Miért van szükségem egy jelzálogra a luxuscikkek vásárlására?
A gazdag jelzáloghitel ma már nem annyira úgy vonzza a hiányzó források ingatlanvásárlás a lehetőséget, hogy vesz egy drága luxus ház nem pénzfelvételi vállalkozások, mert a beruházások az üzleti bevétel sokkal magasabb, mint a jelzálog mértéke.
Ha figyelembe vesszük, hogy az átlagos költsége elit lakóingatlanok Moszkva 2,5-3 millió dollárt, és Szentpéterváron, 1-2 millió dollárt, nyilvánvalóvá válik, hogy ezek az összegek nem rendelkeznek „szabad”: vagy feküdni betétek, vagy részt vesznek az üzleti életben. Az átlagos jövedelmezőség az üzleti évben, ami a statisztikák szerint az Oroszországban 30%, jövedelmezőbb, hogy ne vegye pénzt a forgalomból, és vonzzák hitel alapok, hogy a jelzáloghitel program költsége 10-15% évente.
Különben is, most minden a vezető bankok az ország irányításában VIP hitelezésének széles körben fejlett és a bankok kínálnak különböző VIP-program -ipoteki, amely egyébként ügyfelei számára teljes anonimitást, és hogy fontos azok számára, akik nem kívánnak hirdetni a jövedelem és a beruházásokat.
Emellett számos partnerségi program létezik a bankok és a fejlesztők, az elit ingatlanok ügynökségei között, amelyek további előnyöket feltételeznek. Gyakran keretében ezek a programok tervezett csökkentése a kamatláb a kölcsön, az értékelés az ingatlan értéke az érdeke a vevő érdekében, hogy csökkentsék a adóterhe, szállásfoglalás az ingatlant a kifejezés a hitel kérelem, a különböző prémiumok partner.
A VIP-hipotézis révén hitelezési alapokat biztosítanak városi és külvárosi ingatlanok vásárlásához az építési szakaszban vagy a másodlagos piacon. Ezenkívül speciális programok vannak a külföldi ingatlanvásárlások hitelezésére.
Ebben az esetben a legtöbb ügyletek jelzálog van egy hely a szegmensben az ingatlan vásárlása esetén egy teljesen kész eladó lakások a másodlagos piacon, amelynek értéke közötti 1500000-4.000.000, azt mondta a portál „Elitnoe.RU” szakértők társaság Bluestone Group. A szakértők ezt a tendenciát magyarázzák az a tény, hogy a vevőnek sürgősen lakást kell vásárolnia, és ezért jelzáloghitelre megy, amelyet általában egy éven belül vissza kell fizetni.