ÁFA, adóügynök, vásárlás az önkormányzattól
ÁFA, adóügynök, vásárlás az önkormányzattól
6% -os PSI vagyok és kiskereskedelmi UTII vagyok.
2. A kifizetések ára és sorrendje
2.1. Az ingatlan vevő által a jelen szerződés 1.1. Pontjában meghatározott árat az aukció eredményei határozzák meg, és 1534100,00 (egy millió ötszáz harmincnégy ezer rubin, 100 rubel) rubel.
2.3. Mínusz a betét összegét a vevő köteles az ingatlan 1,467,400.00 (Egymillió 467.400 rubelt 00 kopecks) rubelt átutalással az alábbi számlaszámra:
18% -os HÉA-t a Vevő az Orosz Föderáció adótörvényében meghatározott módon és feltételek szerint a Vásárló bejegyzési helyén a Szövetségi Kincstár fióktelepének elszámolási számlájára fizet.
2.4. A jelen Megállapodás 2.3. Pontjában meghatározott összeg kifizetését a Vevő legkésőbb a jelen szerződés aláírásától számított 10 naptári napon belül teljesíti. A fizetési kötelezettség a pénzösszeg átvételének napjától a jelen szerződésben meghatározott Eladó számlájára teljesül.
4. Az adó- és adóbeszedési intézetből levél (előzetes bejelentés nélkül csatolták az adóhatósági levél vizsgálatát) egyszerűen a dobozba esett, kérjük, hogy 5 munkanapon belül adja meg a következő dokumentumokat:
Fizetési megbízások elvégzett munka
A végrehajtott munkák
A levél azt mondja, hogy nem teljesíti a tisztviselők számára a szankció 2 000 -4 000 rubelt.
1. Megfelelően kiszámítottam az ÁFA-t? Talán 1 534 100 * 0.18 = 276 138 r-t kellett figyelembe venni.
2. Ha a héa 276 138 r. Mit tegyek? 42 123 rubelt fizetni, és benyújtani egy frissített nyilatkozatot.
3. Nem számláztam. Kell-e adóügynököt alkalmazni az SF-nek?
4. Nincsenek értékesítési könyvek és könyvek vásárlása. Kell-e ezeket a könyveket készíteni?
Az aukciós ár 1 534 100,00. A DCT-ben jelezték, hogy további 1.534.100 MFt-t fizet. Ez helyes? Talán az ár tartalmazza az ÁFÁ-t, és a DCT aláírására kérem ezt a formát:
Az ár 1 534 100, ÁFA-t tartalmaz. A vevőt az előleg és a HÉA levonása mellett kell fizetni.
2. A jegyzőkönyv beolvasása
4. A szövetségi adóhatóság leveleinek beolvasása
Az ügyfél tisztázása
Fizettem a települést
1 467 400 egyéb összeg 1 534 100 kevesebb letét
Ha helyesen számítottam ki a HÉA-t, akkor azt kellett volna fizetnem az önkormányzatnak a HÉA-hoz képest, mint amit helyesen megértettem?
1 534 100% -kal kevesebbet a betét 66 700 és mínusz hozzáadottérték-adó összege 234 015.
Ügyvédi kérdésekre vonatkozó válaszok (12)
1) A HÉA-t az ingatlan teljes értékéből kell kiszámítani.
Ha az ingatlant IP címként vásárolta meg, és az STS 6% -os jövedelmet fizet, akkor ennek megfelelően mentesül a HÉA alól.
Alkalmazása egyszerűsített egyéni vállalkozók adózási rendszer számára mentességet az adó megfizetésének kötelezettségét személyi jövedelemadó (kapott bevétel az üzleti tevékenység, kivéve a fizetendő adó alá tartozó bevételek adókulcsok bekezdésben megállapított 2., 4. és 5. cikk 224 adótörvény), adó tulajdonát magánszemélyek (kapcsolatban használt ingatlan üzleti). Egyéni vállalkozók, alkalmazása az egyszerűsített adórendszer, nem ismerik el az adófizetők hozzáadottérték-adó, kivéve a hozzáadottérték-adó összhangban adótörvény, a behozott árukra az Orosz Föderáció és más területeken a joghatóságuk alá tartozó, valamint adó- hozzáadott érték, amelyet az adótörvény 174. cikkének (1) bekezdése alapján fizetnek.
Számla számlázása. Ez a visszatérítés a HÉA megfizetése után történik.
Kérdése van az ügyvédnek?
1. A HÉA helyes kiszámítása - a 18/118
3. Számlát kell készítenie, és 4. be kell jegyeztetnie az értékesítési könyvet
”... bejegyzés könyv értékesítés tenni, és (vagy) számlázás (beleértve a korrekció) minden olyan esetben, ahol van egy adó kiszámításánál hozzáadottértékadó összhangban adótörvény az Orosz Föderáció (feltéve, hogy a 3. cikk rendelkezéseinek szövetségi törvény „módosításairól 21. fejezete az adótörvény az orosz Föderáció és érvénytelenítése egyes rendelkezéseinek az orosz Föderáció jogszabályok adók és díjak”), beleértve a szállítást áruk (munkák, szolgáltatások), transzfer a tulajdonjogok, a vételár megfizetése, részleges fizetés elleni jövőbeni áruszállításokról (munkák, szolgáltatások), a tulajdonjog átruházása, a források fogadása, növeli az adóalapot, építési és szerelési munkák saját fogyasztásra , áruk átruházása (munka elvégzése, szolgáltatásnyújtás) a saját szükségleteikre, a beérkezett áruk visszaküldése,
valamint az adóügynökök feladatainak ellátása és az adómentes (adómentes) ügyletek végrehajtása.
a szabályozási aktus tartalmára alapozva értékesítési könyvet kell tartania és számlákat kell regisztrálnia.
Az utolsó kérdésre - ez helyes, így az arány 18/118. Ha megállapítást nyer, hogy a "felülről" megjelenő áfát meg kell fizetnie az Országgyűlésnek, vagy pontosabban számolnia kell az Ön által meghatározott összeg 18% -ával
Alexander, jó estét.
Miután tanulmányoztad a helyzetedet, számomra úgy tűnik számomra, hogy nem hirdetted vissza a HÉA-t adóügynökként, de kifizetted az eszközeidet, akkor a művészet alatt bírságot szabhat ki. Az RF adótörvény 123
Illegális megőrzés és (vagy) nem felsorolás (hiányos
visszatartást és (vagy) átruházást a jelen Kódex által megállapított időszakban
az adót megtagadó és átruházandó adó összege,
a visszatartandó és a (vagy) átruházandó összeg 20% -ának megfelelő bírság beszedését jelenti.