Ingatlantanácsadás és kártérítés
A gazdálkodó ingatlanbiztonságának egyik módja az, hogy ingatlanot biztosítsanak biztosítékul egy barátságos társaságnak.
Ez a módszer segít a tulajdonjog ellenőrzésében az eszközök megragadásának előre nem látható és gyors próbálkozása esetén. A vagyonbiztonsági állapot a zálogjoggal mindaddig fenntartható, amíg a kívánt.
A vagyontárgyak lefoglalásának megpróbálásakor ezt a vagyontárgyat átruházhatja a hitelezőre a kötelezettségvállalás teljesítése ellen a hitelező felé.
Ebben az esetben a hitelező büntetést von maga után az ígéret tárgyában. Három lehetséges mód van:
1) a zálogjog tárgyának átruházása a Pledgee tulajdonára a zálogjog és a zálogjog közötti bíróságon kívüli megállapodás alapján;
2) ingatlantárgyalás árverésen a zálogjog és a zálogkötelezettség közötti, bíróságon kívüli egyezménnyel való megegyezés alapján, az Art. A szövetségi törvény "A jelzálogról (ingatlanbér)" 56.
3) A követelés hitelező általi bemutatása a bíróságon a fő kötelezettség mellett, egyidejű kizárással a zálogjoggal kapcsolatban. Miután megkapta a végzés végrehajtását, hogy a hitelező állítja kivégzés a végrehajtók, amely kiválasztja a szakosított szervezet licitálás, és az ingatlan értékesítése.
A rendszer legfőbb előnye, hogy az EUMSz. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 334. cikkelye szerint a jelzálogkötelezettnek joga van más hitelezők számára, hogy megelégedést szerezzenek a zálogjog kárára. Még akkor is, ha más hitelezők követelnek eszközöket, a jelzálogkölcsön kedvezőbb helyzetben van.
A megállapodás törvénytelen kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan nem lehet biztosítani a vásárlási jelzáloggal terhelt ingatlan a jelzálog, ha a téma a jelzálog egy telket (3. o. Az Art. 55. A szövetségi törvény „A jelzálog (ingatlan) Pledge”).
Annak érdekében, hogy a tényleges lehetőségét, hogy a közvetlen termelés a Pledge tárgya jelzálog tudjuk ajánlani a lehetőséget a kompenzációs (Art. 409 a Polgári Törvénykönyv).
Ha azonban a vitarendezési megállapodás az adósnak az ingatlan átutalását a hitelezőre ruházza át, akkor az Art. A Polgári Törvénykönyv 131. cikke kötelezővé teszi az állami nyilvántartásba vételt. Ennek megfelelően, a szervezet végző állami regisztráció, nincs joga, hogy elutasítsa a regisztrációs ilyen szerződések és regisztrálnia kell őket, ha nem sértik a kötelező jogszabályok, valamint a felek benyújtották a szükséges dokumentumokat nyilvántartásba vétel céljából.
A felek által a kompenzációról szóló megállapodás megkötésekor elfogadandó feltételekből a művészetben. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 409. cikkelyében megnevezik a kompenzáció megadásának mértékét, feltételeit és eljárásait.
A felek szabadon meghatározhatják a kártalanítás összegét.
A kártérítés megítélésének időtartama, amelyet a felek érdekeik alapján is szabadon meghatározhat, mindkettő meghaladhatja a kötelezettség teljesítésének határidejét, és nem lépheti túl a határértékeket. A kártérítésre vonatkozó megállapodás a kötelezettség megállapításán és működésének időtartamán belül is lehet.
Ugyanakkor egy megállapodást kártérítési aláírt napján a hitelszerződés együtt a végrehajtás, úgy vélik, a bírósági és választottbírósági gyakorlatot, mint színlelt ügylet, hiszen a hitel felhasználása valójában nem volt (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnöksége, az 5246/97. sz. 09.12.97. sz. határozat). A bírósági választottbírósági gyakorlat azt is tanúsítja, hogy a kártérítésről szóló megállapodás általában azután következik, hogy a kötelezettséget valamelyik fél megsértette.
Ha a kártérítésről szóló megállapodás az adós kötelezettségének megszegése után megtörtént, akkor a felek intézkedései jogszerűek és nem ellentétesek a hatályos jogszabályokkal.
"Jogi szolgáltatások az építőipar területén,
ingatlan- és földügyi kapcsolatok »
LLC "ügyvédi iroda" Lex "