Megállapodás a kártérítésről és a kizárásról
Megállapodás kártalanításról vagy a jelzáloggal fedezett ingatlanok kizárásáról szóló megállapodásról
Rosreestra Department hajlandó állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása a helyiségek alapján kompenzációra vonatkozó megállapodás ütközőnek ítélte az egyezés nem a megfelelő jogszabályok (void) .Zayavitel Az elutasító döntés ellen a bíróság. Lássuk, miért nem talált támogatást a regisztráló testület a bíróságon.
Az első, a fellebbezési és a kaszálási ügyek bíróságainak következtetései.
1. Nincs ok arra, hogy a kártérítésre vonatkozó megállapodást a zálogjoggal kapcsolatos bíróságon kívüli fellebbezésnek minősítsék. A kártérítésről szóló megállapodás célja a fő kötelezettség megszüntetése (zálogjoggal kötött kölcsönszerződés), amelyet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve vonatkozó kártérítési szabályai szabályoznak.
2. A jogszabály nem tartalmaz követelményeket a kártalanításról szóló megállapodás kötelező közjegyzői megkötésére. A jogszabály követelményei a tranzakció formájára is teljesülnek.
3. A bejegyzési hatóságnak a tulajdon átruházásának állami nyilvántartásba vételében való elutasítása jogellenes.
1. bekezdés szerint 2. cikk 1. bekezdés 13. A szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele” alatt az állami nyilvántartásba a jogai az anyakönyvvezető jogi okmányok vizsgálata benyújtott állami regisztráció, és hogy ellenőrizze a legitimitását a tranzakciót. Azonban, hogy messze a nyilvántartó hatóság ellenőrzi / ellenőriznie kell a jogszerűségéről?
3. Tekintettel a fentiekre, a Bizottság a regisztrációs tevékenységek, egyrészt, elismerik a létezését a felfüggesztés a kockázatok elutasítása állami regisztráció, másrészt - figyelembe véve, hogy még ha az állam regisztráció a tranzakció, a tulajdonjog átruházását történt, a bíróság ezt követően értékeli az üzlet más, mint a regisztrátor .
4. Lehetséges, hogy biztos, hogy ebben a helyzetben, de egy másik helyen a lakás tulajdonosa (ebben az esetben a tulajdonosok a lakások át a kártérítés, nem ért egyet a helyzetben a lajstromozó hatóság) az eredmény ugyanaz lesz?
5. Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy a cselekvések jogszerűségét bizonyító teher az állami szerv feladata.
p.s 10 legérdekesebb anyag az utóbbi időben: