Hogyan viselkedni vissza pénzt a jelzálog lépésről-lépésre oktatás
A jelzálog a modern Oroszországban nem olyan ritka. Az állampolgárok könnyen köthetnek jelzálogszerződéseket saját lakásuk megszerzésére. Ezek a kiadások végül nagyon nagynak bizonyulnak. Így hát egyesek úgy gondolják, hogyan kaphatnak pénzt egy jelzáloghoz. Van-e ilyen jog az orosz állampolgárok között? Ha igen, mit kell tennie?
A kifizetésekről
Lehetséges-e pénzt visszafizetni egy jelzáloghoz? A kérdés egyértelmű megválaszolása nem fog működni. Az a helyzet, hogy egy jelzálogkölcsön szerződés aláírása után egy személy több kifizetéssel néz szembe.
Nevezetesen ezekkel:
- a jelzálog fő fizetése;
- a kölcsönszerződés kamata megfizetése;
- biztosítási díj.
Vannak esélyei a felsorolt kifizetések visszatérítésére? Mit mond a törvények erre vonatkozóan?
Esélyek a sikerre
Lehetséges-e a pénz egy részét visszafizetni egy jelzálogkölcsön szerződés alapján? Oroszországban levonás formájában lehet pénzt kapni. Ez a visszatérítés a tőkeösszegek és kamatok tekintetében történik.
És mi a helyzet a biztosítással? Valamit kompenzálják a polgárok számára?
Annak érdekében, hogy válaszoljon, hogy lehetséges-e a jelzálogkölcsönbiztosítási pénzt visszaadni, a konkrét könyvelési szerződés segít. Az a helyzet, hogy bizonyos feltételek mellett a pénz egy részét megtérítik. De leggyakrabban ez a gyakorlat nem történik meg. A jelzálog-biztosítással kapcsolatos levonások pontosabb tájékoztatása érdekében ajánlatos kapcsolatba lépni a biztosítótársaságokkal és a bankokkal.
Elcsúszható méret
Ha gondolkodunk arról, hogyan kell visszafizetni a jelzálogot, akkor figyelembe kell vennie, hogy a kifizetéseknek csak egy részét kell megtéríteni. A kölcsön teljes összegét semmilyen körülmények között nem térik vissza.
Ha biztosításról beszélünk, akkor minden sokkal bonyolultabb. Általában a biztosító társaságok csak a polgárok által fizetett összeg 40-70% -át fizetik. A biztosítási szerződésben különös figyelmet érdemelnek. Ezért ezt a problémát egyedileg megoldják.
Kinek van joga?
Hogyan lehet visszafizetni a jelzálogkölcsön kamatait? Ugyanúgy, mint a fő hitelszerződés alapján. Nem nehéz ezt megtenni. A legfontosabb az, hogy figyelembe vesszük, hogy nem minden állampolgárnak joga van adót levonni.
A jelzálogkölcsön után fizetett pénz visszafizetése érdekében az alábbi feltételeknek kell megfelelnie:
- életkora és jogképessége;
- a személyi jövedelemadóval megfizetett jövedelem 13% -a;
- állandó jövedelem;
- az Orosz Föderáció állampolgársága.
Ennek megfelelően, ha egy személynek nincs jövedelme, 13% -os adóköteles személyi jövedelemadó, de jelzálogot fizet, az adólevonást nem szabad számolni. Visszatérés csak abban az esetben lehetséges, ha a biztosítás része, ha azt a szerződés előírja.
Lépésről lépésre levonás
Ezután részletesebben megvizsgálom a vizsgált eljárások valamennyi árnyalatait. Hogyan viselkedni vissza pénzt a jelzálog? Kezdjük egy adólevonással. A gyakorlatban a leggyakrabban fordul elő.
Így a jelzálogkötele zettség szerinti adólevonás levonása érdekében szükség lesz:
- Készíts legalább egy kifizetést a kölcsön visszafizetéséhez. A visszatérítéshez való jog az első pénzügyi tranzakció után azonnal megjelenik.
- Készítsen néhány dokumentumlistát. Attól függ, hogy mi tér vissza a pénzért - az alapjövedelemért vagy kamatért.
- Írjon be egy kérelmet a nyilvántartó hatóságnak, hogy adjon levonást. Neki, minden bizonnyal, az előkészített iratok csatolva vannak a másolatokkal.
- Várjon egy döntést a kérdésről. Körülbelül 1,5-2 hónap alatt a kérelmező levelet kap a regisztrációs hatóságtól, amelyben meg fogják kapni, hogy a pénzt visszaadják-e.
Ebben a szakaszban csak arra várni kell, hogy a pénzeszközöket az adófizető számlájára fogadják. Ha a levonás elutasításra kerül, akkor az értesítésben fel kell tüntetni az ilyen döntés okait.
Hol levonni?
Most már világos, hogy hogyan lehet pénzt visszafizetni a jelzálogkölcsön fizetett kamataiért vagy egy alapkölcsön-megállapodásért. Az állampolgároknak gyakran vannak kérdéseik arról, hogy hova küldje el a vonatkozó kérelmet.
Az adókedvezményeket az adóhatóság biztosítja. Segítséget kérhet a szövetségi adóhatóság regionális szervéhez vagy az MFC-hez. Az eljárás nem változik.
Ha biztosítási díjat tervez, akkor általában a polgárokat kérik, hogy vizsgálatot kezdeményezzenek a biztosítótársaság fióktelepeire. Ritkábban - bizonyos bankok, sőt a "Posta Oroszország". A visszatérítésért felelős szervezetet általában a biztosítási szerződés tartalmazza.
Jelzálog levonásra vonatkozó dokumentumok
Lehetséges-e pénzt visszafizetni egy jelzáloghoz? Igen! Különösen az adólevonás tekintetében. Hogyan kell eljárni ebben az esetben, már megtudtuk. Az ötlet megvalósítására szolgáló dokumentumok listája még mindig rejtély.
De ez megoldható! Általában a következő dokumentumok szükségesek a polgárok:
- jelzálog-megállapodás;
- tulajdonjogi igazolás (kívánatos);
- útlevél (vagy egyéb személyi igazolvány);
- tartózkodási igazolások;
- levonás iránti kérelem a banki adatok feltüntetésével;
- az adósságok visszafizetésének ütemezése;
- eredménykimutatás;
- adóbevallás;
- TIN (ha van ilyen);
- fizetési bevételek, amelyek igazolják a kölcsön és a kamat megfizetését.
Mindezek a papírok segítenek adólevonáshoz egy jelzáloghoz. Ha biztosításra van szüksége visszatérítésre, akkor különféle dokumentumokat kell készítenie.
Biztosítás visszaküldésének dokumentuma
Visszatérítendő pénz a Sberbank (vagy egy másik bank) jelzálogjához való biztosítás esetén szintén nem túl nehéz. Általában ez a művelet a kölcsön végleges visszafizetését követően áll rendelkezésre, de vannak kivételek. Mint már említettük, a jelzálog-biztosítás megtérítésének sajátosságait a vonatkozó megállapodás írja elő.
Milyen dokumentumok szükségesek a biztosítótársaságok számára a szolgáltatások nyújtásában? Ezek közül az alábbiakban felsorolt értékpapírok általában megtalálhatók:
- a kérelmező útlevelét;
- jelzálog-megállapodás;
- ütemezés megállapodás szerinti kifizetésekkel;
- a banktól kapott kivonat a hitel teljes visszafizetéséről;
- a biztosítási kötvény (helyettesíthető egy alkalmazással);
- lakóhely-tulajdonjogi igazolás (EGRN kivonat);
- bankszámla adatai;
- A hitel és a biztosítás kifizetését jelző ellenőrzések (kívánatos).
Javasolt a felsorolt dokumentumok másolatainak előzetes elkészítése. A visszatérítésre vonatkozó válaszra vonatkozó várakozási idő általában 30 nap.
Ha megtagadják
Sberbank visszatér pénzt a jelzálog a biztosítási? Igen, ha a biztosító társaság ezzel a pénzügyi intézménnyel dolgozik, és a jelzálogkölcsön szerződés visszatérítést nyújt a biztosítási kifizetésekért. De előfordul, hogy a szolgáltatás meg van tagadva.
Mit tegyek? Fel kell kérni a biztosítót, hogy magyarázatot írjon írásban. A szervezetnek jeleznie kell, hogy az elutasítás okát miért utasították el. Ha nincs ok az elutasításra, akkor megismételheti a kérelmet, vagy bírósághoz fordulhat. A való életben a biztosítótársaságok általában inkább nem vitatkoznak az ügyfelekkel, és nem térítik vissza a biztosítás egy részét.
Ha az adólevonás elutasításra kerül, akkor meg kell vizsgálni a Szövetségi Adószolgálattól kapott levelet. Elismeri a pénz elutasításának okait. A helyzet korrekciója 30 nap. Például, ha egy állampolgár hiányos dokumentumcsomagot hozott, nem kell újra kérelmezni egy levonási kérelmet. Egy hónapon belül kérheti a szövetségi adószolgálatot, hogy javítsa a hibáit.
A referenciák ókora
Egyértelmű, hogyan kell visszafizetni a jelzálogot. Mikor jogosult a hitel visszafizetésére?
Ha ez az adótípus levonásának kérdése, akkor az alap megtérítésének joga az első kifizetés pillanatától függ. Ugyanakkor a pénzt csak a kifizetés időszakát követő évben követelik meg. A recept időtartama 3 év. Ehhez az időszakhoz csak pénz szükséges. Mindezek mellett egy adólevonási kérelmet több alkalommal is be lehet nyújtani határozatlan ideig. Mindent csak a bevallások meghatározott korlátai korlátozzák.
A biztosítási kötvények feldolgozása során az alkalmazások feltételeit a meglévő szerződés szabályozza. Az elévülési idő is 36 hónap.
Most már világos, hogy hogyan kell visszafizetni a pénzt a jelzáloghitelekért és az alapvető kölcsönszerződésekért. Ezek a műveletek nagyon időigényesek, sok időt vesz igénybe. De néhány hónapon belül a helyes cselekvésekkel az ötlet valósággá válik.
A javasolt utasítás segít visszafizetni a jelzálogot. A legfontosabb dolog gondosan tanulmányozni a jelenlegi kölcsönszerződést. Nem kizárt, hogy egy állampolgár csak adómentességet követelhet, és semmit sem.
Fontos: az adóvisszatérítések nyilvántartásakor figyelembe veszik az ebben az időszakban fizetett személyi jövedelemadó összegét. Nem tud több pénzt visszafizetni, mint egy adott évben a Szövetségi Adószolgálathoz.
Talán most már tudjuk a jelzálog visszatérítésének minden lényeges pontját. Valójában minden nem olyan nehéz, amilyennek első pillantásra tűnhet. Az adólevonásokat jogszabály határozza meg. De a biztosítás nem mindig téríti meg. Ez a gyakorlat a való életben nem túl gyakori, de még mindig megtörténik. A kulcsfontosságú pontok a kölcsönszerződésben szerepelnek, amelyben a polgárok képesek lesznek választ találni a jelzálogköltségek megtérítésével kapcsolatos kérdésekre.