Marat Gallyamov - Tatarstan stabilitásának ingatlanpiaca - az egészség megőrzése
Arról, hogy az ingatlanpiac hogyan érezte magát az év során
A tattainiai ingatlanpiac ellentmondásos időszakot tart: egyrészt az év eleje óta 6 százalékkal nőtt a másodlagos lakások értékesítése. Másrészt az új épületek 7 százalékkal esnek el. Általánosságban a helyzet stabil. Egy másik kép a köztársaság fővárosában.
Az ingatlanpiacra nagy hatással volt a jelzáloghitelek állami támogatási programja. Az elsődleges piacon, amely erre a programra célozható, a válság egyes hónapjaiban jelzálogalapú tranzakciók százalékos aránya meghaladta a 70-80% -ot.
Az árak az új épületek ellentétben a "másodlagos ház", sajnos, mindkettő nőtt és tovább nő. Az év 11 hónapjában a fejlesztõtõl függõ növekedés 5-15 százalékos volt. Az átlagár egy "négyzet" az elsődleges piacon valamivel magasabb - 67.700 rubel.
A jelzálog állami támogatással és más módszerekkel a kereslet ösztönzésére
Mi várható a következő évben
Azonban Kazan, egy kicsit más helyzet az új épületek. Ha semmi sem történik drasztikusan a gazdaságban, a következő évben véleményem szerint az új épületek ára tovább fog emelkedni, hiszen Kazánban hiány van. Az áremelések előfeltételei ma láthatóak: az új épület négyzetméterenkénti ára magasabb, mint a másodlagos piacon.
Az elkövetkező években számolni kell az építési projektek megkezdésével foglalkozó cégek számának csökkenését. Beszélhet a piac oligopolizációjáról: a nagyvárosok első öt vállalatának az új projektek 90% -át birtokolják. A vásárlók számára ez egy plusz - garancia egy megbízható építtetőre és egy mínusz - a verseny hiányára.
A kilátások fejlesztése bérlakások
Hogy vajon nyereséges-e mai lakásba befektetni
Most nagyon jövedelmező, hogy vásárolni házat magadnak. A befektetés céljával még mindig nyereséges egy lakás megvásárlása egy új épületben. De emlékezni kell arra, hogy ma Kazanon belül új tárgyak drágák már a kezdetektől, és egy-két év múlva várni kell a "kipufogó" -ot 15-20% -ra, nem hat hónapra, mint korábban.
Hálózati kiadvány "MK - Volga régió" kazan.mk.ru
A Szövetségi Felügyeleti Szolgálat regisztrált a közleményben az Informatika és a Tömegközlekedés (Roskomnadzor).
Nyilvántartási igazolvány a média El № FS 77-57528
A média alapítója a ZAO "A Moskovsky Komsomolets újság szerkesztése"
Editorial Media - LLC "Állapot"