók kell kérnie írásban, hogy visszatérjen a gyep a föld egy lakóház, vagy megtagadja legitimitásának elismerését a projekt határ, és ez sérti a jogos érdekeit tulajdonosok és a felhasználók a föld.
6. Bármely hivatkozás a jelenléte a tervezők a piros vonalak az úthálózat. ők állítólag nem „túl” nem szabad összekeverni akkor - ez csak egy tervezet, és ha ez az, hogy a piros vonal a projekt sérti a jogait, meg kell követelni a távozása földmérés projekt felülvizsgálatát annak érdekében, hogy távolítsa el vagy helyezze át a piros vonalat.
2. 1. rész 16. cikke a szövetségi törvény „A iktatása a ház kódex tartozik.”
5. A megállapodás 2.3 SanPiN 2.1.2.2645-10, telek biztosítania kell annak lehetőségét, szervező helyi egyértelmű funkcionális övezetekre és elhelyezését rekreációs területek, játék, sport, üzleti területek, vendég parkolók, zöldterületek.
6. Sub f) és g) pontjában, 1. szabályzatának a közös tulajdon egy lakóházban tartalom által jóváhagyott, a magyar kormány 13.08.06 száma 491,
amely szerint része a közös tulajdon tartalmazza:
- telek, amelyen a apartmanház és a határokat, amelyeket alapján határozzák meg a számviteli kataszteri adatok, az elemeket Kert- és parképítés;
- más tárgyak szánt karbantartása, üzemeltetése és fejlesztése az épület, beleértve a transzformátor-állomások, hőközpontok, amelynek célja, hogy szolgálja egy lakóépület, kollektív parkolók, garázsok, játszótereken található határain belül a telek, amelyen az épület.
7. bekezdés 5.5 5. szakasz „Funkcionális tervezés szervezet része lakott területen, egy bérház kevert” MGSN 1,01-99, lakóövezetek része olyan talp építési terület és a helyi, amely a következő elemeket tartalmazza: megközelítéseket és a bejáratoknál a hazai, vendég parkolók, területek zöldfelületi játszóterekkel és kikapcsolódásra.