Kérdésem van ...
Hogyan építsünk betonkerítést a szabályok szerint?
A kérdés. Meg tudom-e szerezni egy lakóépület építéséhez szükséges engedélyt egy konkrét kerítéssel, melyet a saját földjeim privatizált telekhez csatoltak, amelyet megvásároltam az egyéni lakásépítéshez?
Válasz. A telek területének kerítését a lakóépület projektjében kell biztosítani, az önkormányzattal összehangoltan. Az építés megkezdése előtt az építési terület építésének szabályai által előírt kerítés megengedett. Minden falunak saját igényei vannak.
Amit a garázs szövetkezetének elnöke kell tennie
A kérdés. A 6-os garázs szövetkezet elnöke nem regisztrált garázst és más garázsokat (200 db.) 18 éven át. Van-e joga ennek megtenni? Joga van a tagdíjak beszedésére?
Így a garázs tulajdonjogának állami nyilvántartásba vételét a garázs szövetkezet elnöke nem érheti, de személyesen ön vagy képviselője a közjegyzői meghatalmazás alapján. Az elnöknek meg kell adnia az összes szükséges dokumentumot.
A tagsági és egyéb hozzájárulások összegét a garázs szövetkezet tagjai közgyűlés állapítja meg. A tagsági díjjal kapcsolatban azt javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a garázs szövetkezet charterjével (amelyre a szövetkezet tagjaként minden joggal rendelkezel), ez a chartának tartalmaznia kell a tagsági díjak megállapításának eljárását a szövetkezeti tagok közgyűlésén. Továbbá jogosult a közgyűlés jegyzőkönyvének olvasására is, amely jelzi az adott időszakra vonatkozó hozzájárulások összegét.
Ha a szomszédok tiltják a vezetést
A kérdés. Egy barakkban élünk, a bontáshoz. A szomszédok elzárták az átjáró kaput, és megtiltották, hogy áthaladjunk, ezt magyarázva az a tény, hogy a földet, amelyet privatizáltak, és ez a tulajdonuk. Joga van erre? Hogyan tudhatom meg, hogy földjüket privatizálták-e? Hol megyek?
Hogyan kell legalizálni az átépítést?
Válasz. A bíróságnak kérelmet kell benyújtania a helyreállítás és rekonstrukció megőrzéséhez. A bíróság előtt bizonyítania kell, hogy ez a felújítás nem érinti a szomszédok érdekeit, nem veszélyezteti életüket és egészségüket.
Ki jogosult a kamrát használni?
A kérdés. Van egy 5 emeletes ház, 5 bejárat. Minden bejáratnál van egy kamra. Kiderült, hogy a harmadik bejárat bérlői házunk raktárát, a négy bejáratot használják, és nem sietnek megosztani, de személyesen is szükségem van rá. Hogy legyenek? Ki jogosult a kamrát használni? És hogyan kényszeríteni őket, ha nem szabadulni, akkor legalább mozogni?
Válasz. A kamra a lakás épületei tulajdonosainak közös tulajdona. Az RF Lakhatási Kódex 36. cikkével összhangban a lakóépületek tulajdonosai közös tulajdonban lévő közös tulajdonba kerülnek a többlakásos épületben közös tulajdonú ingatlanok jogán. A lakóház tulajdonosa a saját tulajdonában, használatában és a jelen Kódexben és a polgári jogban meghatározott korlátokon belül, hogy közös tulajdonba kerüljön egy többlakásos épületben. Határozatával a italmérö egy lakóházban elfogadott, a közgyűlésen a tulajdonosok a tárgyak közös tulajdon egy lakóházban átadható más személyeknek, ha az nem sérti a jogait és jogos érdekeit az állampolgárok és jogi személyek.
Ezért a kamarák használatának rendjét a közgyűlésen meg kell határozni. Ha nem ért egyet a közgyűlésen, próbálja megoldani ezt a problémát bírósági eljárásban.
Edward A. Shalin,
ügyvéd, tranzakciókezelő Zhemchuzhina-Realty LLC