Energiatakarékos felújítás
Pénzügyi támogatást nyújt az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 166. cikke 1. és 2. részében létrehozott, a tőkejavításra szolgáló építési beruházások és szolgáltatások teljesítésében, nevezetesen:
1 # 41; házon belüli villamosenergia-, hő-, gáz-, vízellátási, víztisztító rendszerek javítása;
2 # 41; a felvonóberendezések javításához vagy cseréjéhez, amelyek nem alkalmasak a működésre, a felvonó tengelyek javítására;
3 # 41; tetőjavítás;
4 # 41; lakóépület közös tulajdonhoz tartozó pincék javítása;
5 # 41; homlokzat javítása;
6 # 41; lakásépítés alapjainak javítása;
7 # 41; a homlokzat felmelegedése;
8 # 41; a nem szellőztetett tető újjáépítése szellőztetett tetőre, a tetőre történő kilépések felszerelése;
9 # 41; ellenőrző csomópontok telepítése és a kommunális források fogyasztásának szabályozása;
10 # 41; egyéb szolgáltatások, állagmegóvás, az Alap által finanszírozott felújítás, amelynek mérete képezte az alapját a minimális fizetés felújítás létrehozott egy szabályozási jogi aktust az Orosz Föderáció.
A pénzügyi támogatás összegét minden lakóépület esetében külön határozzák meg, nem haladhatja meg a lakóépület átépítésének teljes költségének 50% -át, de legfeljebb 5 millió rubelt # 40, az 5. pont a pénzügyi támogatás nyújtására az állami vállalat - az alap a lakásügyi és kommunális szolgáltatások reformja támogatása a többépületes épületek tőkemittatásának # 41;.
Ami a szolgáltatások költségeinek egy részének megtérítésére nyújtott pénzügyi támogatást illeti, és # 40; vagy # 41; energiatakarékossági munkát végeznek, méretük a közüzemi költségek éves költségmegtakarításának két-négyszerese lehet, a közüzemi költségekben elért megtakarítástól függően A 40. cikk (6) bekezdése;
Például, amikor az index megtakarítás 10 százalék, a pénzügyi támogatás összegét eléri a kétszer az éves megtakarítást fizetni a közüzemi erőforrás költségek, és amikor az index megtakarítás 30 százalékos vagy annál nagyobb - négyszer annyi az éves megtakarítás.
Példák a szolgáltatások költségeinek egy részének megtérítésére nyújtott pénzügyi támogatás kiszámítására és # 40; vagy # 41; energiatakarékossági munkák:
1. példa:
A nagyobb javítások során végrehajtott tevékenységek:
- ablakok cseréje a nyilvános helyiségekben;
- belső fűtésrendszer csővezeték javítása
A javítás költsége: 270 ezer rubel.
Költségtakarékos cél: 29 # 37;
Az éves megtakarítások mérete: 372 ezer rubel.
Az Alapnak a kiadások megtérítéséhez nyújtott támogatás összege: 135 ezer rubel.
2. példa:
A nagyobb javítások során végrehajtott tevékenységek:
-külső falak szigetelése;
- javítás és tetőszigetelés;
- ablakok cseréje a nyilvános helyiségekben;
- csővezetékek javítása a házon belüli fűtési és melegvíz rendszerben;
- az ACS CO. telepítése # 40; automatizált fűtési rendszer vezérlő egység # 41 ;;
- melegvíz-hőmérséklet szabályozók telepítése a ház bejáratánál;
- a világítótestek közös helyiségekben való energiahatékonyságú cseréje;
- liftberendezések javítása
A felújítás költsége: 5200 ezer rubel.
Költségtakarékos cél: 39 # 37;
Az éves megtakarítások összege: 654 ezer rubel.
Az Alapnak a kiadások megtérítéséhez nyújtott támogatás összege: 2.617 ezer rubel.
Ugyanakkor pénzügyi támogatást a szolgáltatások költségeinek egy részének megtérítésére és # 40; vagy # 41; energiatakarékossági munkát végeznek, feltéve, hogy e munkák elvégzésének eredményeként a kommunális források megfizetésének költségei legalább 10% -kal csökkentek A 40. cikk (4) bekezdése;
Pénzügyi támogatás a kamatköltségek egy részének a kölcsönre történő megtérítésére # 40; kölcsön # 41; biztosított az összeg becsült kiadások kamatfizetés élettartama alatt a hitelszerződés, de nem több, mint 5 éve az arány 100 százalékos kulcs mértéke a Központi Bank az Orosz Föderáció eljárva napján határozat elfogadásának az Alap által nyújtott pénzügyi támogatás A 40. szabály 10. bekezdése;
Példa a kamatköltség egy részének a kölcsönre történő megtérítésére nyújtott pénzügyi támogatás kiszámítására # 40; kölcsönkérni # 41;;
Hitelösszeg # 40; kölcsön # 41;: 1 000 000 dörzsölje.
A kölcsön futamideje # 40; kölcsön # 41;: 5 év
Kamatláb: 17 # 37; évente
A CBR kulcssebessége: 10 # 37;
Érintett összköltség: 491 154,5 rubel.
Az Alap visszatérítési támogatásának összege # 37; árak: 274,822.7 rubel.
Igen. Ugyanakkor a hitel igénybevételének és az energiatakarékossági munkák kifizetésének részleges megtérítésének pénzügyi támogatása érdekében különböző követelményeket állapítanak meg.
A lakáskódex 174. cikkével összhangban az állami támogatás - beleértve az Alap pénzügyi támogatását is - egy lakóépület tőkét javító alapját képezi, és a következőkre használható:
a # 41; szolgáltatások kifizetése és # 40; vagy # 41; lakóépületben lévő közös vagyon javításával foglalkozó munkák, projektdokumentáció kidolgozása;
b # 41; építési ellenőrzési szolgáltatások fizetése;
a # 41-ben; a kölcsönök visszafizetése, a szolgáltatásokért fizetett és felhasznált kölcsönök, munkák;
g # 41; az ilyen kölcsönök, hitelek kamatának kifizetése;
d # 41; az ilyen kölcsönökre, kölcsönökre vonatkozó garanciák és garanciák megszerzésével kapcsolatos költségek kifizetése.
Nem, nem az. Annak érdekében, hogy pénzügyi támogatást kaphasson a kölcsön igénybevételének költségeinek egy részének megtérítéséhez, meg kell erősíteni a lakóépületben a közös vagyon felújításánál végzett munkák elvégzését és a kölcsönnyújtást # 40; 41. kölcsön; ilyen nagy javításokra Az Állami Társaság pénzügyi támogatásának szabályairól szóló 25. cikk - a lakóépületek és kommunális szolgáltatások reformjáról szóló segítségnyújtási alap a lakóépületek tőkekülönbözésére vonatkozóan # 41;
A HOA, az LC, a HBC vagy az alapkezelő társaság a hitel felhasználására vonatkozó kamatfizetési költségek egy részének megtérítésére nyújtott pénzügyi támogatást az ilyen kölcsönök kamatának megfizetését követő átutalással # 40; 41. kredit;.
Nem, nem az. Különösen az Orosz Föderáció alkotóelemei számára nincsenek korlátok. Az Orosz Föderáció minden tantárgyára általános korlátozás van. A teljes limit nagyságára vonatkozó jelenlegi információkat az Alap honlapján a fondgkh.ru oldalon olvashatja el: "Hogyan kaphat pénzügyi támogatást / limiteket a pénzügyi támogatás nyújtásához"?
Anyagok a lakóépületek energiahatékonyságának javításához a nagyobb javítások során:
Megkezdődött a tulajdonosok által a lakóházak energiahatékonyságának növelésére irányuló kérelmek fogadása
Ma már az alapkezelő társaságok és a tulajdonosok, akik energiatakarékos nagyjavítást kívánnak végrehajtani, és visszafizetik az elköltött pénz egy részét, alkalmazhatók a regionális tőkejavítási alapra.
- Az MKD nem vészhelyzetben van, és bontási vagy újjáépítés alatt áll, az MKD élettartama több mint 5 és kevesebb, mint 60 év;
- ICM van szerelve mérőműszerek obschedomovyh kommunális források (hő és villamos energia), és a fizetési önkormányzati szolgáltatások végeztük alapján az ilyen mérési eszközök az év során folyamatosan időpontját megelőző jóváhagyás a regionális program (rövid távú terv);
- Az MKD tőkejavításának finanszírozása a regionális üzemeltető pénzeszközeinek kárára, amelyet egy másik lakóház épületei tulajdonosainak tőkejavításához nyújtott hozzájárulás miatt alakítottak ki.
- Az energiaforrások megtakarításainak becslése az MKD végrehajtott tevékenységeinek eredményei alapján legalább 10% volt;
Ez létrehozott „Assistant ERS”, hogy segítse a számítás az előrejelzés a gazdasági haszon lakóházak, amelyek megfelelnek a követelményeknek a kormány határozata №18, a teljesítménye az átalakítását a közös tulajdon ezen otthonok energiahatékonysági intézkedések és az energiahatékonyság. Miután belépett a részleteket egy épület, amely a tervek szerint végezzen energiahatékony felújítás, „Assistant EKR» megmondja, hogy mi az energiatakarékossági intézkedések vonatkoznak, és így a lehető legnagyobb gazdasági haszon.
Az eredmények a „Segítő ERS” lehet használni, hogy meghatározza az értékét a tervezett célt megtakarítás a közüzemi költségek tekintetében lakóházak, amely a tervek szerint az alkalmazás tartalmazza a téma az Orosz Föderáció pénzügyi támogatást az alapból nagyobb javítások.
