Üzletépítési üzlet szükséges engedélyezése
Annak érdekében, hogy engedélyt szerezzen bármely létesítmény építésére, a projektdokumentáció egyik szükséges eleme, a projektszervezés feladatmeghatározásának további megfogalmazása, amely magában foglalja a jövőbeni építési terület fő követelményeit és kívánságait, nevét és sajátosságait, amelyek lehetővé teszik:
- helyezze ezt az objektumot egy adott földterületre;
- koordinálja az ilyen objektum építését a törvény által az illetékes hatóságokkal és szervezetekkel létrehozott eljárással összhangban;
- kerülje a projektdokumentáció állami szakértelmének szükségességét.
Ismerem a további lépéseket:
1. Mérnöki és geodéziai felmérés és elkészített topográfia megrendelése a szomszédos területen.
2. A raktárkomplexum és a tápegységek közötti összeköttetés technikai feltételei.
3. A telekterület várostervezési tervét megszerezték.
4. A hozzáférési út megszervezéséhez technikai feltételeket kaptak (először ismerni kell az út tervezett megközelítését, tárgyalásokat kell folytatni a helyszín szomszédságában működő kongresszusokat szervező szervezet képviselőivel.)
5. A webhely Masterplanja (ez az oldal tervezési szervezetének rendszere) megrendelésre és végrehajtásra kerül, beleértve:
- Magyarázó megjegyzés (tárgy jellemzők, adatok és tervezési feltételek, tervezési feladat stb.)
- a helyszín vertikális megtervezése;
- összefoglaló terv a külső hálózatokról (jelezzen minden tervezett külső kommunikációt, beleértve az önállóakat is);
- közvetlenül a főterv (a földtervezés rendszere, hozzáférési utak megjelölésével, javítás elemei, piros vonalak, a szaniter védelmi övezet határai).
6. A raktárkomplexum előzetes tervezése a következőket tartalmazza:
- építészeti és építési rész (az épület vázlatrajza, belső és külső megjelenés leírása, homlokzatok, színes megoldások stb.);
- tervezés és a tér tervezési megoldások - részben a COP (részletes tervezés az épület - magában foglalja az összes tervezési jellemzői a tárgy, beleértve az alapozási tervet, alaprajzok, térbeli rendszer jellemzőitől függően az objektum).
7. A projekt következő részeiben kompetens vállalkozót találtak:
- a környezetvédelemre vonatkozó intézkedések listája (a létesítmény környezetre gyakorolt hatásának értékelése, a tervezett termelés káros hatásainak csökkentésére irányuló intézkedések stb.);
-az egészségügyi védelmi övezet csökkentésére irányuló projekt (az egészségügyi védelmi zóna pontos kiszámítása érdekében biztosítani kell - a technológia, a háttér koncentrációját és a kazánház fogyasztásának számítását).
Az eredmények alapján: ennek a projektnek a jóváhagyása a Rospotrebnadzorban azt a következtetést vonja le, hogy az ehhez a létesítményhez szükséges egészségügyi védelmi zóna létrehozása nem szükséges, így elkerülhetővé válik a projektdokumentáció állami szakértelme.
8. Az építkezés megszervezésének tervezése és elkészítése (az építési munkák típusának listája, a magatartás sorrendje, az építési folyamat szervezése stb.),
9. A létesítmény áramellátása kapcsán kapott technikai feltételek alapján elrendelték és elkészítettek egy projektet a hálózat elektromos hálózatra történő csatlakoztatására.
10. A projekt megrendelt és végrehajtott részei, mint például:
- "Tűzbiztonsági tevékenységek jegyzéke" (tűzoltó rendszer, tűzoltási intézkedések, tűzveszélyességi osztály);
- Belső hálózatok / kommunikáció (tápegység, szellőztetés, fűtés, vízellátás / higiénia, kommunikáció);
- A kongresszus szervezésének tervezése a földterületre, a főút mérlegének koordinátorával.
11. A "Technológiai megoldások" (termelés technológiai rendszere, nyersanyag- és anyagforrások leírása, személyzet létszáma stb.) Projekt szakaszát megrendelték és elkészítették.
Miután a projektdokumentáció valamennyi szakaszát és egyéb szükséges dokumentumokat összegyűjtöttük és összehangoltuk a szükséges illetékes hatóságokkal és szervezetekkel, máris elkezdhetjük végrehajtani a közvetlenül hozzárendelt feladatot.
A településrendezési törvény előírásainak megfelelően a fejlesztőnek a következő dokumentációt kell benyújtania:
- A befejezett tárgy elfogadásának aktusa (a Vállalkozó és a Fejlesztő között)
- Igazolás arról, hogy az épített tárgy megfelel az építési előírásoknak és előírásoknak;
- A megépített projektdokumentációs objektum megfelelőségi tanúsítványa (mindkét tanúsítványt a Fejlesztő, a Vállalkozó és a műszaki felügyeletet ellátó szervezet írja alá);
- Információk ezek végrehajtásáról. feltételeit;
- A létesítmény műszaki útlevelét;
- Vezetői felvétel az objektumon és a mérnöki hálózatokon.
A villamosenergia-ellátó hálózat építési és szerelési munkálatai elvégzése után a vállalkozó szervezetének először meg kell kapnia a folyamatban lévő vonal dokumentációját. ES "- a számviteli egység készenléti igazolása, a mérleg differenciálásának aktusa, a m / év teljesítésének igazolása. Ezt követően az Energosbyt energiaellátási szerződést kötött.
A műszaki leltár-testület összes építési és szerelési munkálatának befejezése után az épített létesítmény leltárára munkát kell rendelni. Ha: "A műszaki útlevél alapján megállapítást nyert, hogy az objektum műszaki jellemzői eltérnek a tervdokumentációtól (az épületterület m² / m2 növekedése, az épület m3 térfogatának növekedése)." Ennek elkerülhetetlen következménye az volt, hogy módosítani kell a munkatervet és az építési engedélyt
A következő lépés az, hogy megkapja a szükséges információt a tárgynak a SNIP-kkel és a munkaprojekttel való megfelelésével kapcsolatban. valamint a befejezett létesítményre vonatkozó átvételi igazolás elkészítéséhez.
A műszaki felügyeletet ellátó szervezet alkalmazottai, a szerződés szerződés alapján. A befejezett tárgy ellenőrzése alapján szükség lesz hivatkozásokra. Az Ügyfél és a Vállalkozó között egy elfogadási igazolást is aláírnak.
Továbbá a műszaki leltárban megrendelheti az objektum technikai tervének elkészítéséhez és a kataszteri nyilvántartásba vételhez szükséges objektum elkészítéséhez szükséges munkát.
Miután megkapta a kataszteri útlevelet, bezárva az építési engedélyt és az engedélyt, hogy belépjen, jelentkezzen a Rosreestr államtitkárához. az objektum jogának nyilvántartása.
Itt van a válasz, remélem, hogy az egész folyamat teljes elrendezése hasznos lesz számodra, ne felejtsd el elhagyni a visszajelzésedet "+"