Jelzálogkölcsönzési Központ - Takarékpénztár, VTB 24, Egyedülálló
A legtöbb bankban van egy speciális osztály, amely csak a jelzáloghitelek nyilvántartásával foglalkozik - ezek az egységek a jelzálogkölcsönző központnak nevezhetők.
- konzultál minden kérdéssel;
- kiszámítja a kölcsön költségét;
- segítséget nyújt az alkalmazás teljesítésében.
Lakótér megválasztásakor a bank tájékoztatást nyújt partnere - egy fejlesztő cégről.
Egyes egységekben együttműködnek ingatlanforgalmazókkal és biztosító társaságokkal.
Mi ez?
A jelzálog-kibocsátó és kibocsátó bank külön szakágai saját külön helyiséggel rendelkeznek a szerződéskötésre.
Lehetőség van a biztonságos cellák használatának megkötésére.
Sberbank. A VTB 24 és más bankok jelzáloghitel-központokon keresztül nyújtanak szolgáltatásokat az üzletágakban.
Jelzálogkölcsönzési Központ
Ezek a hivatalok egyre népszerűbbek országunkban. Az emberek folyamatosan foglalkoznak a munkával, és általában nincs időjük megkerülni a különböző bankokat.
A központok jelentősen leegyszerűsítik a jelzálog-nyilvántartási és lakáskeresési eljárást.
A bank fióktelepében a hitelfelvevők szolgáltatásnyújtást kaphatnak a komplexumban a lakáshitelek összes kérdésére.
A Sberbank Jelzálogkölcsönzési Központja az "egy ablak" szabály szerint működik.
Egy helyen:
- konzultáljon és válasszon egy ingatlanfejlesztőt, egy ingatlanügynököt;
- ismerje meg a jelzálogprogramot;
- töltse ki az alkalmazást.
Az oroszországi legnagyobb bank kedvezményes feltételek mellett nyújt lakáshiteleket:
- fizetési kártyák birtokosai;
- katonai személyzet;
- fiatal családok.
Egy külön program - állami támogatással rendelkező lakáshitel - évente 11,4%.
Az ügyfelek számára a VTB 24 11% -ról 17% -ra kínál lakáshiteleket. Lakást vásárolni egy új épületben, használhatja az állami támogatási programot. Vásárlás ház csak partner-építő.
A VTB 24 jelzálogkölcsönzési központjának megjelenésével a következő lehetőségek mutatkoztak:
- ismerkedjen meg a fejlesztők listájával;
- kölcsönt ad ki lakáshoz;
- egy adósság megszüntetésére.
A különféle jelzáloghitel-programokhoz és a bevezetés feltételeihez mindössze 1 látogatás az irodában.
A VTB 24 jelzáloghitel-központok a sűrűn lakott orosz városokban találhatók.
Egyéb bankok
A Sberbank és a VTB 24 mellett a lakáscélú hitelek kibocsátására szakosodott fióktelepek más bankokkal is rendelkeznek:
Míg a fent felsorolt bankok jelzáloghitel-központjai Moszkvában és Szentpéterváron találhatók.
A fióktelepeinek lakáshitelek mellett fogyasztási hiteleket, kártyákat és más banki tranzakciókat is kaphat.
Vannak CEC-ek, akiknek szakemberei:
- segít kiválasztani egy jövedelmező jelzálogot, egy bankot;
- kínálnak lakhatási lehetőségeket;
- értékelési tevékenységeket végez.
Külön figyelmet kell fordítani a biztosítási intézkedésekre, ebben a kiadásban a CEC teljes körű segítséget nyújt.
Jelzálog opciók kiválasztása
A jelzáloghitel-központok szolgáltatásokat nyújtanak a jelzálog opciók kiválasztásában. Napjainkban számos bank kínál különféle lakáshiteleket kedvezményes és egyszerű körülmények között.
A kamatlábak első látásra ugyanazok lehetnek, de mindez bizonyos körülményektől függ:
- hogy az ügyfél fizetési kártya birtokosa, a katonák;
- milyen ingatlan fog vásárolni.
A CEC szakemberei segítenek kiválasztani a kedvező feltételeket minden ügyfél számára, köszönhetően az ország vezető bankjaival való partnerségnek.
Tulajdonságválasztás
A nagyválaszték az ingatlanpiacon megzavarhatja a vevőt. A szakemberek kedvező feltételekkel segítenek Önnek.
A jelzálog-hitelezés központja elkerüli a különböző csalókkal való találkozást. A szakemberek adatbázisában óriási választékot kínálnak apartmanokról és házakról.
A jelzálogkölcsönzés során ki kell értékelnie a vásárolt lakást. Általában a hitelfelvevő szervezi és fizeti.
Az egységes központ rendelkezik saját értékelő bizottsággal, amely a lehető leghamarabb elvégzi munkáját.
Végezze el ezt a vizsgálatot szükséges meghatározni a költségek a lakhatás, így ezen adatok alapján meghatározza a hitel összegét.
Kaphatok jelzálogot a két dokumentumban a VTB 24-ben? Itt találja meg.
biztosítás
Külön figyelmet érdemel a biztosítási szolgáltatás. Ez az eljárás kötelező és anélkül, hogy egyetlen bank sem hagyná jóvá a jelzálog kiállítását (a 102. sz. Szövetségi törvény 31. cikkének megfelelően).
Ebben az esetben önmagának vagy a biztosítéknak kell biztosítania magát.
De az ügyfélnek biztosítania kell:
- az életét;
- a munkaképesség elvesztésének és a tulajdonjog elvesztésének kockázata.
Általában az eljárás a jelzálog teljes időtartamára vonatkozik.
bejegyzés
Az egységesített központok kényelmesek, mivel minden szükséges művelet egy helyen elvégezhető:
- jelzáloghitelek nyilvántartása, biztosítás, kiválasztás és ingatlanértékelés - nem kell keresni egy céget, ingatlanügynököket, önállóan meglátogatják az egyes bankokat;
- a vásárlás regisztrációja a lehető legrövidebb idő alatt és kedvező feltételek mellett történik.
Szolgáltatások házak eladóknak
Annak érdekében, hogy nyereségesen eladni egy lakást, házat vagy házat, meg kell kötni egy központ megállapodás. A szakértők ingatlanokat helyeznek el adatbázisukba, és keresnek egy vevőt.
Így a CEC-tel való együttműködés időt takarít meg, miközben a lehető legnagyobb haszonnal járul hozzá az értékesítéshez.
Az egész tranzakció az elejétől kezdve az egyes központok szakemberei számára készül. Ez elkerüli a kockázatokat az ingatlanok értékesítése során.
A vevő és a bank kölcsönhatása a CEC-en keresztül
Az egységes központ szerződéseket köt partneri bankokkal. Sberbank, VTB 24 - az ország vezető jelzálog-hitelezői. A legtöbb lakástámogatást ezek a bankok bocsátják ki.
Az ügyfél képességei alapján választják ki az együttműködés legjobb módját. A vevő minden kívánságát figyelembe veszik.
Az egységes központ szakemberei megmondják, hogy mely dokumentumokat kell bemutatni, és segíteni kell az alkalmazást.
Az ügyfél tevékenysége csak a dokumentumok összegyűjtéséből áll, amelyeket azután a CEC-nek kell benyújtani.
Továbbá a szakértő átveszi az összeset a választott bankba, és néhány nap múlva döntést hoz.
Míg a bank figyelembe veszi az alkalmazást, választhat szállást:
- a szakértők kiválaszthatják a megfelelő opciókat, és felajánlják őket az ügyfél számára;
- Amennyiben a kiválasztott ház költsége magasabb lesz, mint a bank által jóváhagyott jelzálog, akkor kizárhatók.
Az értékesítési szerződés megkötése előtt a szakember részletesen megvizsgálja az összes pontot. A vásárolt házat csalás ellenőrizni fogják.
Előfordul, hogy vannak bejegyzett gyermekek a lakásban, vagy több ember tulajdonában vannak. A CEC feltétlenül tanulmányozza az ingatlan "történelmét".
Hol kaphatok jelzálogot 10 százalékos előleggel? Lásd a cikk részleteit.
Egy központra történő alkalmazás előnyei
A legnagyobb plusz az, hogy az ügyfél időt takarít meg, miközben megkapja a maximális szolgáltatáscsomagot.
- A bank meghibásodásának kockázatát a jelzálogban maximálisan felszámolja, köszönhetően a bizottság saját értékelésének a központ.
- A már kész "tiszta" ingatlantulajdont választani lehet.